임대를 선택하는 사람들이 점점 더 많아질 것입니다. 1990년대 태어난 사람들이 임대 세대가 될까요?

1990년대 출생자들은 집을 임대하는 사람이 늘었지만 집을 사는 사람은 거의 없다는 진술에 대해. 저자는 개인적으로 다른 의견을 가지고 있습니다. 비록 일부 곳처럼 빅데이터가 뒷받침되지는 않지만, 저자의 생활 경험과 내가 보고 들은 바에 따르면 이 진술은 생각보다 신빙성이 없습니다.

현재 높은 집값과 맞물려 많은 전문가들이 제시하는 이른바 '90년대 이후 세대는 집을 사지 않을 것'이라는 말이 큰 인기를 끌고 있다. 논리적으로 볼 때 이러한 견해는 매우 합리적으로 보입니다. 주택 가격이 너무 높기 때문에 90년대 이후 세대는 경제적 여력이 없고 가족에게 어려움을 주기 싫어서 더 이상 집을 사지 않고 임대만 합니다. 집. 물론 현 90년대 이후 세대가 집을 사는 것이 아니라 현 단계에서는 집을 살 여유가 없고 경제여건이 허락한다면 계속 집을 살 것이라고 추론하는 사람들도 많다.

그럼 근본 원인에 대해 논의해 보겠습니다. 현재 주택 가격이 정말 높은가요? 모두가 주택 가격이 높다고 말하고 베이징, 상하이, 광저우, 선전 및 기타 지역의 주택 가격이 뉴스에서 매일 업데이트됩니다. 이런 1급 도시에서는 집값이 이미 감당하기 힘든 수준이다. 이제 막 졸업하고 일하는 1990년대생은 물론이고, 오랫동안 일한 1980년대와 1970년대생도 어렵다. 지금 집을 사려고. 그런데 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시를 제외하고 다른 2선, 3선 도시의 주택 가격도 그렇게 높은가? 카운티 타운뿐만 아니라 더 멀리 떨어진 3, 4선 도시는 어떻습니까?

사실 그렇지 않습니다. 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1급 대도시를 제외하고 다른 지역의 주택 가격은 우리가 상상했던 것만큼 높지 않습니다. 지방 수도권의 집값은 1만 위안도 넘지 않는 곳이 많다. 현급 도시의 도시 지역에서 가장 높은 주택의 가격은 8,000~9,000달러에 불과합니다. 이러한 주택 가격은 낮지는 않지만 1선 도시만큼 높지는 않습니다. 더 넓은 중소 도시와 카운티의 주택 가격은 일반적으로 5,000위안 이내입니다. 얼마 전 1990년대에 태어난 친구들 중 몇 명이 고향인 현에 집을 샀는데, 100제곱미터가 넘는 집의 경우 대출금은 전혀 고려되지 않았습니다. 전혀 필요하지 않았기 때문입니다.

그리고 현재 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1급 도시와 기타 중소도시에 거주하는 청년층의 비율은 얼마나 됩니까? 이를 뒷받침할 자료는 없지만, 2, 3선 도시에는 다른 중소도시에 거주하는 1990년대 출생자가 더 많을 수 있다고 저자는 믿고 있다. 이 젊은이들은 집을 사지 않았나요? 그러므로 소위 '90년대 이후 세대는 집을 사지 않는다'는 것은 단순한 농담일 뿐이다. 임대세대의 경우는 더욱 우스꽝스럽다.