정부는 오래된 지역사회에 엘리베이터를 설치하기 위해 어떤 보조금 정책을 갖고 있나요?

법적 분석: 최대 보조금은 240,000위안이며, '2020년 노후 주거 지역 종합 개선 작업 계획'에서는 엘리베이터 추가를 위해 시 재정에서 단위당 640,000위안의 고정 보조금을 제공합니다.

법적 근거: "도시 노후 주거지 혁신을 종합적으로 추진하기 위한 의견 지도" 제4조는 정부, 주민, 사회 세력 간의 개조 자금에 대한 합리적인 공유 메커니즘을 확립합니다

( 1) 주민의 투자책임을 합리적으로 이행한다. 누가 혜택을 받고 누가 기여하는지 원칙에 따라 직접 투자, 주택관리 특별자금(재건축, 재건축) 활용, 지역사회 공적 자금 이체 등을 통해 시행할 수 있는 재개발 투자를 적극적으로 유도합니다. 노후된 도시 공동체의 개조를 위해 특별 주택 유지 관리 자금을 사용하는 방법을 연구합니다. 지역사회 주민들이 엘리베이터 설치 등 자신의 주택을 개조하기 위해 주택 선지급 자금을 인출할 수 있도록 지원합니다. 주민들이 돈과 자재 기부, 일자리 투자 등을 통해 변화를 지원하도록 장려합니다. 도움이 필요한 주민들이 실내 개조 또는 장식을 수행하고 지역사회 개조와 연계하여 가전제품을 업데이트하도록 권장합니다.

(2) 정부 지원을 늘립니다. 노후 도시 지역사회의 개조는 저렴한 주택 프로젝트에 포함되며, 중앙 정부는 '기본 보장' 원칙에 따라 기본적인 개조 콘텐츠 지원에 중점을 둘 것입니다. 중앙재정은 2000년 말 이전에 지어진 노후마을에 대한 재개발 지원에 집중할 예정이다. 2000년 이후 지어진 노후마을은 적절히 지원할 수 있으나 연령과 비율을 제한해야 한다. 성 인민정부는 상응하는 재정지원을 제공해야 한다. 시, 현 인민정부는 노후도시개조에 재정지원을 제공하며, 이는 국유주택 매각재원의 사용범위에 포함될 수 있다. 자금 사용의 효율성을 높이기 위해 오래된 도시 공동체를 개조합니다. 특별지방채 발행을 통해 지방자치단체의 재건자금 조달을 지원합니다.

(3) 금융 서비스의 강도, 품질 및 효율성을 지속적으로 개선합니다. 노후 도시 공동체 개조의 대규모 구현을 지원합니다. 운영 주체는 시장 지향적 접근 방식을 채택하고 채권 융자를 위해 회사 신용 채권, 프로젝트 수입 채권 등을 사용하지만 정부 자금 조달 기능을 맡는 것은 허용되지 않습니다. 지방정부의 새로운 숨겨진 부채를 제거합니다. 국가개발은행과 농업개발은행은 각각의 기능적 위치와 사업 범위를 결합하고 시장화 원칙과 법치주의 원칙을 준수하며 법률 및 규정에 따라 노후 도시 공동체 개조에 대한 신용 지원을 늘립니다. 상업 은행은 제품 및 서비스 혁신에 대한 노력을 강화하고, 통제 가능한 위험과 지속 가능한 비즈니스를 전제로 하는 법률 및 규정에 따라 오래된 도시 커뮤니티의 혁신을 구현하는 기업 및 프로젝트에 신용 지원을 제공할 것입니다.

(4) 사회 세력의 참여를 촉진합니다. 지역으로 이전된 전직 직원 주거 지역의 개조를 위해 원래 재산권 부서가 재정 및 기타 지원을 제공하도록 권장합니다. 공공재산권 부서는 개조에 참여하기 위해 자금을 기부해야 합니다. 전문 운영 단위가 사회적 책임을 이행하도록 지도하고 지역 사회 개조 시 관련 파이프라인 시설 및 장비의 개조 및 업그레이드에 투자합니다. 전문 시설 및 장비의 재산권은 법적 절차에 따라 전문 운영 단위로 이전될 수 있습니다. , 후속 유지 관리를 담당합니다. 정부조달, 신규시설의 유료이용, 자산권리 실현 등을 통해 다양한 전문기관 및 기타 사회세력을 유치하여 개조가 필요한 각종 시설의 설계, 개조, 운영에 투자하게 됩니다. 정부와 사회적 자본의 협력 모델을 통해 모든 유형의 기업이 변화에 참여할 수 있도록 지원하고 규제합니다. '플랫폼 창업 단위' 형태로 노인 돌봄, 보육, 가사 등 새로운 지역사회 서비스 형식 개발을 지원합니다.

(5) 세금 감면 정책을 시행합니다. 전문사업단위가 정부가 주관하는 노후도시개량사업에 참여하는 경우, 그들이 소유권을 취득한 시설·장비 및 기타 지원자산의 개량에 발생한 비용을 해당 시설·장비에 대한 과세표준으로 사용할 수 있다. 감가상각은 규정에 따라 계산되며 법인세 이전에 공제됩니다. 발생한 유지 관리 비용은 규정에 따라 기업의 경상 비용에 포함될 수 있으며 세전 공제됩니다. 오래된 도시 지역사회를 개조하는 경우 노인 돌봄, 보육, 가사 및 기타 서비스를 지역 사회에 제공하는 기관, 노인 돌봄, 보육, 가사 서비스를 제공하여 얻은 소득에 대해 부가가치세가 면제되고 세율이 감소됩니다. 90%는 소득세 과세 소득에 포함됩니다. 지역사회 노인 돌봄, 보육, 가사 서비스를 제공하는 데 사용되는 부동산 및 토지에는 증서세, 부동산세, 도시 토지 사용세, 도시 기반 시설 지원 수수료, 부동산이 면제됩니다. 현행 규정에 따른 부동산 등록 수수료 등.