신혼법 결혼 전에 집을 구입하는 법

(1) 집을 사기 위한 결혼 전 대출

배우자 일방이 결혼 전에 부동산 매매 계약을 체결하고 개인 재산을 사용하여 계약금을 지불하고 은행 대출을 받고, 그리고 결혼 후 부부의 공동재산으로 대출금을 상환하고, 계약금을 지불한 당사자의 명의로 부동산이 등기되어 있는 경우에는 이혼 시 쌍방의 협의에 따라 부동산을 처리하게 됩니다.

전항의 규정에 따라 합의에 도달하지 못한 경우 인민법원은 부동산이 재산권 등록 당사자의 소유이며 미지급 대출금은 개인 소유라고 판결할 수 있습니다. 재산권 등록을 한 당사자의 채무. 결혼 후 대출금을 상환하기 위해 쌍방이 지불한 금액과 그에 따른 재산 가치 증가분은 결혼법 제39조 1항에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 재산권을 등록한 당사자가 보상해야 합니다. 이혼시.

(2) 부모가 증여한 주택의 소유권

결혼 후 부모 중 한 사람이 자녀를 위해 부동산을 구입하고, 재산권이 투자자 자녀의 이름으로 등록된 경우, 결혼법 제18조에 따라 재산을 구입할 수 있습니다. 제1조 제3항의 규정에 따라 부동산은 자녀 중 일방에게만 증여로 간주되어 부동산이 인정됩니다. 배우자 중 한 사람의 개인 재산으로.

양 당사자의 부모가 자본금으로 구입한 부동산이 자녀 중 한 명의 명의로 등기된 경우 부모의 지분에 따라 해당 부동산을 쌍방의 지분으로 소유한 것으로 간주할 수 있습니다. 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 자본 출자액.

(3) 혼인 내 재산 분할

혼인 중에 배우자 일방이 동일한 재산 분할을 신청하는 경우 인민법원은 이를 지지하지 않으나 인민법원은 이를 지지하지 않습니다. 이를 지지하지 않지만 다음과 같은 주요 이유가 있으며 채권자의 이익을 해치는 경우를 제외하고 요청은 지지되지 않습니다.

(1) 일방이 재산을 숨기고, 양도하고, 판매하고, 파괴하고, 낭비합니다. 부부의 채무를 위조하거나 부부의 채무 등을 위조하여 부부의 재산에 심각한 손해를 끼치는 행위

(2) 당사자 일방은 법적 의무가 있습니다. 심각한 질병을 앓고 있어 치료가 필요한 사람을 지원하기 위해 상대방이 해당 의료비 지급에 동의하지 않는 경우.

(3) 친자확인

배우자 중 한 명이 친자관계가 존재하지 않는다는 사실을 확인하기 위해 인민법원에 소송을 제기했고, 이를 입증하는 데 필요한 증거를 제공했습니다. 상대방이 반대 증거가 없고 친자확인 검사를 거부하는 경우, 인민법원은 친자관계 부존재 확인을 요청하는 당사자의 주장이 성립된 것으로 추정할 수 있습니다.

일방이 친자관계 확인을 요구하는 소송을 제기하고 이를 입증하는 데 필요한 증거를 제공했지만, 상대방이 반대 증거가 없고 친자확인 검사를 거부하는 경우 인민법원은 추정할 수 있습니다. 친자관계 확인을 요구한 당사자의 주장이 성립함을 의미합니다.