충칭 주택 가격 동향은 어떻습니까?

현재 충칭 주택 구입자들의 분위기는 한 단어로 요약된다. 작년에 충칭 집값이 올랐을 때 그냥 샀는데, 어차피 안 사면 더 오를 것 같아요. 시장 가격 인하의 조짐, 세 사람의 타이거, 많은 주택 구매자들은 여전히 ​​자신이 좋아하는 부동산의 가격이 하락하기를 기다리고 있습니다. 그렇다면 충칭의 주택 가격은 오를 것인가, 하락할 것인가? 이럴 때 집을 어떻게 구하나요?

네 가지 단계를 알려드리겠습니다.

첫 번째 단계는 온라인 주택 검색을 확인하는 것입니다.

요즘에는 누구나 집을 살 때 확인하지 않습니다. 특히 아직 집을 구입하는 중이라면 많은 사람들이 부동산 정보와 리뷰를 검색하기 위해 온라인에 접속합니다. 수색을 해보니 더욱 혼란스러웠습니다. 이 건물의 복도는 타일이 깔려 있지 않아서 주인이 자신의 권리를 옹호했고, 그 건물의 주인이 부동산 인도가 늦어져서 주인이 자신의 권리를 옹호했습니다.

인터넷에 떠도는 내용이 반드시 맞는 것은 아니지만 참고용으로 쓸 수는 있지만 다 믿지는 마세요. 집은 사람이 만든 것이므로 완벽하기는 어렵습니다. 항상 어떤 종류의 단점이 있을 것입니다. 주택 구매자는 문제의 우선순위를 정하는 방법을 배워야 합니다. 걱정할 필요가 없다고 생각합니다.

두 번째 단계는 부동산을 살펴보는 것입니다

집을 보는 것은 매우 피곤하지만 그래도 시간을 갖고 최대한 짧은 시간 안에 살펴보는 것이 매우 중요합니다 시간. 무엇을 기대해야 할지 알기 전에 해당 지역의 모든 부동산을 살펴보고 마음속으로 비교해 보세요. 마음에 드는 부동산을 두세 개 고르는 것은 어렵지 않습니다.

지금 집을 살 때 브랜드 개발업체의 주택은 크게 두 가지다. 하나는 대규모 국영 기업이고, 다른 하나는 반케(Vanke), 젬데일(Gemdale) 등 상장 부동산 회사다. 현재 주택에 문제가 많고 소규모 개발자가 주택을 팔고 도망가기 때문에 일반적으로 대규모 개발자가 더 신뢰할 수 있습니다. 또한, 현재 상황으로 볼 때 대규모 개발자의 주택은 품질이 더 좋고 가치 보존 및 평가가 더 강합니다. 물론 부동산 비용도 더 비쌉니다.

세 번째 단계는 대상 부동산을 묘사하는 것입니다.

많은 경우, 부동산을 보고 그것이 좋다고 생각하고 너무 기뻐할 때 영업사원은 당신에게 다음과 같이 격려할 것입니다. 보증금을 내지 않으면 속일 것이다. "결정하지 않으면 관심 있는 집이 도둑맞거나 가격이 오를 것이다."라는 거짓말이다.

이때 당황하지 마시고, 흥분되자마자 보증금을 내시면 됩니다. 보증금은 환불되지 않으니 약을 드셔도 후회하지 않으실 겁니다. 집은 팔기 쉽고, 하루 이틀 만에 다른 사람이 빼앗아 가지도 않습니다. 이때 흥분을 억제하고 안정을 취하세요. 이때 사실은 주변의 XX 부동산도 좋다고 생각합니다. 현재 영업사원은 주저하지 않고 경쟁적인 부동산 문제에 대해 이야기하기 시작할 것입니다. 적어 놓은 부동산 문제를 가지고 관심 있는 다른 부동산을 빠르게 확인해야 합니다. 영업사원이 언급한 단점 중 어떤 것이 사실이고 어떤 것이 거짓인지 비교해보세요.

또한 세 가지 사항에 주의해야 합니다.

1. 조명

가능하면 집 바닥으로 이동하는 것이 좋습니다. 살펴보기 위해. 현재 주택의 용적률이 너무 높고 주택이 밀집되어 있기 때문에 모델하우스를 보고는 집 안의 빛이 어떤지 알 수 없습니다. 그렇지 않으면 빛을 보려면 실제 장소에 가봐야 합니다. 빛이 부족한 집을 구입하는 것은 쉬울 것입니다.

2. 바닥

바닥의 높이가 조명을 직접 결정한다. 바닥이 너무 높으면 노인들이 익숙해지기 쉽지 않다. 체력을 테스트하게 됩니다. 바닥이 낮을 경우 앞의 바닥에 의해 빛이 차단될 수 있습니다. 따라서 누구나 집을 구입할 때 10~20층을 고려하는 것이 좋습니다.

3. 서양 노출의 문제

창저우의 여름은 누구나 알고 있으므로 꼭대기 층에 있는 집이나 한쪽 벽이 서쪽을 향한 집을 사지 마세요. 요즘 집에는 일반적으로 2개의 계단과 4개의 방이 있습니다. 동쪽에 있는 세 개의 방은 일반적으로 북쪽에서 남쪽으로 투명하며 두 번째는 여름에 통기성이 더 좋습니다. 일반적으로 태양에너지가 들어오는 시간은 여름에 서쪽의 태양을 피하기 위해 오전 8시부터 오후 2시까지이다.

4단계: 가족의 필요 사항 고려

집을 구입하기 전에 부모님을 초대하여 다시 살펴보는 것이 좋습니다. 많은 젊은이들이 집을 살 때 스스로 살 수 있고 자신의 취향에 따라 살 수 있다고 생각하는데 왜 부모가 개입해야합니까? 집을 구입하는 것은 본인만의 문제가 아니라 가족 전체의 문제입니다. 부모님이 집을 구입하기 위해 일부 자금을 지원하셨기 때문에 여러 사람이 결정을 내리는 위험도 당연히 존중해야 합니다. 말할 것도 없이 스스로 결정을 내릴 위험이 있습니다. 그들은 여전히 ​​그들의 부모입니다.

또 다른 중요한 이유는 부모님들이 풍부한 생활 경험을 갖고 계시기 때문에 기름 연기가 견디기 힘든 오픈 키친 등 어떤 것이 화려하고 비현실적인지 일상적인 가정 생활의 관점에서 바라볼 것이기 때문입니다. 부모님의 경험을 참고하세요.

(위 답변은 2017-03-07에 게재되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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