청공의 집값이 쿤밍의 집값을 거의 따라잡고 있습니다. 왜 그렇게 비싼가요?

시청이 이전하고 대학타운이 자리 잡은 뒤 청궁신지구 주택가격이 오르고 있다. 고속철도와 지하철이 운영하는 복선교통의 장점과 맞물려 청궁의 가치는 더욱 부각되었고, 자연스럽게 주택가격도 크게 상승했습니다. 게다가 앞으로 연휴 기간에는 청공 핵심 지역의 집값이 오를 예정이니 서둘러 주택을 구입해야 한다.

집값(부동산 가격)은 특정 기간 동안 건물이 점유하고 있는 토지와 함께 그 건물의 시장 가치, 즉 주택 가격: 지가 + 건물 가격을 의미합니다. 부동산경제의 운영과 자원배분의 규제 메커니즘에서 가장 중요한 요소이다. 주택 가격의 가격 포지셔닝은 다양한 요소로 구성됩니다.

집값은 공모가, 매매가, 신고가의 세 가지 형태로 존재한다. 공모가격은 시장상황에 따라 수시로 변동하며, 거래가격은 수요공급 게임의 ​​결과이며, 공시가격은 정부관리부에 등록된 결과입니다. 널리 이용되는 부동산 거래가격은 신고가격인 경우가 많아 신고가격의 질이 매우 좋지 않다.

'봄의 도시'로 알려진 쿤밍은 윈난성의 성도이자 중국의 동남아시아 및 남아시아 관문 도시이자 국가 역사문화 도시이다. 중국의 중요한 관광 무역 도시이자 서부 지역의 중요한 중심 도시 중 하나입니다.

쿤밍은 운남-귀주 고원의 중앙에 위치하며 북쪽으로 량산 이족 자치주, 남서쪽으로 위시 시, 남동쪽으로 홍허하니 이족 자치주, 추웅 이족 자치주와 연결되어 있다. 서쪽으로는 현, 동쪽으로는 취징시(Qujing City)가 중국 도시집적의 핵심권이자 아시아 5시간 항공권의 중심이자 1급 국가물류단지 배치도시 중 하나이다. 쿤밍시는 산악 지형을 갖고 있습니다. 지형은 일반적으로 북쪽이 높고 남쪽이 낮으며, 카르스트 분지에는 동굴과 카르스트 지형이 많이 있습니다. 북부 아열대 저위도 고원 산악 몬순 기후에 속합니다. 연평균 기온은 16.5°C, 연평균 강수량은 1,450mm, 무상 기간은 278일로 쾌적합니다.