난창 주택 구입에 대한 새로운 정책은 무엇인가요?

조건 1: 난창 구매 제한 지역에 거주지가 없는 난창 비등록 거주자는 구매일로부터 3년 이내에 2년 이상 연속으로 난창시 전체에 개인 결제를 제공해야 합니다. 소득세, 도시 사회보험 증명서, 개인소득세 납부 증명서, 사회보험 납부 증명서는 인정되지 않습니다. 미성년자는 난창현 구매 제한 지역에서 주택을 구매할 수 없습니다.

조건 2: 난창에 정착할 자격이 있는 대학 학위 이상의 난창 거주자가 아닌 사람은 난창 구매 제한 지역에서 주택 구입을 즐길 수 있습니다.

비구매 제한 지역

난창시의 미등록 거주자는 현재 선택할 수 있는 부동산이 거의 100개에 달합니다. 난창의 3대 비구매 제한 지역에 위치합니다.

구룡호 지구: 난창시 훙구탄 신구 구룡호 신도시는 난창에서 가장 큰 비구매 제한 지역으로 구매 제한과 대출 제한 정책이 없을 뿐만 아니라 거의 판매되는 모든 부동산은 단 20위안의 계약금을 받을 수 있습니다!

간장신구 - 룰신도시: 간장신구는 전국 18번째 국가급 신구역으로 연간 투자액이 1000억 달러에 달하며 그 중 룰신도시도 비제한구역이다. 20만 계약금으로 주택 구매 및 대출 제한이 없습니다!

샹후신구: 샹후신구는 난창시 최초로 비매입제한구역을 시행한 신도시이자 상대적으로 인구가 많은 지역이기도 하다. 이 지역은 성숙한 지원시설, 편리한 교통, 풍부한 천연자원과 사업, 고품질 부동산의 끊임없는 공급을 갖추고 있습니다. 우리는 또한 구매나 대출 제한이 없는 주택 구입 정책과 단 20위안의 계약금을 누리고 있습니다.

구매 제한 지역

도시 지역: 구룡호 지역(홍구탄 신구 샹윈 거리 남쪽 지역) 및 루호 신도시(간장 강 동쪽 및 Huanggu Road 서쪽, 북쪽의 Rulehu Street 및 남쪽의 Hero Avenue를 제외한 다른 지역으로.

난창현(南昌縣): 웅시강 동쪽, 영빈대도 동쪽(롄탕파이푸이로에서 은삼각형까지), 리안탕대가 서쪽, 창난대도 남쪽, 은삼각형 고가도로 북쪽 지역.

신축지역 : 창완대로 동쪽, 풍성고속도로 북쪽, 창지우대로 서쪽, 황자후로 남쪽 지역(320번 국도 이남 창진 관할 지역 포함) 주택 구입 제한 범위에 포함됩니다.

계약금 비율

주택 구입 자격을 확인할 수 있습니다. 구매자는 온라인으로 개인 정보를 입력할 때 주택 관리 부서에서 해당 증명서 정보를 사실대로 입력해야 합니다. 규정에 따라 백그라운드에서 상세한 검토를 수행합니다. 영업일 기준 1일이 지나면 주택 구매자는 주택 구입 자격이 있는지 온라인으로 확인할 수 있습니다.

주택 구매자가 '공지'의 구매 제한 사항에 해당되면 온라인에 '주택 구매 제한'에 대한 안내가 표시되고 판매자는 계약을 체결하지 않습니다.

'구매 제한'은 개인에게 적용됩니다. 즉, 배우자 중 한 명이 부동산을 소유하지 않고 구매 제한 대상이 아닌 한, 배우자 없이 자신의 이름으로 주택을 구입할 수 있습니다. 구매 제한의 영향을 받습니다.

증서세율

가족의 첫 번째 주택에 대한 증서세율은 90제곱미터 이하이고, 면적이 그 이상인 주택의 경우 증서세율은 1.5입니다. 90제곱미터 이상.

면적 90제곱미터 이하의 두 번째 패밀리 스위트에 대한 증서세율은 1이고, 면적이 90제곱미터 이상인 두 번째 스위트에 대한 증서세율은 1입니다. 2입니다.

3개 이상의 스위트룸이 있는 가족의 경우 증서 세율은 지역에 관계없이 3입니다.

난창 증서 납세에 필요한 자료:

1. 주택 구입 계약서 및 사본, 주택 구입 청구서 및 사본.

2. 호구부, 배우자 쌍방의 신분증 원본 및 사본.

3. 난창시 부동산 등록 양식.

4. 혼인관계증명서 원본 및 사본(미혼인 경우에는 지참하지 않으셔도 됩니다.)

5. 은행 카드(직불카드 또는 신용카드 사용 가능)