증서세란 무엇인가요?

증서세는 토지와 가옥의 소유권을 양도할 때 상속인에게 부과되는 세금으로 현행 '중화인민공화국 및 국가 증서세에 관한 임시조례'가 10월 1일부터 시행됐다. , 1997. 중국에서 토지와 주택 소유권을 취득한 기업과 개인은 법에 따라 증서세를 납부해야 합니다. 위에서 언급한 토지 및 가옥 소유권 취득에는 국유 토지 사용권 양도, 토지 사용권 양도(판매, 증여 및 교환 포함), 주택 매매, 기부 및 교환 등의 방법이 포함됩니다. 토지 또는 주택의 소유권이 다음과 같은 방법으로 양도되는 경우, 이는 토지 사용권 양도, 주택 매매 또는 주택 증여로 간주되며 증서세를 부과합니다. 토지 및 주택 소유권을 투자 가격으로 사용하거나 주식을 만드는 것, 토지와 주택 소유권을 이용하여 빚을 갚고 상금 형태로 토지와 주택의 소유권을 사전 구매하거나 주택 건설 자금을 선불로 인수할 수 있습니다. 증서세에는 3~5의 비례세율이 적용됩니다. 증서세는 지방 재정 수입의 고정원이 되었으며, 전국적으로 지방 증서세 수입이 빠르게 증가하고 있습니다. 다양한 유형의 토지와 주택에 대한 소유권을 이전하는 방법이 다르며 증서세 가격 책정 방법도 다릅니다.

법적 근거

'중화인민공화국 증서세 임시조례' 제1조 토지와 가옥의 소유권이 중화인민공화국 영토 내에서 양도되는 경우 책임을 지는 단위 중국 증서 납세자인 개인은 이 조례의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.

알림

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