영국 부동산 시장은 어떻습니까? 영국의 어느 도시에서 주택 가격이 더 높습니까?

2020년 주택 구입 수요는 지난 2년보다 26% 높아 구매자의 신뢰가 회복됐다는 뜻이다.

이는 주로 브렉시트 불확실성이 점진적으로 약화되면서, 낮은 대출 금리와 대출 창구 기간이 맞물리면서 방관하던 구매자들이 점차 구매자 시장으로 돌아오기 시작했기 때문이다. 파운드화, 더 많은 잠재적 구매자가 주택을 구입할 준비가 되었습니다.

잉글랜드 북부와 미들랜드 지역의 주택 가격 상승폭은 매우 크지만 그럼에도 불구하고 이 지역의 주택 가격은 여전히 ​​상대적으로 낮고 저렴합니다. 여기서 알 수 있듯이 2019년 12월 전년 대비 주택가격 상승 폭이 큰 도시로는 노팅엄 외에도 레스터(약 4.7%), 맨체스터(약 4.5%), 리버풀(약 4%), 버밍엄 등이 있다. (약 3.9%), 리즈(약 3.7%)?

브렉시트 충격을 두려워하지 않고 여전히 꾸준한 집값 상승세를 보이고 있는 이들 도시는 기본적으로 지난 몇 년간 잉글랜드 중부 지역에 집중돼 있다. , 주택 가격 상승률은 항상 영국의 최전선에있었습니다.

이 중 노팅엄의 주택가격은 지난 1년간 5.2% 상승해 영국 내 1위를 기록했으며, 현재 평균 주택가격은 159,600파운드이다. 런던의 주택가격은 지난 1년 동안 1.9% 상승했다.

노팅엄은 관광산업이 발달한 곳이다. 도시 북쪽에는 유명한 피크 디스트릭트 국립공원(Peak District National Park)이 있습니다. 도시 근처에는 셰익스피어의 고향, 워릭 고대 성, 케임브리지와 옥스퍼드, 로마 유적지 등 많은 관광 명소가 있습니다.

도시의 명소로는 노팅엄 성, 박물관, 미술관, 아메리칸 어드벤처 파크, 월라톤 공원, 위대한 시인 바이런의 사유지, 로빈 후드 기념관, 그림 같은 교외 지역 등이 있습니다. 유명한 왕립극장(1865년 건립)과 대극장이 있습니다.

노팅엄의 NG7 우편번호 지역이 노팅엄 중심부에 걸쳐 있다는 점은 언급할 가치가 있습니다. 두 대학 모두 해당 지역에 있으며, 지난해 평균 임대료는 노팅엄에서 가장 인구가 집중된 지역을 차지합니다. 수익률은 8.5%에 달한다.

맨체스터는 북부 활성화 계획의 최우선 과제입니다. 맨체스터 인구는 북부 활성화 계획의 전체 도시 인구의 25%를 차지하며, 맨체스터 주택 건설에 300만 파운드, 7,800만 파운드가 투자됩니다. 맨체스터의 문화 및 레저 산업에서 맨체스터는 북부 도시 중 최초로 보건 예산 관리에 대한 권한을 포함한 권한 위임을 시행했습니다.

그 중 맨체스터대학교는 영국 최고의 대학이자 세계 50대 대학 중 하나로 최근 수년간 가장 높은 세계랭킹은 26위다.

맨체스터 대학교는 영국의 6대 유명한 '붉은 벽돌 대학' 중 첫 번째 대학이자 영국 '아이비리그' 러셀 대학교 그룹의 창립 멤버 중 하나입니다.

매년 10만 명의 대학생이 맨체스터로 유학을 오고 있으며, 그 중 27%가 해외 출신이며, 학생들은 언제나 집을 임대하는 주역이었다.

이 중 맨체스터 M14 우편번호의 지난해 평균 임대반환율은 10.7%였다. 주로 M14 우편번호 지역이 맨체스터 대학 남쪽에 위치해 있기 때문에 대학생들에게 인기 있는 임대 장소일 뿐만 아니라 근처에 3개의 중고등학교가 있습니다. 학군의 자원으로 인해 지역으로 이주하는 사람들이 크게 늘었고, 수요가 공급을 초과할 정도로 임대 주택에 대한 수요가 뜨겁습니다.

이렇게 보면 영국 부동산의 전망은 여전히 ​​좋다고 볼 수 있습니다.