개인 주택 재산세는 어떻게 계산되나요? 재산세가 부과되는 부동산은 몇 개나 됩니까?

재산세 문제에 관해서라면 집을 소유한 대부분의 사람들이 그것에 대해 매우 우려할 것이라고 믿습니다. 왜냐하면 결국 집은 우리 삶에 꼭 필요한 것이기 때문입니다. 현재 주택 가격을 보면 집의 가치는 가족 자산의 주요 부분이라고 할 수 있습니다. 많은 분들이 개인주택재산세의 구체적인 계산방법을 알고 싶어 하십니다. 그렇다면 개인주택재산세의 알고리즘은 무엇인가요? 재산세가 부과되는 부동산은 몇 개나 됩니까?

개인주택재산세 계산은 어떻게 되나요?

임대료에 대한 과세는 부동산 임대소득을 기준으로 계산됩니다. 납부세액 = 임대소득의 12% 세금은 개인 임대주택의 임대소득을 기준으로 계산됩니다. 는: 납부할 세금 = 부동산 임대 소득 4%입니다. 위의 방법은 반기납부 등 분할 납부하는 경우에는 연간납부세액을 2로 나누어 납부하며, 분기납부의 경우에는 월납부세액을 4로 나누어 납부합니다. 납부할 경우, 연간 납부할 세금은 해당 금액을 12로 나누어야 합니다. 종가세는 재산의 원래 가치에서 일정 비율을 공제한 잔존 가치를 기준으로 계산됩니다. 공식은 납부할 세금 = 과세 대상 재산의 원래 가치(1 - 공제 비율)이며 연간 세율은 1.2%입니다. .

재산세 과세 대상 부동산은 몇 개인가요?

1. 첫 번째 주택에 대해서는 재산세를 납부해야 합니다. 부동산세는 부동산의 과세 대상인 잔존가치나 임대소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 재산세는 도시, 카운티, 도시, 산업 및 광산 지역에 부과됩니다.

2. 개인 소유의 단독 주택 빌라에는 부동산세가 부과됩니다. 기존 및 증분 빌라에는 모두 부과됩니다. 식별 기준은 주법에 따라 지어진 독립형 단독 주택 빌라입니다. 소유한 토지이며 인접한 주택과 별도의 벽이 없으며 연결이 없는 완전한 주거 단위입니다. 일부 교수, 간부들은 소속 단위에서 제공하는 단독주택에 거주하고 있으며, 사용권만 있고 재산권은 없으므로 세금을 내지 않아도 된다.

3. 개인이 새로 구입한 고급 주택에 부동산세가 부과됩니다. 고급 주택이란 해당 건축 면적의 단위 거래 가격이 해당 건설 평균 거래 가격의 2배(포함)에 달하는 것을 말합니다. 지난 2년간 주요 도시 9개 구역에 새로 건설된 상업용 주택 면적. 호적도 없고 사업도 없고 직업도 없는 개인은 고급주택이든 저가주택이든 새로 구입한 두 번째 주택에 대해 세금을 내야 한다.

4. 부동산은 재산세 납부가 면제됩니다. 국가 기관, 인민 단체 및 군대가 국가 재정에서 사업 자금을 할당한 단위로 사용하는 부동산; 부서, 종교 사원, 공원 및 유적지에서 자가 사용하는 부동산, 재무부가 승인한 기타 개인 부동산.

위 내용은 개인 주택 재산세 알고리즘과 재산세 대상 주택 수에 대한 전체 내용에 대해 편집자가 정리한 내용입니다. 개인 주택 재산세에는 일정한 부과 기준이 있는데, 규정된 요건에 따라 이를 계산해야 합니다. 현재로서는 첫 번째 주택도 재산세를 납부해야 하는 것으로 보입니다.