현재 우리나라의 초고층 빌딩에 대한 합리적 성찰?

1980년대부터 우리나라의 초고층건축물과 초고층건축물은 1996년말 기준으로 ±0.000이 넘는 높이의 지붕패널이 붐을 이루고 있다. 우리나라(홍콩, 마카오, 대만 제외)에는 120미터가 건설되었습니다. 100개의 초고층 건물과 초고층 건물 1. 고층 빌딩은 한때 산업 문명과 과학 기술의 놀라운 성과를 상징했습니다. 따라서 많은 국가와 지역이 그러했습니다. 20세기 초고층 빌딩 높이 경쟁에 뛰어든 우리나라도 예외는 아니다. 심천 등 광저우, 상하이, 우한, 난징 등 대도시와 중소도시에는 초고층 빌딩이 늘어나고 있으며, 높이는 끊임없이 새로워지고 있습니다.

“초고층 빌딩은 세워진 도시이다.”? 2001년 9월 11일, 높이 417m, 세계 4위, 두 개의 봉우리가 나란히 있는 미국 뉴욕의 세계무역센터 건물이 무너진 것은 그야말로 도시 하나의 파괴였다. 세계 경제에 막대한 손실을 입혔을 뿐만 아니라 각계각층에 생각할 거리를 제공했습니다. 현재 우리나라 초고층빌딩, 특히 초고층빌딩의 급속한 발전은 의심의 여지 없이 충격적인 일이다.

1. 우리나라 초고층 빌딩 현황 분석:

얼마 전 관련 기관에서 최근 초고층 빌딩 순위를 발표했습니다. 세계 10대 초고층 빌딩 중 우리나라에는 4개(홍콩, 대만 포함)가 있으며, 표 1을 참조하세요. 11위의 심천 디왕 빌딩과 광저우 중티안 플라자를 고려하면 12위는 세계에서 가장 높은 중국이 건설 프로젝트의 절반을 차지합니다. 그러나 우리나라 건설업계의 '초고층 건물' 경쟁은 여전히 ​​한창이다. 관련 통계에 따르면? 현재 상하이에는 100m 이상의 초고층 건물이 200개 이상을 포함해 24m 이상의 초고층 건물이 4,000개에 가깝습니다. 최근 베이징은 조양구에 '중심상업지구'를 건설할 계획을 세웠는데, 그 중 높이가 330m에 달하는 중국세계무역센터 3단계 건물이 있다. , Fortune Center의 높이는 257m, Yintai Tower의 높이는 248m이며, 이 지역의 원래 제어 높이는 60~100m였습니다. 베이징 올림픽 선수촌 중앙에 건설 예정인 세계 무역 센터 타워(통칭 '트윈 타워')는 계획 높이 500m, 건축 면적 60만㎡, 투자금 약 70억 위안? 만약 건설된다면 그 높이는 쿠알라룸푸르의 452m 높이의 '트윈 타워'를 넘어 '세계 최고'가 될 것이다. 최신 뉴스에 따르면 이 건설은 6억 달러 이상의 투자로 유명한 일본 모리 빌딩 회사(Mori Building Company)가 주도했으며 상하이 푸동의 루자쭈이 금융 지구에 위치하고 있으며 총 설계 건축 면적은 330,000개 이상입니다. 지하 3층, 지상 94층 규모의 상하이 세계금융센터는 2005년 완공될 예정이다. 완공되면 그 높이는 현재 세계에서 가장 높은 건물인 쿠알라룸푸르를 넘어설 예정이다. .국내적으로, 국내적으로, 심지어 세계적으로도 '최고'를 향한 경쟁이 점점 더 치열해지고 있습니다.

중국의 초고층 빌딩, 초고층 빌딩 건설의 역사를 보면, 그들은 태어난 날부터 마치 릴레이처럼 세계 최고층 빌딩을 향해 전진해 왔다. 1985년 지하 3층, 지상 50층, 지붕 패널 높이 ±0.000미터의 선전 궈마오 빌딩(Shenzhen Guomao Building)은 160미터에 도달했으며 "선전 속도"를 갖춘 중국 본토 최초의 초고층 빌딩이었습니다. "3일과 1층". 1990년 일본 설계업체 구마가이구미(Kumagai Gumi Co., Ltd.)가 설계한 베이징징광센터(Beijing Jingguang Center)는 지하 3층, 지상 57층, 지붕 패널 높이가 ±0.000미터로 건물 높이가 208미터에 이른다. 처음으로. 1996년에 심천 디왕 빌딩은 지하 3층, 지상 81층, 지붕 패널 높이가 325m 이상 ±0.000m인 "9일 4층"이라는 새로운 "심천 속도"로 건설되었습니다. 1998년 상하이 진마오타워는 총 건축면적 289,500㎡, 지하 3층, 지상 88층, 높이 420.5m로 세계 3위에 올랐다. 현재까지 중국의 초고층 빌딩 순위는 표 2와 같다.

2. 초고층 빌딩과 초고층 빌딩의 의미:

소위 고층빌딩과 초고층빌딩은 각각의 역사를 갖고 있다. 한계는 사회가 발전하고 과학기술이 발전함에 따라 그 정의도 그에 따라 변할 것이다.

따라서 초고층 건축물은 아직 통일된 분류 기준이 없고, 국가와 시기에 따라 규정이 다르다. 미국의 경우 22~25m 이상 또는 7m 이상의 일반 주택을 말한다. 층수는 10층 이상인 건물로 분류됩니다. 영국에서는 24.3m(약 80피트) 이상의 주택을 50층 이상의 주거용 건물로 정의합니다. 미터는 초고층 건물로 정의되고, 일본은 8층 건물을 초고층 건물로 정의하거나, 31미터 이상의 주택을 고층 건물로 정의하고, 30층 이상의 관광 및 사무용 건물과 20층 이상의 주거용 건물을 정의합니다. 초고층 건물로, 구소련에서는 11~16층 이상의 주택을 중층 건물로 규정하고 있는데, 우리나라에서는 '소방법'으로 정의하고 있다. 초고층 토목 건축물 설계'(GBJ45-82) 규정: 10층 이상의 주거용 건물 및 건물 높이가 24미터를 초과하는 기타 토목 건축물 건물은 고층 건물입니다. 철근 콘크리트 고층 건물'(JGJ3-91)에서는 8층 이상의 건물을 고층 건물로 규정하고, '주거용 건물 설계 규정'(GBJ96-86)에서는 다음과 같이 규정합니다. 주거용 건물은 7~9층입니다. 초고층 주거까지, 10~30층까지의 주거는 초고층 주거입니다. 유네스코 세계초고층건물위원회의 권고에 따르면, 초고층 건물은 일반적으로 4가지 범주로 분류됩니다. 카테고리 1 고층 건물: 9~16층, 높이 50m 이하, 카테고리 2 초고층 건물 고층 건물: 17~25층, 높이 50m 이하, 카테고리 III 고층 건물: 26~40층, 높이 100m 이하, 카테고리 IV 고층 건물 40층, 높이 100미터 이상. 그럼 우리나라에서는 일반적으로 8층 이상(8층 포함) 건축물을 초고층 건축물로 정의하고, 높이 100미터 이상 건축물을 초고층 건축물로 정의하는 것이 일반적이죠? .

3. 초고층 건물과 초고층 건물의 장점 분석:

반세기 전만 해도 고층 건물은 한때 경제의 상징으로 여겨졌다. 힘. 그 급속한 발전은 역사적 필연성과 긍정적인 의의를 갖고 있습니다. 첫째, 초고층 건축물의 건설은 첨단기술과 신소재를 바탕으로 인류과학과 기술 수준의 지속적인 향상, 경제성장의 지속적인 향상, 새로운 건축자재의 지속적인 출현, 관련 산업의 발전. 예를 들어, 중국에서 가장 높은 건물이자 세계에서 세 번째로 높은 건물인 상하이 진마오 타워(Shanghai Jinmao Tower)는 국내 및 국제 수준의 건축 기술 전시로서 상하이의 또 다른 뛰어난 랜드마크 건물을 만들었을 뿐만 아니라 더 중요한 것은 그것이 설정한 건축 사례가 중국 건축 역사의 새로운 페이지를 열었다는 것입니다. Jinmao Tower는 오피스 빌딩과 호텔을 통합한 지능형 고급 빌딩입니다. 건물의 3~50층은 1만명이 동시에 업무를 수행할 수 있는 기둥이 없는 넓은 사무실 공간이다. 53~87층은 세계에서 가장 높은 슈퍼 5성급 호텔인 진마오 하얏트 호텔이다. 지금까지 중국에서 가장 높은 관광 층입니다. 건물에는 컴퓨터 모니터링 스테이션과 아날로그 스크린으로 제어되는 엘리베이터 59대와 에스컬레이터 18대가 있습니다. 엘리베이터 맨 아래층에서 88층까지 걸리는 시간은 1분을 넘지 않습니다. 2.6톤의 적재 용량은 한 번에 35명이 탑승할 수 있으며 속도는 최대 9.1미터/초입니다. 이 엘리베이터는 구역 셔틀, 중속 및 고속, 레이어별의 세 가지 범주로 나뉩니다. 엘리베이터 대기 시간이 30초를 초과하지 않도록 주차할 수 있습니다. 2001년 APEC 회의에서 일본의 한 손님은 “여기서 보면 상하이는 번영하고 있다”고 말했다. : 이는 중국의 WTO 가입과 '10차 5개년 계획'의 시행으로 푸둥 부동산 산업이 새로운 발전과 절정을 맞이하게 되었음을 나타내는 상징입니다. 동시에 푸동의 금융산업, 운송산업, 전자통신, 과학, 기술, 문화, 교육산업의 발전도 새로운 단계에 도달할 것입니다.

둘째, 초고층 건물과 초고층 건물은 대도시와 중도시의 토지 부족을 완화하고 제한된 '우량 지역'으로 경제적 이익을 극대화할 수 있다. 건설업계 관계자들은 땅값이 비싼 지역에서는 고층 빌딩을 짓는 것이 땅값 균형에 도움이 된다고 생각하는가? . 셋째, 초고층 건축물, 특히 초고층 건축물은 관광명소와 문화경관을 창출할 수 있다. 예를 들어, 상하이에는 유명한 산과 강이 없지만 최근 몇 년간 건설된 진마오타워, 동방명주 TV타워 등 랜드마크 건축물은 멋진 도시 경관을 만들어내며 국내외 관광객들을 편안하고 행복하게 만들었습니다. 따라서 계단 관광은 상하이의 특별한 관광 프로젝트가 되었습니다.

진마오타워 전체는 본관과 기단으로 구성되어 있으며, 멀리서 보면 본관은 펜처럼 보이고, 기단은 지상 341m 높이의 상하이 최고 관광층에서 서쪽을 바라보면 마치 책처럼 보입니다. . 동방명주 TV 타워의 세 개의 빨간 구슬이고, 황포강은 흰색 리본과 같으며, 와이탄 건물은 세심하게 조각된 미니어처 세트와 같습니다. 보도에 따르면 진마오 타워에는 학습, 관광, 관광 등을 위해 매일 10만 명 이상의 방문객이 방문하고 있으며, 상하이도 매년 이곳에서 대규모 등반 대회를 개최하고 있습니다.

4. 초고층 건물과 초고층 건물의 부정적 영향 분석:

미국에서 발생한 '9.11 테러 사건'은 사람들에게 고층 건물, 특히 초고층 건물을 반영합니다. 우리나라 건설부의 지능형 시스템 엔지니어링 설계 전문가인 Lin Xianguang은 다음과 같이 지적했습니다. 뭔가 잘못되면 재앙이지만, 아무것도 잘못되지 않으면 부담이 됩니다. 2000년 8월 말, Lin Xianguang은 상하이에서 국제 초고층 건물 관리 세미나를 주최했으며, 여기에는 세계 5대 초고층 빌딩 소유주 및 관련 관리 인력이 참석했습니다. 회의에서 건물주들은 초고층 건물의 화재 예방, 비상 대응, 지능형 관리에 대해 가장 우려했습니다. 우선 가장 가슴 아프고 무력한 것은 불이다. 1974년에는 브라질 상파울루의 조르마 빌딩에서 화재가 발생해 188명이 사망하고 245명이 부상당했으며, 1980년에는 미국의 27층 호텔에서 화재가 발생해 84명이 사망하고 679명이 부상당했다. 1988년 5월 5일, 미국 로스앤젤레스의 62층짜리 호텔에서 퍼스트 인터내셔널 은행 건물에 불이 나고 5층까지 불이 났습니다. 같은 해 5월에는 엠파이어 스테이트 빌딩에서 두 차례 화재가 발생했다. 두 번째는 86층에서 시작해 102층까지 불이 탔다. 1992년에는 선양시 21층 골든 트라이앵글 빌딩에서 화재가 발생했다. 1996년 홍콩 카니발 A화재가 21시간 동안 계속돼 39명이 사망하고 81명이 부상을 입었다. 2019년 11월 26일, 대만 시즈 테크놀로지 파크(Xizhi Technology Park)의 26층짜리 사무실 건물에서 화재가 발생해 43시간 동안 불이 붙었고 100억 대만달러 이상의 손실이 발생했습니다. 초고층 건물과 초고층 건물은 전기 고장, 기계 고장, 부주의한 흡연, 화염 관리 불량, 불법 건설 작업 등 다른 토목 건물보다 화재 위험이 더 많다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 진마오타워 사장은 솔직하게 인정했다. 진마오타워에 있는 14,000개의 밸브에 대해 모두 아는 사람은 아무도 없다. 동시에, 고층 및 초고층 건물의 수직 계단통, 엘리베이터 샤프트, 의류 슈트 및 느슨하게 밀봉된 파이프 우물은 화재 발생 시 굴뚝 효과를 형성합니다. 수직 통로를 따라 올라가는 연기의 속도는 때로는 초당 8미터에 달할 수도 있습니다. 불은 외벽을 따라 위로 번져 유리커튼월 건물의 위험이 더욱 커진다.

둘째, 고층 건물이나 초고층 건물에 화재가 발생하면 불을 끄는 것이 극히 어렵습니다. 소방용 사다리 트럭은 최대 높이 53m까지만 도달할 수 있습니다. 워터 벨트에서 직접 공급되는 물의 높이는 150m에 불과합니다. 300m가 넘는 초고층 건물은 사고가 발생하면 수만 명을 수용할 수 있다. 연기, 화재 및 방수 조치가 없는 승객용 엘리베이터는 정지되어야 합니다. 제한된 계단통이 유일한 대피 수단입니다. 정전이 되면 소방엘리베이터는 더 이상 사용할 수 없고, 소방관들은 계단을 타고 올라가서 겁에 질린 군중들과 부딪힐 수밖에 없다. 1988년 로스앤젤레스 퍼스트 인터내셔널 은행 빌딩에서 화재가 발생했을 때 대부분의 사람들은 높이 260m가 넘는 건물 옥상에서 헬리콥터에 의해 구조됐다.

셋째, 안전과 더불어 경제적인 문제도 주목할 만하다. 높이 420.5m로 중국 1위, 세계 3위인 푸동진마오타워 CEO에 따르면 화재안전과 비상사태에 대한 걱정에 더해 제곱미터당 비용은 2만위안(약 2만3000원)에 달한다고 한다. 총 건설 투자액은 50억 위안이며 그 중 24억 위안의 대출로 상환 압력이 매우 심하며 일일 관리 및 유지 비용이 100만 위안에 달해 건설 투자액보다 훨씬 큽니다. . 유리창 청소 기계 두 대가 하루 종일 계속해서 유리창을 청소하는데, 한 번 청소하려면 1년이 걸린다. 건물의 사용연한을 65년으로 계산하면 관리비는 건설투자비의 약 3배에 이른다. 따라서 건설업계 관계자들은 막대한 유지·관리 비용으로 인해 높이 300m가 넘는 초고층 건축물이 토지 절약이라는 경제적 의의를 상실했다고 믿고 있다.

넷째, '9.11 테러 사건'은 상징적인 고층빌딩이 테러의 표적이 될 가능성이 높다는 것을 보여주었다.

다섯째, 고층빌딩과 초고층빌딩은 지진, 강풍, 번개 등 자연재해에 더 취약하다.

여섯째, 초고층빌딩과 초고층빌딩에는 21세기 현대의식이 결여되어 있다. 'Architect' 잡지의 편집장인 Wang Mingxian은 다음과 같이 말했습니다. "이렇게 에너지를 소비하는 고층 빌딩은 확실히 수업 종료를 선언할 수 있습니다. 고층 빌딩은 산업 사회의 산물이며 20세기 건축 성과를 대표합니다. .

후기 산업사회의 건축은 녹색, 에너지 절약, 환경 보호, 지속 가능한 발전을 강조하며, 인터넷의 출현은 세상을 완전히 변화시켰습니다. 군중이 모일 필요가 없습니다. 대기업이 교외의 저층 건물에서 일하고 세계를 지휘하는 것은 전적으로 가능합니다. 21세기 건축이 변화할 것이라는 연구 동향을 보면 알 수 있다. "이것은 단지 가족의 의견이지만 확실한 진실도 포함되어 있습니다. 결국 고밀도 고층 건물은 '열섬 효과', 일사량, 빛 공해 등의 문제를 가져올 것입니다.

5. 결론:

역사적, 변증법적, 발전적 관점에서 초고층 건물과 초고층 건물을 합리적으로 분석하고 평가해야 한다는 서광디 전 상하이 시장이 APEC에서 답변했습니다. 그는 2001년 10월 14일 기자간담회에서 기자가 질문하자 "기자들이 살고 있는 호텔도 고층 건물이고, 내 집과 사무실도 고층 건물인 것으로 안다"고 말했다. 현재 상하이는 세계에서 가장 안전한 곳이고, 상하이의 고층빌딩도 확실히 가장 안전합니다. "상하이시 관광국 관계자는 다음과 같이 지적했습니다. 상하이는 고고도 관광 프로젝트의 시장 포지셔닝과 운영 방법을 더욱 탐구하여 상하이 도시 관광의 특징적인 프로젝트로 만들 것입니다. 부동산 업계의 권위자 "이것은 절대적으로 가능합니다. 푸동의 새로운 개발은 '세계에서 가장 높은 건물'을 건설할 수 있는 조건을 마련했으며 세계 금융 센터의 건설은 푸동의 부동산 산업과 다양한 건설 사업을 더욱 촉진할 것이라고 믿습니다. 이러한 유형의 건물 건설은 항상 투자 및 산업계에 대한 일종의 자신감을 상징해왔기 때문입니다. "?

동시에 우리는 반세기 전과 달리 오늘날의 과학기술로 더 높은 건물을 짓는 것이 더 이상 어렵지 않다는 점도 보아야 한다. 그것은 더 이상 큰 기적이 아니다. 지식경제와 네트워크경제 시대가 도래하면서 전통적인 산업문명과 자본권의 '랜드마크'로서 초고층빌딩이 지니는 문화적 상징적 의미는 무용지물이 되었다. 건축업자이자 투자자인 오늘날 우리는 자존심, 영광, 성취, 허영심, 소위 "집짓기 단지"를 만족시키는 데 주로 초점을 맞춰서는 안 됩니다. Architect 잡지의 편집장인 Wang Mingxian은 다음과 같이 말했습니다. 세계무역센터의 참사는 사고였고, 그것은 경제적이고 환경친화적이었고, 그 이면에는 일종의 전체주의적 사고가 깔려 있었다..." 대신 건물의 실질적인 기능이 최우선시되어야 한다. 건축의 기능을 옹호하고 맹목적인 모방과 추구를 버려야 하며, 중국은 개발도상국으로서 건축 발전사에서 선진국과 기타 개발도상국의 경험과 교훈을 더 많이 흡수하고 이를 우리나라의 국정과 결합시켜야 하며, 맹목적인 추구와 전적인 거부를 극복하고, 실용적인 태도로 합리적으로 분석해야 합니다.

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