투자 유치를 위해 토지를 양도하는 것이 합법적인가요?

법적 분석: 투자유치 과정에서 지방자치단체는 투자자를 유치하기 위해 다수의 투자유치 우대정책을 마련해 왔다. 그러나 이러한 우대정책의 수립에 주목할 필요가 있다. 국내법률, 행정법규의 규정을 준수해야 한다. 투자촉진계약을 체결하는 목적은 투자자와 정부의 권리와 의무를 명확히 하는 것입니다. 투자 계약 체결 시 쌍방은 평등과 상호 이익의 원칙을 준수해야 하며, 정부가 투자자에게 약속한 우대 정책은 투자 유치를 위해 투자를 유치해서는 안 됩니다. 정부는 투자자들에게 '초슈퍼' '내국민 대우' 정책을 제공해서는 안 되며, 환경을 희생하고 자원을 낭비하면서 투자를 유치하는 것은커녕 계약에서 비현실적인 약속을 해서도 안 됩니다. 정부는 투자계약 시 주로 토지, 조세 등의 우대정책을 제공하고 있으나, 이러한 우대정책은 대부분 법률과 행정법규를 위반하고 있다.

법적근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제2조 중화인민공화국은 토지에 대한 사회주의적 공유제, 즉 전민적 소유와 근로자 집단적 소유를 실시한다. .

전국민 소유, 즉 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다.

어떤 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다.

공익의 필요를 위해 국가는 법에 따라 토지를 수용하거나 수용하고 보상을 제공할 수 있습니다.

국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정한 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 제외한다.