상하이 부동산세 221 시행 세칙 내용은 무엇입니까?

상하이시 인민정부는 이날' 상해시가 일부 개인주택에 대한 부동산세 징수시범을 실시하는 잠행조치' 를 발행해 상하이 주민가구에 2 차 이상 주택과 비상하이 주민가정의 신규 구매주택에 부동산세를 징수했다. 세율은 집값 높낮이로 각각 .6% 와 .4% 로 잠정적으로 정해졌다. < P >' 방법' 은 상하이 주민가구에 1 인당 6 평방미터의 면세 주택면적 공제를 분명히 했다. 즉, 주민가정이 새로 매입하고 두 번째 이상 주택에 속하는 경우, 합병하여 계산한 가구의 전체 주택 면적은 1 인당 6 평방미터 (6 평방미터 포함) 를 넘지 않는 것으로, 새로 구매한 주택은 일시적으로 부동산세를 징수하지 않는다. 1 인당 6 평방미터가 넘는 것은 새로 매입한 주택의 일부분을 초과하는 면적에 대해 규정에 따라 부동산세를 징수한다. < P > 상하이는 일부 개인주택 징수부동산세 시범에 대해 차별화된 비례세율을 실시한다. 즉, 적용세율은 잠정 .6% 로 정해졌지만, 과세주택당 평방미터당 시장거래가격은 전년도 신설 상품주택 평균 판매가격의 2 배 (2 배 포함) 이하이며 세율은 .4% 로 잠정 인하될 수 있다. "전년도 신설 상품주택 평균 판매가격" 은 통계부서에서 매년 발표한다.

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' 방법' 은 부동산세 환불 및 면제에 대한 여러 가지 상황도 규정하고 있다. 예를 들어, 상하이 주민가정은 새로 주택을 매입한 지 1 년 이내에 그 주민가정의 원래 유일한 주택을 팔았는데, 그 새로 매입한 주택은 규정에 따라 징수한 부동산세를 환불할 수 있다. 상해 주민 가정의 자녀가 성인이 된 후 결혼 등의 요구로 처음으로 주택을 새로 매입했고, 이 주택은 성인 자녀 가정의 유일한 주택에 속하는 임시 부동산세를 징수하지 않는다. < P > 국가와 상하이의 관련 규정에 따라 도입된 고위급 인재, 중점 산업은 인재가 절실히 필요하며, 상하이 거주증을 소지하고 상해에서 일하는 사람은 새로 매입한 주택이며, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 부동산세 징수는 잠시 면제된다. 또한 상하이 거주증을 3 년 이상 보유하고 상해에서 근무한 주택 구입자는 새로 매입한 주택과 이 주택이 가정의 유일한 주택에 속하며, 일시적으로 부동산세 징수를 면제한다. < P > 상하이 거주증을 소지하고 있지만 3 년도 채 안 되는 매입자는 상술한 주택이 먼저 규정에 따라 부동산세를 징수하고, 상하이 거주증을 3 년 이상 보유하고 상해에서 근무하는 경우, 상술한 주택이 이미 징수한 부동산세는 환불할 수 있다. < P > 중국 정부망-상해시 출범세칙은 부동산세 시범징점, 세율 < P > 인민망-상하이 개인부동산세 1 월 28 일부터 징수합니까? 권위의 응답이 왔다