오피스텔은 살 수 있나요

오피스텔은 살 수 있지만, 반드시 분명히 다시 사야 한다. 오피스텔의 재산권은 보통 4 년 또는 5 년, 오피스텔의 물, 전기, 부동산 비용은 모두 상용표준이며, 주택 프로젝트보다 훨씬 높고, 각종 세금 등도 일반 주택보다 높다. < P > 또한 오피스텔은 구매도 제한하지 않고 주택담보대출도 받지 않지만, 이런 집은 일반 상품주택의 세금 혜택을 받을 수 없다. 대출 기한은 일반적으로 1 년을 넘지 않으며, 계약금은 5% 가량 높고, 첫 일반 주택의 3% 보다 훨씬 높으며, 대출 금리는 일반 주택의 1.1 배이며, 적립금 대출을 신청할 수 없다.

오피스텔의 단점

1, 보통 정착할 수 없는

이런 주택에는 일반 주택과 가장 큰 차이가 정착할 수 없기 때문에 학교 옆 집을 사거나 이에 따라 입학하려는 친구들에게 오피스텔은 좋은 선택이 아니다. 주변에 좋은 교육자원이 있어도 안 된다

2, 오피스텔 선불비율이 높은 것으로 알려져 일반 주택의 선불비는 3% 만 있으면 되고, 상용두 주택의 선불비율은 5% 이며, 대출 연한도 일반 주택보다 3 년 정도 적고, 대출금리도 일반 주택대출 금리가 1% 인상되고, 또 오피스텔 대출할 때

3, 주거환경문제 많음 < P > 일반적으로 이런 집은 범위가 작고 주거밀도가 높으며, 1 층에는 6~2 가구 소유주가 있을 수 있습니다. 네, 생활환경이 매우 시끄러워지고, 일상생활에 큰 영향을 미치며, 게다가 상업속성까지 더해져, 일부 회사나 상가 운영시간이 늦습니다.

4, 주택생활비가 높은 < P > 오피스텔의 물, 전기, 부동산비는 모두 상업기준으로 주택프로젝트보다 훨씬 높고 각종 세금 등도 일반주택보다 높다. 주택 구입자들이 높은 생활비를 부담해야 한다는 뜻이다.