베이징의 최신 주택 공제자금 대출 기준

1. 베이징의 최신 주택 적립자금 대출 기준

보도에 따르면 베이징의 최신 주택 적립자금 대출 조건이 공개되어 두 번째 주택 구입을 위한 대출이 다음으로 제한됨을 분명히 했습니다. 1인당 기존 주택. 연면적이 29.4㎡ 미만인 주택. 베이징 주택 공제 기금 관리 센터 공식 웹 사이트에서 "두 번째 주택"을 위한 주택 공제 기금 개인 대출에 대한 1인당 주택 건설 면적 기준 조정에 관한 공지에 따르면(Jingfang 공제 기금 [2013] 제1호), 베이징시 통계국은 2011년 도시 가구의 1인당 주택 건설 면적이 29.4제곱미터라고 발표했습니다. 첫 번째 주택의 1인당 생활면적이 29.4㎡를 초과하면 선지급금 두 번째 주택대출을 신청하는 주택 구입자가 거부됩니다.

2. 베이징 주택 공제금 대출금을 매달 더 갚아도 괜찮나요?

안녕하세요, 베이징 주택 공제금 대출금을 매달 상환하는 것도 가능하지만 해야 합니다. 귀하의 실제 상황에 따라 결정하십시오. 일반적으로 월 상환액은 실제 상황에 따라 결정되지만, 최소 상환 금액은 월 이자율에 대출 잔액을 곱한 금액보다 낮아서는 안 됩니다. 예를 들어 대출 잔액이 500,000위안인 경우 최소 월 지불액은 1,625위안입니다. 또한, 실제 상황에 따라 월 상환 금액을 조정할 수도 있지만, 최소 상환 금액보다 낮아질 수는 없습니다.

3. 북경에서 94개월간 적립금을 적립하면 얼마까지 빌릴 수 있나요?

베이징 적립금 예금은 94개월로 약 80만 위안 정도 대출을 받을 수 있다. 베이징 적립금 관리 규정에 따르면 근속 기간이 1년 이상 10년 미만인 사람은 80만 위안 정도만 대출을 받을 수 있다. 연간 10만 위안, 10년 근속자는 10만 위안만 대출을 받을 수 있다.

4. 북경 주택 선지 기금 대출

베이징 선지 기금 정책은 다음과 같습니다. 1. 주택 선지 기금 대출을 신청할 때 "주택을 인정하고 대출을 청약"합니다. 2. 대출한도는 차주의 주택공제금 납부기간에 연동됩니다. 시스템의 공정성과 공평성을 반영하기 위해 예금 기간이 1년 미만일 경우 허용되는 최대 대출 한도는 120만 위안입니다. 3. 최대 대출 금액을 차별화합니다. 4. 현행 상업대출 정책을 참고하여 계약금 비율이 조정되었습니다. 5. 대출기간이 조정되었습니다. 대출기간은 대출자의 만 70세까지 산정 가능한 최대 한도를 원칙으로 최대 65세까지로 조정됐다. 6. 월별 상환액을 조정합니다. 7. 보증방법을 조정합니다. 8. 대출 신청 자료를 간소화합니다. 9. 보관 자료를 합리화합니다. "주택 공적 기금 개인 주택 융자 정책 조정에 관한 베이징 주택 공적 기금 관리 센터 통지" 제 1 조 대출 신청 시 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 대출을 신청하는 경우 차용인은 주택공적금을 반년(포함) 이상 지속적으로 납부해야 하며, 개인 주택공적금 계좌가 정상적인 지급 상태에 있어야 합니다. 퇴직자는 퇴직 전에 주택공적금을 납부해야 합니다. (2) 차용 신청자는 베이징에서 주택을 구입할 자격이 있어야 하며 구입한 주택에 대한 대금을 지불하기 위해 대출을 신청해야 합니다. (3) 차용인이 자신의 이름으로 주택 대출 기록을 갖고 있지 않고 이 도시에 주택을 소유하고 있지 않은 경우, 첫 번째 주택 대출은 아니지만 대출 신청은 첫 번째 주택 대출 정책에 따라 처리됩니다. 두 번째 주택으로 결정되면 대출 정책을 따릅니다. 2채 이상의 주택을 보유하고 있는 것으로 승인된 사람은 대출을 받을 수 없습니다. 참고 사항: 위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 본인의 이해를 바탕으로 한 것이므로 주의하시기 바랍니다. 이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.