70개 도시의 주택 가격 데이터가 공개되었는데, 양저우가 선두를 달리고 있었습니다. 왜 그렇게 큰 폭으로 상승했나요?

가장 큰 이유는 이 지역이 지리적으로 상하이와 가깝고, 초기에는 가격 상승 폭이 상대적으로 적었으나, 지금은 상대적으로 큰 폭의 상승세를 보이고 있다는 점이다. 최근 국가통계국이 발표한 자료에 따르면 전국 70개 도시의 상업용 주택 가격이 소폭 상승했다. 그 중 양저우는 평균 상승폭이 0.8로 전국 1위를 기록했다. 1선 도시는 0.3, 중고 주택 증가는 0.5 정도를 유지한다. 4분기를 보면 국내 주택가격은 전체적으로 안정세를 보였으며, 일부 1선 도시만 상승세를 보였다. Anjuke의 분석가들은 또한 현재 전국의 주택 가격이 안정적으로 유지되고 있으며 1급 핫스팟 도시만 소폭 상승한 반면 2급 및 3급 도시는 8개 지방 수도를 포함하여 안정적이거나 심지어 감소하는 추세를 보이고 있다고 말했습니다. 도시 주택 가격은 1년 전 수준으로 떨어졌습니다.

부동산 업계 분석가들은 일반적으로 연말에 부동산 시장이 개선될 것이라고 말했습니다. 유학생들이 중국으로 돌아오면서 부동산 시장 수요가 증가하고 있다. 이에 따라 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 도시의 주택 가격이 반등했다. 반면, 부동산 회사는 연말까지 실적이 급증할 것이며, 일부 도시, 특히 비인기를 해소하기 어려운 2선 및 3선 도시에서는 일부 판촉 활동이 있을 것입니다. 또한 상대적으로 규모가 크며, 부동산 프로젝트도 새해에 개장하기로 선택할 것이며, 전후 시장 진입은 부동산 브랜드에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 현재 관련 부동산 회사들은 춘절 기간 동안 할인 프로모션을 진행하기 시작했습니다.

부동산 업계 투자자들은 국내 부동산 시장이 다시 한번 남쪽은 덥고 북쪽은 추운 지역, 특히 청두-충칭 도시 집합체인 장강 삼각주 지역을 중심으로 한숨을 쉬고 있다고 전했다. 도시 밀집화 등으로 인해 주택 가격이 상승하고 있는 북부 도시들은 이미 경제 발전으로 인해 침체를 겪었습니다. 새해에는 베이징-텐진 도시 집적 현상에 힘입어 허베이, 텐진 등 주택 가격이 상승 추세를 보이는 일부 북부 도시의 주택 가격이 상승할 수 있습니다.

내년을 보면 부동산 회사의 세 가지 레드 라인과 은행 주택 담보 대출의 중앙 집중식 관리 시스템 아래에서 주택 가격이 급등할 동기가 부족할 것입니다. 부동산 업계는 긴장에 직면하게 될 것이며, 부동산 회사는 부채를 줄여야 할 것입니다. 현재 많은 2위 부동산 회사는 현금을 반환하기 위해 자산을 양도할 수 있습니다. , 할인 및 프로모션은 여전히 ​​부동산 회사의 주요 전략입니다. 2선 및 3선 도시의 주택 가격은 앞으로도 지속적으로 하락 압력을 받을 것으로 예상됩니다. 경제 펀더멘털, 전염병은 여전히 ​​개선되지 않았고 부동산 시장도 효과적으로 회복되지 못했습니다.