중앙은행이 기조를 정합니다. 부동산 시장의 건전한 발전을 유지하고 주택 소비자의 정당한 권익을 보호합니다.

통화신용정책과 부동산 시장에 관해서는 중앙은행의 최신 기조가 있습니다!

중국 인민은행은 지난 9월 24일 금융통화위원회 2021년 3분기 정례회의가 개최됐다고 27일 밝혔다. 회의에서는 국내외 경제·금융 상황을 분석했다.

회의에서는 통화 정책의 전반적인 기조를 명확히 했습니다. 즉, 신중한 통화 정책은 유연하고 정확하며 합리적이고 적절해야 하며 합리적이고 충분한 유동성을 유지하고 총 신용 증가의 안정성을 강화하며 화폐 공급과 사회적 융자 규모 증가율은 기본적으로 명목 경제성장률과 일치하며 거시 레버리지 비율은 기본적으로 안정적으로 유지됩니다.

이번 금융통화위 정례회의의 가장 큰 초점은 부동산 시장이다. 회의에서는 부동산시장의 건전한 발전을 유지하고 주택소비자의 정당한 권익을 보호해야 한다는 점을 분명히 밝혔습니다.

기자가 뒤져보니 중앙은행 금융통화위원회 분기별 회의 보도자료에서 '부동산'이라는 단어가 오랜만에 거론된 것은 이번이 처음이다.

총신용 증가의 안정성 제고

회의에서는 경기순환적 정책설계가 잘 이루어져야 하며, 금·내년 거시정책 수렴을 조율해 지원해야 한다고 지적했다. 고품질의 경제 발전. 새로 추가된 3000억 위안의 소액 재대출 라인을 잘 활용하여 중소기업과 개인공상가에 대한 대출 증가를 지원합니다.

실제로 이강 중국 인민은행 총재는 올해 8월 경기 순환 설계를 계속해서 잘해야 하며, 올해 하반기 신용 업무와 내년 상반기에는 실물경제, 특히 중소기업에 대한 신용을 확대하고, 영세기업에 대한 지원을 강화하고, 총신용 증가율의 안정성을 제고하며, 통화공급 및 사회자금 증가율을 유지한다. 기본적으로 명목 경제성장률과 일치한다.

Founder Securities의 수석 이코노미스트는 경기 순환 조정에 대한 강조가 주로 연중 거시 경제 상황의 관점에서 볼 때 하반기에 직면 한 압박에 기인한다고 말했습니다. 동시에 내년 상반기는 기저효과의 영향을 받아 경기가 둔화될 수 있으므로 현 통화정책은 올해 경제실적뿐 아니라 경제성장률도 고려해야 한다. 내년 상반기 경제성장률 하락 위험에 더욱 주의하고 대응하며 금년과 내년의 신용업무 처리 방안을 종합적으로 검토해야 한다.

교통은행 금융연구센터 수석 거시분석가 탕젠웨이는 중국인민은행이 '우리 자신을 최우선'으로 고집하고 국내 경제 상황에 따라 자체 통화 정책을 독립적으로 수립할 것으로 예상한다고 말했다. 성장, 물가, 재정 상황. 앞으로는 '통화안정'과 '신용확대'가 통화통제의 주요 방향이 될 것으로 예상된다.

'광범위한 신용'에 대한 판단은 상반기 기준이다. Tang Jianwei는 데이터에 따르면 사회 자금 조달 증가율이 작년 12월 13.3%에서 7월 10.3%로 계속 하락했다고 설명했습니다. 현재 중국 인민은행은 소규모 재대출 한도에 3000억 위안을 추가했으며 상업은행이 연간 신용 한도를 늘리고 발행을 가속화할 수 있도록 허용해 긍정적인 신호를 보냈다.

부동산 시장의 건전한 발전 유지

이전 정기회의와 비교하여 3분기 정기회의에서는 부동산 시장에 대한 관련 언급이 추가되었습니다. 회의에서는 부동산시장의 건전한 발전을 유지하고 주택소비자의 정당한 권익을 보호해야 한다고 지적했다.

“전체적인 어조로 볼 때 기본적으로 시장의 신용 기대와 일치합니다.”Tang Jianwei는 기자들에게 초기 단계에서 가장 엄격한 신용은 부동산 부문이라고 지적했습니다. 부동산 시장의 건전한 발전을 유지하고 주택 소비자의 안전과 보안을 유지합니다.”“정당한 권리와 이익”은 부동산 시장의 신용 정책이 포괄적으로 강화되기보다는 유지될 수 있음을 나타냅니다.

데이터에 따르면 부동산 대출 증가율은 대체로 안정적이다. 6월 말 전국 주요 금융기관(외자 포함)의 부동산 대출 잔액은 50조8천억 위안으로 전년 동기 대비 9.5% 증가했고, 증가율도 이보다 1.4%포인트 낮았다. 3월 말.

부동산시장의 건전한 발전을 유지한다고 해서 부동산 금융정책의 급격한 전환이 이루어지는 것은 아니다. 컬러는 부동산 시장에 대한 관련 진술이 주로 개별 대형 부동산 회사의 최근 운영 위험을 겨냥한 것이라고 믿고 있다. 부동산 금융정책은 확고히 유지될 것이다.

올해 8월 19일 중국인민은행, 중국 은행보험감독관리위원회 관련 부서 책임 동지들이 에버그란데 그룹 임원진을 인터뷰하며 부동산 업계를 선도하는 기업으로서 다음과 같이 지적했다. 에버그란데그룹은 부동산에 관한 중앙정부의 규제를 성실히 이행해야 합니다. 시장의 안정적이고 건전한 발전을 위한 전략적 계획은 운영 안정성을 유지하고 부채 위험을 적극적으로 해결하며 부동산 시장과 금융의 안정성을 유지하는 데 노력합니다.

“대형 부동산 회사의 운영 리스크로 인해 일련의 리스크가 발생할 수 있으며, 특히 시중은행이나 개인채권자의 리스크가 대표적이다. 주택이 인도되지 않은 경우 판매된 주택이 제때에 좋은 품질로 인도될 수 있도록 적절하게 처리해야 하며 이는 위험의 추가 확대를 방지하는 중요한 수단입니다."라고 Hue는 말했습니다.

탄소 배출 감소 지원 도구의 질서 있는 이행을 촉진

회의에서는 신용 구조 최적화, 실물 경제에 대한 금융 지원 시스템 및 메커니즘 구축, 금융 지원 혁신 시스템을 개선하고, 금융 기관이 제조업에 대한 중장기 대출을 늘리도록 유도하고, 민간 기업에 대한 금융 지원이 민간 기업의 경제 및 사회 발전에 대한 기여와 일치하도록 노력합니다.

녹색금융 측면에서는 탄소피킹과 탄소중립을 목표로 탄소배출 감축 지원수단의 이행을 질서있게 추진하고 녹색금융 시스템을 개선하자고 제안됐다.

하반기에는 탄소 배출 저감 지원 방안이 시행될 것으로 예상된다는 뜻일 수도 있다.

2021년 하반기 이전 업무회의에서 중국인민은행은 탄소 배출 감소 지원 도구의 시행을 촉진하고 적격 금융기관에 저비용 자금을 제공하며 금융기관을 지도해 줄 것을 요청했다. 주요 분야에 대해 우대금리로 자금을 지원합니다.

회의에서는 상업은행 발전 측면에서 대형은행이 서비스 중심을 낮추고, 중소은행이 본업에 집중하도록 유도하며, 은행의 활력과 회복력을 제고할 것을 촉구했다. 적응력이 뛰어나고 경쟁력이 있으며 포용적인 현대 금융 시스템을 구축합니다. 은행이 자본을 보충하고 실물 경제에 봉사하고 금융 위험을 예방하는 능력을 향상할 수 있도록 지원합니다.

이 외에도 이번 회의에서는 통화정책을 유연하고 정확하게 집행하고, 재정·산업·규제 정책과의 조율을 강화하고, 실물경제에 대한 금융지원을 조정하고 위험을 예방하며, 경제운영을 유지하는 등의 필요성도 강조했다. 합리적인 범위와 경제 성장을 촉진합니다.

출처: 상하이증권뉴스