일본 일부 지역에서 임대료 취소가 급증하는 이유는 무엇입니까?

2020년 갑작스러운 코로나19 사태는 전 세계인을 패닉에 빠뜨렸을 뿐만 아니라, 실물경제도 다시 큰 손실을 입게 됐다. 특히 일본 부동산 단가는 2017년 이후 처음으로 하락했다. 일본에서 가장 유명하고 번화한 지역인 도쿄 긴자도 불황을 벗어나지 못하고 있다.

장기간의 전염병과 정부의 규제 및 통제로 인해 도쿄 긴자와 같은 번화한 지역에는 보행자가 거의 없지만 임대료가 인하되거나 기업에 대한 구제 조치가 줄어들지 않았습니다.

2020년에는 우리가 매일 보는 브랜드뿐만 아니라 명품도 이번에는 도쿄 긴자의 명품 상인들이 일괄적으로 리스를 취소했다. 반면에, 긴자 식스의 초기 전체 계획은 너무 개념적이었고, 개장 후 1년도 채 안 된 2018년 초에 일부는 예술과 상업을 잘 결합하지 못했습니다. 상인은 원래 계획을 직접적으로 반영한 임대를 철회하기 시작했습니다.

단지 전염병으로 인해 임대 취소 물결이 더욱 심해졌을 뿐입니다. 2021년 초 폐점 매장 수는 19개에서 41개로 늘어나 전체 가맹점 241개 중 큰 비중을 차지했다. 이는 또한 상업 단지에서 전체적인 사업 계획이 얼마나 중요한지 깨닫게 해주었습니다. 가장 번영하는 지역이라도 실패한 계획을 구할 수는 없습니다. 이전에 완다가 건설한 상업 단지를 폭파하고 재건축하는 것은 더 나쁩니다. 단기적인 고통보다 완다는 의심할 여지없이 국내에 완다 상업 법인이 너무 많아서 옳고 현명한 선택입니다.

전자상거래는 최근 인기 있는 재택문화에 영향을 미쳤습니다. 즉, 집을 떠나지 않고도 배고플 때 음식을 주문할 수 있다는 의미입니다. 생필품을 온라인으로 구매할 수 있어 사람들이 머물고 싶은 마음이 더 커졌습니다. 집에서 휴대전화로 영업을 완료하면, 거리로 나가 소비하는 사람이 줄어들고, 특히 인구가 적은 소도시에서는 오프라인 매장에도 큰 영향을 미칠 것입니다. 여전히 상대적으로 높습니다. ?

소비력이 부족하다. 현재의 발전 상황에서 보면, 사고 싶은 물건을 살 여유가 부족하다면, 우리가 고도화된 소비 시대에 있다는 것을 쉽게 발견할 수 있다. 신용카드를 사용하거나 주요 금융기관에 가서 돈을 빌리세요. 또한 많은 사람들이 집을 사기 위해 지갑을 비우고 매달 대출금을 갚아야 하므로 절약이 일반화되었고, 물건을 사러 나갈 때는 조심해야 하며 이는 자연스럽게 인근 상점의 수익에 영향을 미치게 됩니다. .