루바는 무슨 뜻인가요?

질문 1. 바닥폭군이란 무엇이며, 바닥폭군 문제를 어떻게 해결할 것인가. 그들은 개조할 커뮤니티가 새로 배달될 때마다 10~20명의 작업자와 몇 대의 소형 트럭 또는 삼륜차를 데리고 주요 건물 사이를 이동합니다. 최소한 그들은 당신에게 주장할 것이고, 최악의 경우 그들은 수리할 때 지역 사회의 소유자의 이사 작업을 인수하기 위해 거친 말과 주먹을 사용합니다. 결국 소유자는 돈과 돈만 지불할 수 있습니다. 움직이는 일을 하게 해주세요. 그들은 "Lou Ba"라는 특별한 이름을 가지고 있습니다.

바닥 폭군은 주로 장식 폭군을 지칭하는데, 이는 장식 중에 조직적인 지역 뱀 그룹이 주인이 물건을 옮기는 것을 돕기 위해 짐꾼을 고용하도록 허용하지만 물건을 옮기도록 강요한다는 것을 의미합니다. 가격은 그 사람들이 정하는 거고, 많은 장식 재료를 구매할 때 무료로 옮기도록 도와주는데, 다른 사람이 옮기는 걸 허락하지 않고, 직접 옮기기만 하면 되는 거죠. 네, 하지만 우리는 그들의 세부 사항을 모르지만 그들은 우리가 어디에 사는지 알고 있기 때문에 우리가 그들을 화나게 한다면 조심해야 합니다!

'루바'가 왔는데 주인 지갑이 다쳤어요

네티즌 '미친 드래곤 클랜'은 최근 집을 수리하다 '루바'를 만났다고 합니다. 네티즌은 짐꾼에게 장식 자재를 운반해 달라고 부탁했지만, 동네 문에 도착하자 갑자기 한 남자가 나타나 이사 작업을 하라고 요구했다. 그는 또 “누구든지 감히 무슨 일을 하시면 내가 하겠다”고 위협하기도 했다. 손 떼세요!”라고 커뮤니티 자산관리사에게 말했지만 자산관리사의 태도가 모호했다. 네티즌은 돈을 지불하고 커뮤니티 내 포터들에게 일을 맡길 수밖에 없었다.

관허로의 한 건물주인 우 씨도 리모델링 과정에서 '건물 깡패'가 되는 고통을 겪었다. 그는 Geng District Property Management가 외부인이 물건을 운반하기 위해 지역 사회에 들어가는 것을 허용하지 않기 때문에 "바닥 폭군"의 요구 가격이 훨씬 높기 때문에 소유자의 개조 비용이 크게 증가해야 한다고 말했습니다. 우 씨는 원래 보드 한 묶음을 주문했고 상인은 무료 배송을 약속했지만 마을 문에 도착했을 때 경비원이 그를 제지하고 입장을 거부했습니다. 결국 우리는 층당 입방미터당 20위안의 가격으로 지역 사회의 짐꾼들이 10층까지 올라가도록 할 수 밖에 없었습니다. 결국 첸 씨는 그들과 협상해 800위안을 지불했다.

우리 도시의 한 이사 회사 관리자인 우 씨는 자신의 회사가 이강 정원, 위롱 정원, 허징 정원에 사업을 하고 있으며 요금이 비교적 합리적이라고 말했습니다. 그래서 다른 부동산의 소유자들도 그들을 이사하도록 초대하고 싶어했습니다. “논의를 거쳐 인수할 수는 있지만, 우리가 직접 개입할 가능성은 낮다. 왜냐하면 그들에게는 ‘전통적인 규칙’이 있고 각자의 영역이 있기 때문이다.” 우 매니저는 자재별 요금이 부피와 층고에 따라 다르며 가격은 이사팀별로 결정된다고 말했다. 그러나 오랜 연습 끝에 업계는 통일된 가격을 확립했으며 가격 인상은 10%를 초과하지 않을 것입니다.

커뮤니티에서 활동하는 '임명' 포터들을 바라보며 오너들의 의견은 대단하다. 이들은 이러한 행위가 정상적인 시장질서를 교란하고 자재가격을 임의로 인상할 뿐만 아니라 주민들의 선택권을 박탈한다고 믿고 있다. 집을 구입하고 꾸미기 위해 치밀하게 계획을 세우지만, 결국에는 이런 추가적인 부담을 안게 된다. 그들은 한숨을 쉬지 않을 수 없었습니다. 집에서 마지막 500m를 걷는 것이 왜 그렇게 어려운가요!

'루 폭군'이 어떻게 '독점'하는지 볼까요

자재를 운반하는 주인의 트럭을 '루 폭군'이 가로막으면 당연히 주인은 반대하겠지만 거부합니다 순종적으로 순종하는 소유자와 "루 폭군"은 당연히 자신만의 해결책을 가지고 있습니다. 강아무개 선장은 주인이 거부하면 때리고, 거부하면 때린다고 말했다.

방법 1: 규칙과 규정을 사용하여 함정에 빠뜨리기

Hutang의 특정 건물 소유자인 Zhao 씨는 원래 "공식적으로 지정된" 포터에게 절하고 싶지 않았습니다. , 하지만 부동산 관리인의 통지문에는 '그러나 그는 타협을 해야 했다'고 적혀 있었습니다. 자오 씨는 건물 관리에 따르면 외부 차량을 고용하여 장식 자재를 배달하는 모든 소유자는 배달 트럭이 커뮤니티 사이트에서 황사와 시멘트를 누출하거나 심지어 복도에 부딪힐 경우 커뮤니티에 들어가기 전에 보증금 200위안을 지불해야 한다고 말했습니다. 벽에서는 보증금 200위안을 압수합니다. Zhao 씨는 이러한 "공식" 포터를 고용하는 데 드는 비용이 160위안이라고 계산한 후 마침내 타협했습니다.

방법 2: 열심히 일하면서 함께하기

부동산 관리의 지원도 없이 일부 포터들은 자신만의 비법을 가지고 동네 문을 돌아다닙니다. 둘, 셋이서 외부인들을 만나면, 그들은 "외부 세계를 통합"하기 위해 단결합니다. 주인들을 돌아다니며 그들을 힘들게 합니다.

그들은 외부 이사가 청구하는 금액을 청구하거나 심지어 더 저렴하게 청구하겠다고 위협했습니다. 주인들은 그들의 설득을 참지 못하고 그들에게 항복할 수밖에 없었습니다.

방법 3 : 주먹과 발로 가혹한 말과 위협

'루 폭군'은 동일한 폭군이기 때문에 당연히 항상 좋은 말과 설득을 제공하지는 않습니다. '협조'를 꺼리는 주인을 만나면 맹렬한 모습을 보여 서로 싸우게 된다. 화물 운전사인 통 씨는 위와 같은 네티즌을 만났습니다... >>

질문 2: 루바 소개 루바는 개조 공사 중 조직적인 갱단을 말합니다. 주인이 고용한 이사가 주인의 물건 이동을 돕도록 허용하지 않고 대신 물건을 옮기도록 강요하며 가격은 주인이 결정합니다. 그들은 개조할 커뮤니티가 새로 배달될 때마다 10~20명의 작업자와 몇 대의 소형 트럭 또는 삼륜차를 데리고 주요 건물 사이를 이동합니다. 최소한 그들은 당신에게 주장할 것이고, 최악의 경우 그들은 수리할 때 지역 사회의 소유자의 이사 작업을 인수하기 위해 거친 말과 주먹을 사용합니다. 결국 소유자는 돈과 돈만 지불할 수 있습니다. 움직이는 일을 하게 해주세요. "빌딩 괴롭힘"은 또한 전략에 매우 까다롭습니다. 그들은 일반적으로 부동산 소유자와의 직접적인 갈등을 피하고 강압적인 접근 방식을 채택합니다. 강제와 협박의 대상은 주로 건물주가 고용한 노동자들이다. 노동자들이 구타당하면 건물주가 이사를 나가는 것은 현실적이지 않다. 결국 그들은 높은 가격으로만 그들과 "협력"할 수 있습니다. "일부 "건축 폭군"은 또한 지역 사회의 시멘트, 모래 및 기타 자재를 "독점"합니다. 예를 들어 "인양 팀"은 소유주가 외부에서 구입한 자재를 인양하는 것을 허용하지 않는 등의 조치를 취합니다. 자재를 보장하기 어려운 경우가 많습니다. "소유주가 너무 약해서 '루 폭군'을 감히 공격할 수 없으며, 관련 부서의 관리 부족도 겹쳐서 '루 폭군'이 표준이 되었습니다. 이런 현상은 전국 각지에서 다양하지만 중국경제주간지와의 인터뷰에서 그는 “증거 확보가 너무 어렵다”며 “증언하러 나오는 사람도 거의 없고, 다들 보복을 걱정하고 있다”고 한탄했다. " ”

질문 3: Lou Ba의 변호사는 “재산 관리 규정” 제36조에 다음과 같이 명시되어 있습니다. 부동산 서비스 회사는 부동산 서비스 계약 조항에 따라 해당 서비스를 제공해야 합니다. 부동산 서비스 계약의 이행으로 인해 소유자의 개인 또는 재산 안전에 손해가 발생한 경우 법률에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 합니다. "'루바오'는 소비자 권리를 침해할 뿐만 아니라 전형적인 강제 거래 행위입니다. 보호법은 물론, 소비자권익보호법에도 위배되는 행위입니다. 만약 나쁜 행위를 하면 '공공안전관리처벌법'도 위반됩니다. 그러나 자살의 비용과 위험이 높기 때문에 실제로 법적 경로를 통해 자살하는 시민은 거의 없습니다. "Meng Jiang 변호사는 시민들이 '폭군 건설'을 접하면 주택 당국, 공상국, 물가국 등과 같은 관련 정부 부서에 보고하여 해결책을 찾을 수 있다고 제안했습니다. Gold Medal Law Firm의 Liu Fuzhou 변호사는 이렇게 말했습니다. : "폭군 구입"은 부동산 관리 회사가 회피할 수 없는 책임을 지는 경우에 발생하며, 소유자가 자산 관리 회사에 비용을 지불하는 경우 자산 관리 회사는 소유자에게 자재를 이동할 수 있는 자유롭고 위협적인 방법을 제공해야 합니다. '건물 깡패'가 발생하면, 자산 관리 회사가 조치를 취하지 않는 경우 소유자는 관련 법률에 따라 자신의 권리를 이행하고 자산 관리 회사에 교체를 요청할 수 있습니다. Liu Fuzhou 변호사는 "바닥 폭군" 현상이 도시 임시 근로자들에게 불공정한 경쟁을 만들어 그들이 할 일이 없게 만들어 어려움을 겪게 할 것이라고 믿습니다. 그리고 장기간 해결되지 않으면 도시 사회 보장에 숨겨진 위험이 발생할 수 있습니다.

질문 4. : 깡패를 만나면 어떻게 해야 하나요? 모든 지역 방송국에 서민들을 대변하는 프로그램이 여러 개 있습니다. 경찰에 신고하라고 하세요. 결국 그 깡패들은 돈을 훔치는 것이 아닙니다. 그들은 실제 살인을 저지르고 물건을 강탈할 만큼 대담하지 않습니다. 그들은 단지 이 지역의 지도자들 중 일부를 알고 있을 뿐입니다. 그 사람이 경찰관에게 약간의 혜택을 준다면, 그는 경찰관이 아무리 고위직이더라도 그런 감사할 일을 다루지 않을 것입니다. .그 깡패들이 복수할 수 있다면 돈만 훔칠 것이라는 점을 기억하세요!

정말 겁이 난다면 잠시 후에 숨어서 꾸며보세요.

질문 5: 무엇인가요? 루바? 마을의 불량배는 횡포하는 사람이다.

질문 6: 바닥 폭군에 적용되는 관련 법률은 무엇입니까? 어느 부서에 항의해야 하나요? 10점. 그가 불법 범죄, 폭행 또는 강탈을 구성하지 않고 '범죄 세력'을 구성하지 않는 한 그를 기소하기 위한 증거만 제공할 수 있습니다.

질문 7: 나는 a를 샀습니다. 고층 빌딩에 거주하고 엘리베이터를 이용해 장식했는데, 자산 관리 회사에서 자재 적재 비용을 청구하는 것이 합리적입니까? 루 바 아닌가요? 10점. 요즘은 재료비를 청구하는 곳이 많아 불만을 토로하는 사람이 아무도 없습니다.

질문 8 : Jinghai 건축 지역에는 왜 군주를 돌보는 사람이 없습니까? 군주가 있으면 왜 감히 소유자에게 아무것도하지 않습니까? 수리 중이었는데 주인이 경찰에 신고했지만 아무 조치도 취하지 않았습니다.