전국 신주택 가격 12% 인하로 집값 하락의 원인은 무엇입니까?

통계청에 따르면 지난 5 월 상품주택 판매 가격 변동 통계를 발표한 뒤 전국 신주택 가격 인하 12% 를 발견할 수 있다. 이런 소식을 들을 때, 어떤 사람들은 기뻐하고, 어떤 사람들은 근심하지만, 도대체 어떤 원인이 집값 하락을 초래하는가? < P > 1 번째 이유는 부동산세 확대다. < P > 221 년 우리나라는 부동산세 확대를 분명히 했다. 이렇게 하면 많은 도시들이 부동산세 시범에 가입할 수 있다. 어떤 사람들은 자신의 집이 이익을 극대화할 수 있도록 일정 기간 동안 매도 상태를 보이므로 집값이 대비되는 상태에서도 하락할 수 있다. 심지어 부진한 경우도 있다. < P > 2 위 원인은 전염병의 영향이다. < P > 는 최근 2 년 동안 전염병의 영향을 받아 각 업종마다 불황을 겪고 있다. 이 경우, 사람들의 수입도 현저히 낮아질 것이며, 집을 사려는 사람에게는 다시 한 번 고려하거나, 그 기간 동안 집을 살 계획이 없을 것이다. 이런 상황이 발생하면 집값이 점차 하락할 수도 있다. < P > 세 번째 이유는 포화 상태다. < P > 현재 우리나라 부동산에 공급 과잉이 발생했고 부동산 시장도 포화 상태에 있다. 1, 2 선 도시를 제외하고 3 선 도시와 3 선 이하의 도시와 같이 집을 계속 팔게 될 가능성이 높으며, 심지어 가격 인하로도 판매해야 하는 경우 당연히 집값이 점차 떨어질 수 있다.

지금 집값이 아직 부진한 상태인가요? < P > 는 현실을 인정해야 하는데, 현재로서는 부동산 월간 판매가 여전히 부진하다. 올해 5 월 전국 신설 주택 매출이 1 조 5 억 위안에 달했고, 이전보다 32% 적었다. < P > 이 때문에 의외로 집값은 계속 하락할 수도 있고, 심지어 매각할 수도 없는 상태다. < P > 사실 전국 신방 가격 인하 12% 는 우리나라 신방 완화 정책도 점차 나타나고 있음을 보여준다. 심지어 후기에는 안정에 접어들고 하락할 수도 있고, 심지어 일부 도시에서도 집값 하락이 나타날 수도 있다. 따라서 가까운 시일 내에 집을 사려는 사람들에게는 반드시 재삼 고려해야 한다.