국가 정책의 부동산 거시적 통제

법적 분석: 양방향 규제: '양방향 규제'의 구체적인 개념에 대해 다양한 당사자들이 다양한 해석을 내놓았지만 일반적으로 세 가지 측면을 다루고 있습니다.

첫째, 부동산 시장 규제 정책은 '차별화된' 특성을 보일 것입니다. 핫 도시의 투자 및 투기 수요는 계속 억제되고, 비 핫 도시의 규제는 상대적으로 완화될 것입니다.

둘째, 계속해서 보호를 강조할 것입니다. 주택사업, 저렴한 주택 분야에서 개인 소유 주택의 시장 지위 강화, '이중 트랙 시스템'을 통한 도시화 우려 해결;

셋째, 장기 통제 메커니즘이 도입되기 전입니다. 도입, 구매 제한이 주요 수단 행정 수단, 경제 수단, 시장 수단은 여전히 ​​공존하겠지만, 전자는 점점 약화되고 후자의 두 수단은 점점 더 두드러지게 될 것입니다.

법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법 시행에 관한 규정" 제5조 법에 따라 기관 및 개인이 사용하는 국유토지의 경우 토지 사용자는 다음을 제출해야 합니다. 토지 소재지 현급 이상 인민정부에 토지를 신청하면 행정기관이 토지등기 신청서를 제출하고 현급 이상 인민정부가 국유토지사용권 증명서를 등록하고 발급한다. 사용 권한을 확인합니다. 그 중 국무원 토지관리부문은 중앙국가기관이 사용하는 국유토지의 등록 및 인증을 담당한다. 구체적인 등록 및 인증 방법은 국무원 토지관리부문이 국가기관과 협의하여 정한다. 국무원 청사행정부서 및 기타 관련 부서.