필지 면적 및 할당 토지 면적

법적 분석: 필지 면적 할당과 주택 면적 할당에는 다음과 같은 차이점이 있습니다.

1. 다양한 정의:

1. 일반적으로 필지의 경계선 내에서 토지 면적을 할당하는 것을 말합니다. 공동체의 소유자가 주택을 구입한 후 개발자의 토지사용권 중 토지사용권의 일부가 소유자에게 할당된다는 말이 있어 토지면적을 배분한다는 설이 있다.

2. 건물의 할당면적은 일반적으로 엘리베이터, 계단, 공공시설 등 건물의 전체 면적을 말합니다. 소유자에게 할당됩니다.

2. 다양한 구성 요소:

1. 소포의 면적은 일반적으로 소포 소유권의 출처를 증명하는 문서의 경계 주소 범위 페이지에 명확하게 표시됩니다. 영역 크기와 범위의 시작과 끝.

2. 주택의 부동산 증명서와 주택 도면에 주택의 면적이 명확히 기재되어 있습니다.

법적근거: '중화인민공화국 토지관리법' 제2조 중화인민공화국은 토지에 대한 사회주의적 공유제, 즉 전민적 소유와 근로자 집단적 소유를 실시한다. . 국유토지는 전 국민이 소유한다. 즉, 국유토지의 소유권은 국무원이 국가를 대신하여 행사한다. 어떠한 단위나 개인도 토지를 점유, 구매, 판매 또는 불법적으로 양도할 수 없습니다. 토지사용권은 법에 따라 양도될 수 있습니다. 공공 이익의 필요에 따라 국가는 토지를 수용하거나 수용할 수 있으며 법에 따라 보상을 제공할 수 있습니다. 국가는 법에 따라 국유토지의 유상사용제도를 실시한다. 다만, 국가가 법률이 정하는 범위 내에서 국유토지사용권을 할당하는 경우는 예외로 한다.