재산세는 매년 얼마나 내야 하나요?

부동산세는 매년 납부해야 하며, 1년 단위로 납부해야 합니다. 재산세를 징수하는 방법에는 크게 두 가지가 있습니다:

1. 세금이 재산의 잔존 가치를 기준으로 하는 경우 연간 세율은 1.2입니다. 즉, 재산세를 징수할 때 집의 원래 가치에서 10~30을 한 번에 공제하고, 그 공제 후 남은 가치에 세율 1.2를 곱한 뒤 최종 계산된 가치를 계산하면 된다. 납부해야 할 세금 금액입니다.

2. 집을 임대하는 경우 재산세는 해당 주택의 임대소득을 기준으로 계산됩니다. 세금과 수수료를 부과할 때 해당 주택의 연간 임대 소득에 12를 곱하면 됩니다.

재산세를 내지 않아도 되는 집은 어떤 집인가요?

1. 국가 기관 및 군이 자체적으로 사용하는 부동산.

2. 국가 재정은 공공 기관의 자체 사용을 위해 부동산을 할당합니다.

3. 종교 사원 및 유적지에서 개인 용도로 사용되는 부동산.

4. 사업 목적으로 사용되지 않는 개인 소유의 부동산.

5. 재무부가 면세로 승인한 부동산. 개인용 비사업용 부동산, 즉 개인이 소유한 주거용 부동산은 부동산세를 내지 않아도 됩니다. 비주거용 상업용 건물, 업무용 건물, 상점, 공장 등은 부동산세를 납부해야 합니다. 법령을 기준으로 요약하였습니다. 국가 정책상 재산세를 실시하고 개인 주택을 과세 대상으로 포함시키는 것은 개연성이 높은 사건이다. 부동산세 시범 도시에는 상하이와 충칭이 포함됩니다. 상하이는 개인 주택에 대해 비례 세율을 부과하는 시범 프로젝트를 시작했습니다. 적용 세율은 과세 대상 주택의 평방 미터당 2배입니다. 포함) 전년도 평균 매매가격보다 낮은 세율을 한시적으로 0.4로 인하할 수 있습니다.

전부금으로 산 집이 폐허가 된다면 어떻게 해야 하나요?

전부금으로 구입한 집이 미완성인 경우 부동산 개발업자를 고소할 수 있습니다. 주택 구입자는 부동산 개발업자를 고소할 때 두 가지 선택권이 있는데, 그 중 하나는 계약 해지를 요구하는 것이고, 소송에서는 주택 구입에 대한 계약금을 반환하고 손해배상금을 지급하라고 요구합니다. 다른 하나는 피고에게 상가주택 계약의 계속 이행, 원고의 재산권 등록 등을 요구하는 것입니다. 하지만 소송을 제기하는 것은 매우 번거로운 일이고 시간도 매우 오래 걸립니다. 일반적으로 만족스럽지 못한 답변을 얻는 데 오랜 시간이 걸리기 때문에 전액을 지불하고 집을 구입하기 전에 나쁜 부동산 개발업자를 피하는 법을 배워야 합니다. 따라서 다들 기존 주택을 구입하고, 대형 브랜드의 부동산 중개업자를 선택하고, 증명서 5개와 서류 2개를 꼼꼼히 확인하는 것이 좋다. 부동산 개발업체의 브랜드를 검토하세요. 건물이 건설 중일 때 구매자는 브랜드 부동산 개발업체인지 여부를 주의 깊게 확인해야 합니다. 브랜드 부동산 개발업체는 풍부한 경험과 탄탄한 실력을 갖추고 있으며, 단기간에 재정 실패 가능성이 있습니다. 기간은 매우 짧습니다.

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