폭락하는 주택 가격의 이면: 결과는 어떻게 될까요?

중국 주택가격 폭락에는 현실적인 근거가 없다고 본다. 소규모 현의 집값은 하락할 수 있지만 최소한 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1급 도시는 폭락하지 않을 것입니다(집값이 오르지 않으면 자비로운 정부가 될 것입니다).

우리가 높은 주택 가격이라고 부르는 것은 실제로 1선 도시(베이징, 상하이, 광저우 등)와 핵심 도시(난징, 충칭 등)의 주택 가격이 높다는 것을 의미합니다.

국내에는 1급 도시(베이징, 상하이, 광저우 등)와 핵심 도시가 20개도 채 되지 않는다. 그리고 중국의 부자들이 그만큼 많이 간다. 주택을 구입하기 위해 자연스럽게 주택 가격이 상승했습니다.

1급 도시 주변의 집값은 전혀 높지 않습니다. 간단한 예를 들자면 상하이의 집값은 수만인데 곤산은 고작 1만, 항저우는 수만, 후저우는 고작 몇천, 난징은 수만, 마안산은 고작 몇천이다. 그 사이의 고속철도는 10,000분 미만, 최대 30분입니다.

사실 마안산에서 살고 난징에서 일하는 것은 정상이지만, 몇 가지 이유가 있습니다.

우리는 베이징에서 집을 구입합니다. , 당신이 정말로 즐기고 싶은 것은 평방 미터당 10 만 위안의 집이 아니라 베이징의 교육, 의료 등입니다. 마안산에서 집을 사면 마안산에서만 교육과 의료를 누릴 수 있고 난징에서는 누릴 수 없습니다.

그래서 베이징 집값이 높겠구나, 허베이 후보라면 베이징 점수를 누릴 수 없을 텐데...

이것이 근본적인 이유다. 중국의 주택 가격은 높습니다.

중국에는 1급 도시가 여럿 있다. 베이징과 상하이의 집값이 수십만에서 수만(또는 수천)으로 폭락하면 베이징에 가서 집을 사겠다.. .

중국에 사람이 너무 많아서 집을 사고 싶고, 투자하고 싶고, 북경대학교에 가고 싶은 사람들도 늘 있더라고요...