간쑤성 칭양시는 새로운 부동산 시장 규정을 발표하여 구매 제한과 가격 제한을 완전히 시행하지 않았습니다. 어떤 영향을 미칠까요?

부동산 시장이 실패하자 많은 도시에서는 가격 제한 명령, 강화된 가격 제한 명령 등 매우 과장된 통제 조치를 취하기 시작했습니다. 예를 들어 중산과 같은 작은 곳에서는 가격을 낮출 수밖에 없었습니다. 3개월간 가격제한이 5로 모두를 놀라게 했습니다. 결과가 유용한가? 가격제한명령이 가격을 강제로 통제해 거래량이 위축되고, 부동산 거래량이 위축되면서 원자재부터 가정장식, 생활용품까지 상하류 관련 산업이 함께 위축되는 결과가 나온 걸까. 가전제품. 하나만 파괴되면 전체가 파괴될 것이고, 점점 더 많은 사람들이 실업자가 될 것입니다. 대개 얼굴은 살렸지만 속은 망가졌다. 가격 한도는 무엇입니까?

1. 토지 양도 수입이 크게 감소했지만 지출은 여전히 ​​증가하고 있으며 이는 또 다른 구멍입니다. 따라서 부동산 시장을 완화하고 부동산 매매촉진에 나선 논리는 매우 분명하다. 상반기 부동산 매매 실적이 좋지 않아 부동산 회사의 토지 취득이 크게 줄어들고, 재정 수입도 크게 줄어들고 있습니다.

하반기에는 유가가 하락해 재정이 더욱 악화되었기 때문에 우리는 부동산 매매를 활성화하고 주택 시장을 활성화할 수밖에 없으며

개발자들은 이를 허용할 수밖에 없습니다. 소득을 늘리려면 토지 몇 개를 더 가져가세요. ?

저희는 돈이 부족해서 돈 벌 수 있는 방법을 모색하다가 평범한 사람들에게 눈을 돌렸습니다. 그런데 문제는 그 사람들이 돈이 부족한 게 아닐까요?

사용 가능한 데이터에 따르면 올해 1분기 칭양시 도시 주민의 1인당 가처분 소득은 9,986위안으로 순증가율은 457.4위안으로 전년 대비 증가했다. 4.8%.

주민소득 증가율은 재정수입 증가율보다 훨씬 낮고, 재정지출 증가율보다 훨씬 낮다.

국민은 가난해져서 짜낼 돈이 없다. 재정 지출을 줄여야 할까요?

2. 공공예산 수입은 33억 5,700만 위안, 지출은 162억 7,200만 위안으로, 이로 인해 반년 만에 129억 1,500만 위안의 부채가 발생했다. 구체적인 소득 구분을 살펴보면, 주요 수입원은 세금으로, 올해 칭양의 세수 증가는 주로 국제 유가 상승에 따른 것으로 파악됩니다. 창칭 유전 등 석유 관련 기업의 생산 및 판매 모멘텀이 양호하고 부가가치세가 전년 동기 대비 수입이 30.64% 증가했고, 자원세 수입이 3억 2천만 위안 증가해 111.96% 증가했습니다. 지난해 같은 기간과 비교하면. 그러나 하반기부터 유가 하락세가 지속되면서 하반기 칭양의 매출도 감소할 것으로 예상돼 자금 압박은 더욱 커질 전망이다.

주택 구매자의 편의를 위한 것이 아닌가? 집을 높은 가격에 파는 것은 편리하지 않습니다. 확실히 그렇지 않습니다.

개발자를 보호하기 위해? 개발자들은 20년 넘게 돈을 벌었고, 집을 할인된 가격에 팔아도 반드시 돈을 잃는 것은 아니다. 조금 손해를 보더라도 일부 프로젝트는 최대한 빨리 팔아치울 것이다.

그럴 것이다. 뼈를 다치게하지 마십시오. 핵심은 이런 방식으로 유동성을 가둔 후에는 레버리지와 회전율이 높은 프로젝트가 돈을 낭비할 여유가 없다는 것입니다. 구매를 못하게 하는 것은 개발자를 미치게 하는 것과 마찬가지 아닌가?

젊은이들이 결혼을 원하지 않거나 아이를 갖고 싶어하지 않는다고 생각하시나요? 개발자가 뇌우를 일으키고 싶어한다고 생각하십니까? 이건 너의 선택이 아니냐, 아이돌!

가격 제한의 유일한 목적은 땅값을 유지하는 것입니다. 땅을 높은 가격에 파는 편안한 삶에 익숙해져 있으면 나중에 땅을 싸게 팔려고 하면 죽을 것입니다.

3. 그러나 이로 인해 새로운 문제가 발생했습니다. 이 세 가지 사이의 모순은 조화될 수 없다는 것을 누구나 알게 될 것입니다. 그러다가 모든 대도시가 집단 휴식을 취하는 매우 드문 장면이 나타났습니다. 국영기업과 중앙기업이 시장을 지원하기 위해 시장에 진출하는데 무슨 소용이 있겠는가?

스승님은 완탕 한 그릇을 끓여서 100위안에 팝니다. 아무도 사주지 않으면 자기가 직접 100그릇을 끓여서 먹나요?

이후 란저우 도시 건설이이자를 상환하지 못하는 등 도시 투자 및 도시 건설 프로젝트가 폭발하기 시작하여 도시 투자 채권을 구입 한 사람들을 떨게 만들었습니다.

그래서 간쑤성의 새로운 규정이 큰 주목을 받았습니다. 근본 원인을 제대로 이해하려면 유동성을 높여야 지역 소비와 경제가 살아날 수 있다.

가격은 시장에서 조정될 수 있습니다. 유동성이 좋아지면 가격이 안정되고 신뢰도가 회복됩니다.

주택 가격이 하락한 것은 사실이지만, 인위적으로 높은 주택 가격은 지속 불가능하지만, 개발 측면에서는 장기적으로 매우 유익합니다. 그런 다음 지역 산업을 발전시키는 방법을 찾고

투자를 유치하고 인재를 유지하며 이 조합을 사용하여 도시의 가치를 높이고 더 나은 일자리를 창출하며 주민 소득을 늘릴 수 있습니다.

인재와 산업을 발전시켜야만 부동산을 살릴 수 있고, 높은 주택 가격을 이용해 산업과 인재를 몰아내는 것은 진정으로 수레를 앞세우고 결국 아무 일도 일어나지 않습니다.< /피><피>

4. Qingyang Xifeng은 지난 2년 동안 새 주택이 7,000~8,000위안에서 시작되었습니다. 당시 서부의 일부 현급 도시에는 4,000위안이 넘었습니다. 원. 칭양의 관할 구역에는 빈곤한 여러 현이 있는데, 모두 빈곤 지역에 살고 있으며, 약혼 선물이 전국에서 가장 높으며, 주택 가격도 일부 30만 달러보다 비쌉니다. 그리고 4급 도시!

많은 산간 지역에서는 먼지와 연기에 가려진 풍경보다 생활 환경이 열악합니다.

가능한 이유는 창칭 유전, 탄광, 천연가스 등으로 부자가 된 극소수의 사람들이 부동산 투기를 하고 있기 때문이다. 가난한 곳일수록 부패가 심하다. 돈이 있으면 부동산 투기를 하게 된다. 그 결과 주택가격은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있다. 지역 농민들의 소득 격차가 심각하다.

시장을 살리는 것은 부동산 투기꾼을 살리고, 계속해서 여섯 개의 지갑을 비우고, 계속해서 서민들의 피를 빨아들이는 것이다.

한 농촌 지역에서는 집이 지어지자마자 매물이 나오는 것을 본 적이 있다. 집값이 매우 강세입니다

군은 많은 수의 교사를 타운에서 군 소재지로 옮겼습니다. 그 결과 농촌지역의 교육의 질은 급격히 떨어졌고, 고등학교 입학자 수도 급격하게 감소했다.

농촌 교육이 좋지 않으면 시골 학교에 갈 수 있나요?

군에서 집을 사야해서 미안하고, 그러다가 군에 고층 건물을 지으려고 시골에서 지갑 6개를 비웠다. 이 카운티가 공포된 이후로 카운티는 얼마나 부유해졌습니까? 강이 없었고 나중에 두 개의 다리가 건설되었는데, 그들은 그곳이 너무 유명하고 너무 추악해서 아래에 냄새나는 도랑이 있다고 생각했습니다.

5. 뺨을 맞은 것 같은 기분이 드나요? 일찍 문을 연 도시들이 부동산 시장에서 소수의 잠재 고객을 먼저 수확할 수 있을 거라 생각하지 않습니다. 이곳은 경제가 좋은 지역인데, 안양이 돈을 들여서라도 문을 열었습니다. 사람들이 물건을 사러 오면 굳이 말을 걸지도 않습니다.

아직도 은폐하고 시도하는 지역에서는 지자체에서 급여를 더 이상 지급할 수 없게 되면 완전히 포기할 생각을 하기에는 너무 늦습니다.

최근 활동 중단을 당한 쑤저우는 중국 본토에서 우등생으로 평가받는 나름대로의 경제 상황을 갖고 있다.