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베이징, 새 버전의 임대 계약 모델 텍스트 발표: 불법 단체 임대는 명백히 금지됨
기자들(기자들은 7월 8일 베이징시 주택도시농촌발전위원회로부터 주택 임대 행위를 합리적으로 지도하기 위해 임대 당사자의 합법적 권익을 보호하고 거래 분쟁을 줄이며, 베이징 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회는 베이징 시 시장 감독과 협력하여 거래 비용을 절감하고 "베이징 주택 임대 계약", "베이징 주택 임대 중개 서비스 계약"이라는 세 가지 모델 계약 텍스트를 작성하고 발행했습니다. 그리고 "베이징 주택 임대 중개 서비스 계약"은 발표일부터 공식적으로 시행됩니다.
기자는 2008 년 버전의 주택 임대 계약서와는 달리. 이번에 공개된 세 가지 모델 계약서는 임대 거래 방식에 따라 구분했을 뿐, 각각 주택 임대와 주택 임대 중개 서비스에 대해 작성됐다.
직접 체결하는지 여부는 더욱 명확하다. 또는 중개업자를 통하거나 중개업자를 통하여 "베이징 주택 임대 중개 서비스 계약" 표준 문구와 "베이징 주택 임대 중개 서비스 계약" 표준 문구를 동일하게 사용할 수 있습니다.
또한 새 버전의 주택 임대 계약에는 불법 단체 임대에 대한 관련 요구 사항이 설명에 강조되어 있습니다. "베이징 주택 임대 계약" 및 "베이징 주택 임대 중개 서비스 계약"에는 주택의 내부 구조를 변경해서는 안 되며, 임대 주택의 1인당 생활 면적이 5제곱미터 이상이어야 한다고 명시되어 있습니다.
동시에 계약서에는 임대 전체에 대한 조항을 두어 불법 집단 임대를 금지한다는 내용을 명시하고 있습니다. "베이징 주택 임대 계약" 모델 텍스트에는 "주택 임대 양식"과 관련된 특별 조항이 있으며, 이는 주택의 구체적인 거주자 수와 전대 거주 면적을 규정합니다. 별도의 방을 임대하는 경우 "베이징 주택 임대 중개 서비스"에서 최대 거주자 수는 "계약 임대 요구 사항" 모델 텍스트에도 명확하게 명시되어 있습니다.
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