전액으로 집을 사는 것과 대출로 집을 사는 것이 도대체 어느 것이 더 수지가 맞는가?

< P > 집을 살 때 대부분의 주택 구입자들은 전액인지 대출인지, 어떤 사람들은 전액집을 사는 것이 이득이 된다고 생각하지만, 또 다른 사람들은 장기적으로 대출이 집을 사는 것이 더 적합하다고 생각한다. 그럼 전액주택과 대출로 집을 사는 게 도대체 누가 더 수지가 맞을까요? 다음 에피소드에서는 이 두 가지의 특징을 소개해 드리겠습니다. < P > 1, 전액으로 집을 사는 특징 < P > 돈 절약 < P > 은 전액으로 집을 사면 한 번에 내놓는 모든 주택이 필요하지만 전반적으로 대출보다 많이 절약된다. 대출 금리 인하 등. 또 전액으로 집을 사면 개발자와 흥정을 할 수 있어 자신에게 더 유리한 집값을 얻을 수 있다. < P > 절차가 간단합니다. < P > 전액으로 집을 살 경우 개발자와 직접 주택 구매 계약을 체결할 수 있어 시간과 노력을 절약할 수 있습니다. 대출로 집을 사면 은행과 계약도 해야 한다. 적립금 대출로 집을 사면 수속 등이 더 복잡해질 것이다. < P > 쉽게 < P > 전액으로 매입한 집의 판매는 은행 대출의 제약을 받지 않는다. 일단 집값이 오르면, 전매가 빠르다. 팔고 싶지 않더라도 가계 자금에 문제가 있을 때 은행에 주택 담보를 해 급한 불을 해결할 수 있다. < P > 자금 압박이 크다 < P > 주택 구입자가 예산이 넉넉하지 않다면 한 번에 많은 지출을 투입하면 정상적인 삶의 질에 영향을 미칠 수 있어 주택 구입자에게 큰 압력을 가할 수 있다. < P > 큰 변수 < P > 가 현재 부동산 시장에 있다면 대부분의 부동산은 주택 구입자에게 예매 단계에서 주택 대금을 납부하도록 요구할 것이다. 하지만 이후 거래 과정에서 예매 부동산이 다소 문제가 될 수 있다. 판매원이 일정 기간 내에 문제를 해결하겠다고 약속했지만 이 경우 주택 구입자에게는 큰 위험이 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상품명언) < P > 2. 대출로 집을 사는 특징 < P > 자금 압박이 적은 < P > 대출로 집을 사는 것은 통속적으로 미리 소비하고 미리 즐기는 것, 즉 미래의 돈을 쓰는 것, 지금의 꿈을 둥글게 하는 것이다. 담보대출, 주택 구입은 즉시 전액을 지불하지 않고도 자신이 원하는 집에 입주해 미리 즐길 수 있다. 대출로 집을 사면 보통 할부로 큰 자금을 중장기 소액자금으로 바꾸는 방식이다. 이에 따라 대출구매의 뚜렷한 장점은 돈이 적어도 집을 살 수 있다는 점이다. 지금 집을 사고 싶은데 자금이 부족한 젊은이들에게 좋은 선택이다. < P > 제한된 자금을 최대한 활용 < P > 대출집을 사는 주택구입자들은 자금을 재테크할 수 있으며, 현재 풍부한 재테크 상품의 경우 이를 통해 자금을 유연하게 사용할 수 있으며, 일반적으로 높은 이자 수입을 얻을 수 있다. < P > 부채로 생활스트레스가 많은 < P > 대출로 집을 사는 것도 결점이 있다. 자신이 마음에 드는 집에 입주했지만 매달 대출금을 갚아야 하는 젊은 직장인들에게 무거운 부담이다. 중국인들은 예로부터 인씨가 묘곡을 먹지 못하게 하는 습관이 있어 절약을 중시하기 때문에, 대출구매는 전통적인 중국인의 생각을 가진 주택 구입자에게는 적합하지 않다. < P > 프로세스는 복잡합니다. < P > 선순위 기금 대출, 상업 대출 등 절차가 복잡하고 까다로워야 합니다. 동시에 적립금 대출도 지역제한을 받을 수 있어 신청하면 복잡하고 시간이 많이 걸릴 수 있다. < P > 위 소편을 통해 전액구매와 대출구매의 장단점에 대한 비교 분석을 통해, 이미 자신의 상황을 종합적으로 고려해 보셨을 것이며, 마음속에는 나름대로 선택이 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언) 사실 자신에게 맞는 선택이 좋은 선택이다.

출처: 인터넷

(위 답변은 218-4-8 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)

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