정보 제출 후 부동산 증명서 발급까지 보통 얼마나 걸리나요?

상업용 주택이 아직 완공되지 않은 경우 부동산 증명서 신청 기간은 주택이 사용을 위해 인도된 날로부터 90일이며, 상업용 주택이 완공된 경우 부동산 증명서 신청 기간은 90일입니다. 부동산 증명서 신청은 계약 체결일로부터 90일 이내입니다.

규정에 따르면 국유지 범위 ​​내 주택소유등기인 경우 영업일 기준 30일, 집합토지 범위 내 주택소유등기인 경우에는 30일 정도 소요된다. 영업일 기준 60일이 소요됩니다. 즉, 주택 매매 당사자가 체결한 상업용 주택 매매계약 또는 주택 매매계약이 법에 따라 효력을 발생하는 경우 영업일 기준 30일 이내에 부동산 증명서가 발급됩니다.

단, 도시마다 규정과 절차가 다르기 때문에 구체적인 시간은 구체적인 상황에 따라 결정되어야 한다는 점에 유의해야 한다.

추가 정보:

부동산 증명서 신청 절차:

1. 부동산 증명서 신청에는 기한이 있습니다. 부동산 거래가 완료되는 기간은 1개월입니다. 즉, 거래 당사자 쌍방이 1개월 이내에 주택 거래를 신청하려면 관련 정보를 가져와야 한다고 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.

2. 주택 거래 통지서를 받은 후 거래 당사자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고 수수료를 납부한 후 양도 절차를 밟으면 됩니다. 증서세, 인지세. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 증명서는 구매자와 판매자 모두가 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.

3. 매각 및 양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산 거래소에서 발행한 부동산 매매 증서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리국에 등록해야 한다. 집은 3개월 이내에 신청하세요.

4. 공공 유지 관리 자금은 일반적으로 부동산이 위치한 지역의 커뮤니티 사무소에서 징수합니다. 일부 도시에서는 은행이 공공 유지 관리 자금을 대신 징수하기 시작했습니다. 지불 방법. 동사무소에서 징수하든지 은행 징수를 하든 반드시 납부증명서를 보관해야 하며, 이 두 금액에 대한 납부증명서는 부동산 증명서를 신청할 때 꼭 필요한 서류이므로 분실하면 재산에 영향을 미치게 됩니다. 부동산 증명서 취득.

5. 관리부서로부터 증명서 수령 통지서를 반드시 보관하시고, 위에 통지된 시간에 맞춰 부동산 증명서를 수령하시기 바랍니다. 또한 인지세, 재산권 등록비, 공사비 등을 납부할 때에는 재산증명서에 기재된 기록을 꼼꼼히 확인해야 하며, 특히 면적, 위치, 권리자 이름, 소유권 현황 등 중요한 정보를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

바이두 백과사전-부동산 증명서

인민일보-부동산 증명서에 관한 사항