왜 점점 더 많은 중국인이 일본 부동산에 투자하고 있나요?

간단히 말하면 일본 부동산이 투자에 적합한 이유는 다음과 같습니다.

1. 일본 부동산 투자의 일반적인 추세

더 보기 more Chinese people 일본 부동산을 타겟으로 시작해 새로운 투자방향을 모색해 보세요. 전염병 이전에도 일본 부동산에 대한 투자는 이미 중국인 사이에서 매우 인기가 있었습니다. 2018년 일본 부동산 거래액은 2017년 대비 30% 증가했다. 2019년 1분기에만 중국 부동산에 대한 중국 바이어들의 일본 부동산 문의 건수가 지난해 같은 기간에 비해 13배 가까이 증가했습니다!

2. 일본 부동산 투자 수익률이 높다

며칠 전 발표된 글로벌 도시 임대 수익률 순위에서는 일본 3대 대도시인 도쿄, 오사카, 나고야를 꼽았다. , 그 중 상위 10위 안에 들었습니다! 최저 평균 총 임대 수익률은 5.57%에 달할 수 있습니다. 중국에서 가장 발전된 4개 도시의 임대 수익률은 모두 2% 미만입니다. 선전은 임대 수익률이 1.49%로 가장 낮습니다. 2019년 이후 수도권 3개 지역의 임대료와 주택 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 도쿄에서는 중고 주택 가격이 10개월 연속 상승세를 이어갔다.

일본 부동산 투자는 얻은 만큼 비용을 지불하는 것입니다. 도심 부동산에 대한 투자 수익은 교외 지역보다 높을 수밖에 없습니다. 일본 부동산은 구매자의 투자 예산에 따라 다릅니다. 일본 부동산 투자에 관심이 있으시면 이 링크를 클릭하여 일본 부동산에 무료로 투자하여 얻을 수 있는 수익률을 살펴보고 일본 부동산 투자 수익률을 계산해 보세요.

3. 일본 엔화 자산 헤징 및 인플레이션 방지

일본 엔화는 안전 자산이라는 점은 도쿄에서 부동산을 구입할 때 전 세계가 동의하는 것입니다. 또는 오사카에서는 계속해서 JPY를 벌 수 있습니다. 이러한 투자 부동산의 수익률은 4%에서 6% 사이입니다. 최근에는 ICBC의 4.1% 금융상품이 입소문을 타고 전국적으로 퍼졌다. 이때 이 돈을 도쿄 부동산에 투자하는 것이 더 유리할 수도 있다.

4. 일본은 주택담보대출 금리가 낮다.

일본에서 집을 사기 위해 대출을 받고 싶다면 장기적이고 안정적인 직업을 갖는 것이 매우 편리하다. 대부분 대출 금리가 1~2% 수준일 뿐만 아니라, 중국과 비교하면 주택담보대출 금리가 6%를 넘을 정도다.

그런데 하나. 제가 말씀드리고 싶은 것은 일본 부동산에 투자한다고 해서 그냥 살 수 있다고 해서 부동산 가치가 3년 안에 30~40% 오르는 것을 본 적이 있습니다. 3년 후에 유산을 남기고 다른 사람에게 나눠주세요. 이유는 무엇입니까?

일본 부동산에 처음 투자하는 친구들 중 많은 친구들이 일본 부동산에 투자하기 위해 중국에서 집을 사는 것과 같은 방법을 따르기 때문에 이는 너무 잘못된 일이다. 우리는 중국에서 주택 구입에 투자할 때 저렴한 가격에 구매하고 높은 가격에 판매하는 데 중점을 두지만, 일본 부동산은 임대를 통해 어떻게 장기적이고 안정적인 수익을 얻을 수 있는지에 중점을 두고 있습니다. , 좋은 위치에 있고 품질이 좋으며 장기간 임대가 가능한 주택에 중점을 둡니다. 일본에서는 어떤 부동산에 투자해야 할까요? 시간이 있는 친구들은 제가 최근 정리한 일본 부동산에 투자할 만한 고급 부동산 정보를 살펴보는 것도 좋을 것 같습니다.

그리고 일본 부동산에 투자하는 사람들도 있습니다. 부동산은 처음으로 중요한 위험을 무시합니다.--- -빈 방 위험. 집이 비어 있고 임대할 수 없는 경우 임대 영향은 수년 또는 수십 년 동안 느껴질 것입니다. 아마도 지금 10만 위안에 집을 살 수 있을 것입니다. 이는 매우 저렴해 보이지만 향후 10년 동안 임대할 수 없다면 그 돈은 낭비가 될 것입니다. 일본 부동산 투자에는 리스크가 많기 때문에 초보자가 함정에 빠지기 쉬우니 주의가 필요합니다. 제가 다년간의 일본 부동산 투자 경험을 바탕으로 정리한 일본 부동산 구매 이 내용을 모르시면 사기 조심하세요

일본 부동산 투자는 큰일입니다. 궁금한 점이 있거나 더 알고 싶으시면 기사의 링크를 클릭하고 연락처를 남겨주시면 하나씩 답변해 드리겠습니다. 그럼 모두가 행복하시길 바랍니다. 그들이 사는 집!