광저우 중고주택 거래 과정

광저우는 과학과 교육의 중심지일 뿐만 아니라 경제의 중심지이기도 합니다. 이곳의 부동산 산업도 본격화되고 있으며 중고 주택이 매우 인기가 있습니다. 그렇다면 광저우 중고주택 거래 절차는 어떻게 될까요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.

1. 광저우 중고주택 거래 절차

1. 광저우 부동산 증명서 원본, 호적부 등 구매자와 판매자의 정보를 먼저 준비해야 합니다. 2. 양측이 준비된 집을 제출하고 자금 감독을 위해 광저우 은행에 갑니다. 3. 광저우 세무 당국에 가서 담보를 받습니다. 4. 구매자와 판매자 모두 광저우 거래소에 가서 이체 절차를 처리합니다. 5. 광저우 주택거래소에 가서 주택 소유권 증명서를 취득합니다. 6. 구입한 주택을 인계합니다. 수도, 전기, 가스 및 기타 비용. 7. 중고 주택 지불 자금을 잠금 해제하고 열쇠를 받습니다.

2. 광저우 중고주택 거래 시 주의사항은 무엇인가요

1. 중고주택 구입 시 판매자는 법적 재산증명서 원본을 제출해야 합니다. .광저우 중고주택의 재산증명서에 2인이 있는 경우 개인의 성명인 경우에는 추후 계약시 2인의 성명을 기재하여야 합니다. 또한, 주택을 구입할 때에는 대금청구서, 구입계산서 등 구입 관련 서류를 잘 살펴보아야 하며, 이를 통해 주택의 재산권이 귀속되는지 확인할 수 있습니다.

2. 마음에 드는 집을 살펴본 후 광저우 주택국에 가서 집의 기본 상황, 모기지 상황 등을 포함한 부동산 소유권 증명서의 진위 여부를 확인해야 합니다. 둘째, 그 집이 다른 사람과 함께 부동산을 향유할 권리가 있는지, 부동산 증명서의 소유자가 매도인과 동일한지 등도 확인해야 합니다.

3. 집을 구입할 때 집이 얼마나 오래 사용되었는지, 토지가 얼마나 오래 사용되는지 등을 알아야 합니다. 둘째, 재산, 물, 전기, 등이 연체되었습니다.

4. 구입하려는 주택에 대해 전반적으로 이해한 후 구매자는 가격을 여러 측면에서 평가해야 하며 일부 평가 기관에 평가를 의뢰할 수도 있습니다. 둘째, 주택 담보 대출 상황도 이해해야 합니다. 이때 은행은 주택 담보 대출을 평가할 것입니다. 이때 가격은 주택의 낮은 가치를 확인하는 데 사용될 수 있습니다.

5. 양도정보 제출 후 판매자에게 집 대금의 절반만 지급할 수 있으며, 수락 영수증을 받은 후에만 상대방에게 전액 지급할 수 있습니다.