하이난 국제 관광섬 건설 및 개발 계획 개요

부동산 시장 규제와 통제의 결합

그 동안 계속 연기됐던 '하이난 국제 관광섬 건설 및 개발 계획 개요'가 드디어 공개됐다. 기자는 지난 18일 열린 하이난 국제관광섬 건설 영도그룹(확대) 회의에서 이달 8일 국가발전개혁위원회가 '하이난 국제관광섬 건설 및 개발 계획 개요'를 공식 승인했다는 사실을 알게 됐다. 하이난의 관광, 문화, 스포츠, 부동산 등 8대 산업의 중점 발전 분야를 명확히 했습니다. 쇼핑 면세 정책과 관련해 하이난시는 가능한 한 조속히 관련 정책을 명확히 하고 올해 말 이전에 대규모 면세점 운영을 시작할 예정이라고 밝혔다.

8개 주요 산업의 방향을 명확히 한다

'개요'에서는 하이난이 관광, 문화 및 스포츠 산업, 부동산, 금융 및 보험, 무역 및 요식업, 현대물류, 열대 현대농업, 신산업 및 첨단산업, 해양경제 등 8대 산업을 특징으로 합니다.

2020년까지 하이난은 우선 세계적 수준의 섬 레저 리조트를 건설해 매년 국내외 관광객 7,680만명을 유치하고 총 관광 수입은 1,240억 위안에 달할 예정이다. 관광산업과 3차 산업의 부가가치는 각각 지역 GDP의 12%와 60%를 차지하며, 3차 산업은 60%를 차지한다. 또한, '개요'에는 도의 주요 관광자원 기획권과 주요 관광사업 승인권을 도 단위로 집중화하도록 규정하고, 도내 '2시간 관광교통권'을 구성할 것을 제안하고 있다. 2015년까지 섬의 1차 에너지 소비 중 청정에너지 비율이 50% 이상에 도달하고 차량 배기가스 배출 기준이 국가 선진 수준에 도달합니다.

토지 정책은 관광 부동산 쪽으로 기울어져 있습니다.

토지 정책은 분명히 상업용 관광 부동산 쪽으로 기울어져 있습니다. "개요"에 따르면 앞으로 하이난의 해안, 강변, 호숫가 및 기타 고품질 토지 자원이 주로 리조트 호텔 및 관광 지원 서비스 시설 건설에 사용될 예정입니다. 넓은 면적을 차지하는 하이난의 골프장 건설과 관련하여 "개요"에서는 전체 토지 이용 계획, 산림지 보호 및 이용 계획, 도시 및 농촌 계획에 따라 경작지를 점유하지 않을 것이며 특히 경작지를 점유하지 않을 것이라고 지적합니다. 골프관광은 기본적인 농지를 조성하고 산림과 생태환경을 효과적으로 보호하며 농민의 법적 권리를 보호하고 권익을 보장하며 법에 따라 토지이용절차를 완료하는 것을 전제로 골프관광을 '규제하고 발전'시킬 수 있습니다.

주거용 주택과 관련하여 웨이류청(Wei Liucheng) 하이난성 당위원회 서기는 저렴한 주택 건설을 가속화하고 3년 이내에 중저소득층의 주택 문제를 해결해야 한다고 말했습니다. "모든 가구에 적합한 집을 갖도록." 올해 하이난은 저수지 재정착으로 인한 문제를 종합적으로 해결하기 위해 지역의 모든 초가집을 개조할 예정입니다.

면세 정책은 여전히 ​​논쟁의 여지가 있습니다.

이전에 본 신문에서 보도한 바와 같이, 승인된 "개요"에는 면세 정책에 대한 명확한 언급이 아직 없습니다. 지난 금요일에 열린 하이난 국제 관광섬 건설 지도 그룹(확대) 회의에서 웨이 리우청(Wei Liucheng) 하이난 성 당위원회 서기는 다음 '6대 과제'의 최우선 과제로 면세 정책 투쟁을 내세웠습니다.

Wei Liucheng은 관련 국가 부처와 소통하고 국내외 관광객을위한 면세 및 환급 정책을 조속히 명확히하고 실질적이고 구체적인 조치를 마련하기 위해 노력할 필요가 있다고 말했습니다. 그리고 대규모 면세그룹이나 대형 상업회사를 유치해 올해 말 이전에 면세점을 건립·운영하고 영업을 개시할 예정이다.

이밖에 관광시설과 환경 건설 및 개선, 대형 테마파크와 교통도로 건설도 하이난 차기 건설의 중점 사항이다.