Shanghai Lianjia에서 대행 수수료를 청구하는 방법

집 꾸미는데 드는 비용 계산하기

상하이에서 Lianjia 대행 수수료 청구 방법

1 Lianjia의 대행 수수료는 기준입니다. 주택 총 거래 가격의 2.2%가 부과되며, 주택 총 거래 가격의 0.5%가 보장 서비스 수수료로 부과됩니다. 소비자가 선택할 수 있는 수수료 지불 서비스도 있습니다. 부동산 매매 시 대출 감정이 필요한 경우에는 개당 600위안의 감정 수수료가 부과됩니다. 2. 집을 임대하는 경우 Lianjia가 청구하는 중개수수료는 월 임대료의 100%이며, 구매자와 판매자가 각각 50%를 지불합니다.

중개업자를 통해 집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 집을 구입하기 위해 중개업자를 찾을 때는 규모가 크고 정식 회사를 찾아야 하며, 중개회사의 영업허가증과 중개업자의 자격증 보유 여부를 주의 깊게 확인하세요.

2. 둘째, 집이 실제로 존재하는지, 매매 중인지도 확인해야 한다.

3. 중개수수료는 집을 구입하기 전에 반드시 협의해야 하며, 다음 단계로 넘어가기 전에 중개수수료를 얼마만큼 부과할 것인지, 누가 지불할 것인지 모두 명확합니다.

4. 주택 구입 시 집주인 본인 소유인지 확인하고, 집주인에게 신분증과 부동산 증명서 제시를 요구하고, 집주인이 제공한 집인지 반드시 확인해야 합니다. 중개인은 안전하고 합법적입니다.

5. 집을 살펴보는 것은 집에 방음 불량, 주변 환경 불량 등의 문제가 있는지 주의 깊게 살펴야 합니다. 벽.

6. 계약 시에는 반드시 정식 계약을 체결해야 하며, 중개업체인지 집주인인지 명확히 밝혀야 합니다. 집, 기타 세부 사항을 속이는 것을 방지합니다.

7. 집을 구입하기 전에 집의 수도, 전기, 재산, 가스 및 기타 비용도 확인해야 중개자가 임의로 수수료를 부과하여 향후 분쟁이 발생하지 않도록 해야 합니다.

8. 집을 구입한 후에는 문제가 제때에 해결될 수 있도록 집주인의 연락처를 보관해야 하므로 책임을 명확히 하는 것이 중요합니다.

편집자는 다음과 같이 요약합니다. Shanghai Lianjia가 대행 수수료를 청구하는 방법에 대해 간략하게 소개합니다. 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다! 요즘에는 중개업자를 통해 주택을 구입하는 경우가 많지만 믿을 수 있는 중개인을 찾아야 하며 그렇지 않으면 쉽게 속게 됩니다.

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