신축주택 유지관리비는 언제 지급되나요?

새 집 유지비는 언제 지급되나요?

집 유지비는 배송 전 지급됩니다. 주택관리비 지급에 관한 관련 규정에 따라, 자산관리회사는 주택이 인도되기 전에 부동산 수수료를 지급해야 합니다. 1단계 특별주택관리자금은 집주인이 특별관리자금계좌에 직접 입금하거나 부동산회사가 지급합니다. 자산관리회사가 자산관리회사를 대신하여 지급하는 경우, 자산관리회사는 자신이 지급한 자산관리특별금을 자산관리회사로부터 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 자산관리특별금 계좌에 입금합니다.

관리비를 납부하지 않으면 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다. "주택관리특별자금 관리조치" 제13조: "이 조치의 규정에 따라 1차 특별주택관리자금을 지급하지 아니하는 경우에는 매수인에게 지급하지 아니한다." 주택관리비를 납부하는 방법은 소유주가 관리비 전용계좌에 입금하고, 다른 하나는 부동산회사가 납부하는 방식입니다.

관리비 납부 시 주의할 점

1. 납부증명서 보관 : 요즘 집에서는 공공관리비를 내야 하는데, 이는 2~3% 정도다. 총액. 일반적으로 개발자를 대신하여 개발자가 보관합니다. 소유자 위원회가 구성되기 전에는 나중에 필요할 수 있으므로 결제 증서를 보관해야 합니다.

2. 주택 유지 자금의 목적: 주로 공공 시설의 유지 및 재건축에 사용됩니다. 유휴 주택에 대한 이자는 누구도 이를 개인적으로 유용할 수 없습니다. 사안이 심각할 경우 해당 자금을 반환할 뿐만 아니라 억류할 수도 있습니다.

수리비 지급에 필요한 사항

소유주 신분증, 기록 계약서, 주택 청구서, 기록 등록 양식, 지급 통지서를 지참해야 합니다. 자재가 준비되면 집주인은 집값의 3% 정도에 해당하는 금액을 준비한 뒤 특별관리자금계좌에 입금하거나 개발업자에게 대신 지불하도록 맡긴다.

유지비 사용 필수 조건

1. 특별 계정에서는 모든 커뮤니티의 모든 사람이 해당 비용을 지불했으며 필수 비용이 충분합니다. 자금이 충분하지 않으면 모두가 동의하지만 작동하지 않습니다.

2. 유지보수 및 수리 프로젝트는 자체 능력 범위 내에서 수행되어야 합니다. 자체 수력 발전인 경우에는 사용할 수 없습니다.

3. 본 수수료는 보증기간이 종료된 후에만 사용할 수 있습니다. 보증기간 이내인 경우에는 해당 수수료를 사용할 수 없습니다. 공공시설 및 공공보안시설은 자산관리회사가 일정 사용기간을 두고 있으며, 보증기간 동안 문제가 발생한 경우에는 자산관리회사가 유지관리 책임을 집니다.

4. 이 자금은 주로 공공의 이익을 수반하는 공공설비나 공공시설의 유지관리에 사용되므로 소유자의 2/3 이상이 동의해야 사용할 수 있습니다.