유지 보수 기금 사용 후 단점

수리기금은 주로 부동산 보증 기간이 만료된 후 * * * 사용부위, * * * 설비시설의 대중수리와 쇄신, 개조를 하는 데 쓰인다. 공공 * * * 수리기금이 동원되면 이 건물의 주택이나 시설에 비교적 심각한 문제가 발생했음을 설명한다. 계속 보유하면 앞으로 가치가 오르고 현금화되기 어려울 것이다. 그렇다면 중고집을 팔고 싶어하는 사람들에게는 좋은 소식이 아닐 것이다. 어느 누구도 중고집을 살 때 품질 문제가 있는 이런 집을 우선적으로 고려하지 않을 것이다. 예를 들어, 수리기금을 사용한 후에는 남은 액수가 서서히 줄어들며, 만일 또 무슨 문제가 생기면 업주들이 돈을 내야 한다. 수리기금은 사람들이 집을 살 때 반드시 납부해야 하는 비용이어야 하는데, 이 비용은 미래의 공공시설 수리 등에 쓰일 것이다. 이 비용을 사용하면 그 액수가 점점 적어지고, 천천히 다 써버리고, 다 써버리면 나머지는 업주가 부담해야 한다. < P > 공공 * * * 유지 보수 기금은 건설부 주택 * * * 부품 * * * 시설 장비 유지 보수 기금 관리 방법으로 주택, 주택 건물의 공공 * * * 부품 및 * * 시설, 장비 유지 보수 및 유지 보수 기금을 구축하는 것을 의미합니다. 단위 판매 공공 주택 * * * 유지 보수 기금, 판매 단위 및 구매 직원 * * * * 공동 모금, 주택 건물 공공 판매 * * * 부품 및 * * * 시설, 장비 유지 보수 및 유지 보수에 대한 소유권 소유자. 규정에 따르면 * * * 사용 부위는 주택 본체 내력벽 (기초, 내부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 통로 등을 가리킨다. < P > 법적 근거: < P >' 주택전용 보수자금 관리방법' < P > 제 7 조 상품주택의 소유주, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축면적에 따라 주택전용 수리자금을 기탁하고, 평방미터당 건축면적당 계약주택전용 수리자금의 액수는 현지 주택건설 설치 공사 평방미터당 비용의 5 ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 지역의 상황에 따라 평방미터당 건축면적 기탁 계약주택별 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다. < P > 제 8 조 공공 주택을 판매하는 경우 < P > (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방 미터당 건축 면적 1 기 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. < P > (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다.