상점 구입을 위한 유지비가 있나요?

법적 분석: 상점에는 유지관리 자금이 있고 상점에는 공공 수리도 포함되며 소유자는 유지 관리 자금을 지불해야 합니다. (1) 지불인은 매장 유지비에 대한 가계카드를 사실대로 기재하고, 동사무소 직원이 카드 및 관련 자료를 확인한 후 유지비 금액을 결정합니다. (2) 지불인은 인쇄된 가족 카드를 확인하고 확인 서명을 해야 합니다. (3) 지급인은 관리비 전액을 동사무소에 납부하고, 동사무소에서 발행하는 "시립주거관리기금 특별영수증"의 두 번째 및 네 번째 사본을 받아야 합니다. (4) 보유자는 영수증의 네 번째 사본(무역 부서 또는 소유권 부서)을 가지고 거래 부서에 가서 증서 양도 절차를 처리하거나 소유권 부서에 소유권 등록 절차를 처리합니다. 점포유지관리비 지급인은 물품의 소유자입니다. 점포유지관리비 지급금액은 일반주택유지관리비 지급금액보다 약간 높다는 점에 유의하시기 바랍니다. 물론 상점주에게는 상점의 공공 유지관리 자금을 감독할 권리가 있습니다.

법적 근거: "중화인민공화국의 특별 주택 유지 자금 관리 방법"

제7조 상업용 주택 소유자와 비거주 소유자는 규정에 따라 지불해야 합니다. 자신이 소유한 부동산 건설 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주거 유지 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5%~8%입니다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 근거하여 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공표하며 적시에 이를 공포해야 한다. 조정.

제8조 공공 주택을 판매할 때 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 건물 유형에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다. 보유 부동산 면적, 건축면적 제곱미터당 1단계 주택특별관리비 지원액은 지역주택개량비의 2%이다.

(2) 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 30% 이상을 인출해야 합니다. 판매대금에서 주택특별관리비를 일괄 인출합니다.