집 유지비 계산 방법

우리나라에서는 상업용 주택 소유자와 비주거용 부동산 소유자 모두 국토부가 정한 '주택특별정비기금 관리조치' 관련 규정에 따라 주택관리비를 지급해야 한다. 주택도농개발부와 재정부가 공동으로 발표·시행한 바에 따르면, 소유한 부동산의 건축면적에 따라 건물유지관리비를 얼마나 지급해야 하는지. 주택관리비 계산은 어떻게 하나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.

1. 주택관리비 계산방법

주택관리비 = 건축면적 제곱미터당 원가 * 비율 * 면적, 1단계 특별관리 보증금 기준 자금은 고정되어 있지 않으며 주로 경제 수준과 주택 유지 관리 자금 기준에 따라 결정됩니다. 이는 지역 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방 미터당 비용의 5~8%입니다. -광저우의 엘리베이터가 있는 고층 주택 및 다층 주택은 90위안/평방미터이며, 다층 주택 및 빌라에 대한 1단계 특별 유지 관리 자금은 50위안/평방미터입니다.

2. 집관리자금의 용도는 무엇인가요?

1. 일상사용

집관리자금은 일반적으로 보증기간 동안 사용됩니다. 집의 본체가 가득 찬 후에만 사용할 수 있습니다. 사용하는 경우 모든 소유자가 투표하여 활성화해야 합니다. 예를 들어 커뮤니티의 일부 공공 시설이 손상되면 공공 시설을 구성해야 합니다. 장비를 점검해야 하는 경우, 투표를 통해 수수료를 결정할 수 있습니다.

2. 여가시간에 사용

집수리자금은 사용하지 않을 때 국고채, 기타 법률에서 정한 자금 등을 구입하는 데 사용됩니다. 다른 목적으로 사용하는 것은 금지되어 있습니다.

3. 특별 용도

부동산 소유자는 주택 유지 관리 자금을 1개월 동안 일시적으로 빌려 거주지의 일일 유지 관리, 장비 업데이트 및 기타 비용으로 사용할 수 있습니다. 대대적인 수리가 진행 중인 경우, 건설 선금은 건물 유지비에서 지불할 수 있지만 그 금액은 총 건설 비용의 30%를 초과할 수 없습니다.

편집자 요약 : 이상은 주택관리비 계산방법에 대한 소개입니다. 주택관리비 = 건축면적*비율*면적당 원가. 편집자가 공유한 내용이 참고가 되기를 바랍니다. 관련 지식을 더 알고 싶다면 Qijia.com 정보를 팔로우하세요.