리츠 펀드의 장점은 무엇이며 왜 인기가 있나요?

REITS 펀드에 대해 잘 모르는 친구들도 있지만 투자 시장에서는 REITS 펀드가 매우 인기가 있는 이유는 무엇일까요? 봐.

리츠 펀드의 장점은 무엇인가요?

1. 낮은 기준치

리츠는 투자 기준치가 낮습니다. 자금부족으로 인한 투자기회 누락을 방지하기 위해 주식수를 탄력적으로 구성할 수 있습니다.

2. 다양한 선택

다양한 REIT는 다양한 유형과 지역의 부동산에 중점을 두고 있습니다. 투자자는 다양한 REIT를 구매하여 자신의 선호도에 따라 다양한 부동산 프로젝트에 투자할 수 있습니다. 하나의 자산에 소득을 고정하는 것을 방지할 뿐 아니라 다양한 투자 배분도 달성합니다.

3. 전문성

부동산 프로젝트를 관리하고 운영하는 데 필요한 지식과 개념은 지역과 유형에 따라 상당히 다릅니다. 부동산 프로젝트를 직접 운영할 필요가 없습니다. 부동산 프로젝트 투자에 있어 너무 많은 경험이 필요하지 않으며, 프로젝트 수익을 극대화하기 위해 투자 및 운영을 더 전문적인 사람에게 맡길 수 있습니다.

4. 분산

리츠에 투자하면 부동산 자체와 주식 및 선물 시장 간의 상관계수가 낮습니다. , 이는 위험을 다양화할 수 있습니다.

5. 안정성

리츠는 변동성이 낮은 유형의 실물자산에 투자하며, 수익의 대부분은 부동산 임대 및 평가에 사용됩니다. 부동산에서는 투자자에게 배당금을 분배함으로써 투자자에게 장기적이고 안정적이며 예측 가능한 지속적인 현금 흐름 소득을 제공할 수 있습니다.

6. 유동성

리츠 투자는 부동산에 대한 직접 투자와 다릅니다. 부동산은 투자 주기가 길고 유동성이 좋지 않은 비유동 자산입니다. REIT에 투자함으로써 투자자는 자신의 필요에 따라 적정량의 부동산을 배분할 수 있을 뿐만 아니라 유동성이 필요할 때 주식, 펀드, ETF 등 증권시장에서 REIT를 판매하여 유동성을 향상시킬 수 있습니다. 자산 포트폴리오를 구성하고 투자 위험을 줄입니다.

위 내용은 REITS 펀드의 장점 중 일부인데, 모두에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.