전부금으로 집을 구입하면 부동산에 가서 집을 확인해야 하나요?

전액으로 집을 구입하려면 부동산국에 가서 주택 점검을 받아야 한다.

집을 구입할 때 계약금을 충분히 마련하는 사람들이 많지만, 여전히 주택 구입 계약을 할 때 각종 잡비를 내야 하는 경우가 많다. 비록 큰 액수는 아니지만 집 계약금으로 전 재산을 지출한 주택 구입자들에게는 엄청난 금액임이 틀림없다.

집 구입 시 주의사항

이제 집을 구입하는 사람들 대부분이 대출을 받아야 집을 살 수 있기 때문에 대출로 집을 사는 구매자들은 계약금에 주의해야 한다. 계약금 비율이 높을수록 향후 매달 상환해야 하는 월 납입금이 작아지고, 반대로 계약금 비율이 낮을수록 월 납입 압력이 커집니다.

따라서 집을 구입하기 전에 주택 구매자는 계약금을 지불할 수 있는 현재 재정 능력을 합리적으로 계획해야 할 뿐만 아니라 향후 대출 상환에 대한 과도한 압력을 피하기 위해 미래 소득에 대한 좋은 기대도 세워야 합니다.

일반적으로 새 집을 구입할 때 내야 하는 세금에는 증서세, 주택 유지비 등이 있고, 중고 주택 거래인 경우 내야 하는 세금에는 다음이 포함됩니다. 증서세, 부가가치세, 개인소득세, 중개수수료 등. 새 주택을 구입하든 중고 주택을 구입하든 세금은 비용의 큰 부분을 차지하므로 주택 구입 예산에 세금을 고려해야 합니다.