은행대출 입출금 흐름은 어떻게 확인하나요?

은행의 현재 흐름이 대출에 충분한지 확인하는 방법은 무엇입니까? 이러한 측면에 주목하세요!

; 은행 금융기관에 가서 대출을 신청하세요. 은행 명세서는 매우 중요한 신청 자료입니다. 은행은 일반적으로 은행 명세서를 통해 차용인의 수입, 지출, 부채 등을 이해할 수 있습니다. 명세서가 충분합니다. 이는 대출 신청에 좋습니다. 그렇다면 은행 유동성이 대출에 충분한지 어떻게 확인할 수 있을까요?

1. 은행 흐름이란 무엇을 의미하나요? 쉽게 말하면 누구나 기본적으로 은행카드나 통장을 가지고 있고, 당좌계좌의 입출금 거래기록이 카드 명의로 되어 있는 것입니다. 대출 신청 시 반년 또는 1년 통장 명세서를 출력해야 하며, 이는 계좌 성격에 따라 개인 명세서와 법인 명세서로 구분됩니다. 참고: 1. 은행 간 인쇄는 불가능합니다. 예를 들어, 중국초상은행에서는 중국 건설은행 카드를 인쇄할 수 없습니다. 은행 카드가 속한 은행에 따라 거래 기록을 인쇄하려면 해당 은행에 가십시오. 스탬프를 요청하는 것을 잊지 마세요. 2. 셀프 서비스 인쇄. 현재 많은 은행에는 인쇄를 위해 줄을 서지 않고도 신용 보고서, 은행 명세서 및 기타 자료를 인쇄할 수 있는 셀프 서비스 기계가 있습니다.

2. 은행의 현재 흐름이 대출에 충분한지 확인하는 방법은 무엇입니까? 은행마다 대출 기준이 다르며 일반적으로 은행 회전율은 상환 금액의 두 배 이상이어야 하며 월 소득 회전율이 10,000위안이라고 가정하면 월 상환 금액은 최대 5,000위안입니다. 1. 본인 명의의 은행카드 간 자금 이체는 불가능합니다. 예를 들어, 중국건설은행에서 중국초상은행으로 30,000위안을 이체하는 경우 이 이체 및 소득은 무효가 됩니다. 2. 급여 흐름. 매월 일정 기간 동안의 고정 수입은 메모에 "급여"라는 단어가 있으면 유효합니다. 3. 은행 카드에 돈이 많을수록 수입과 지출 측면에서 더 좋으며 일년 내내 저축을 할 수 있습니다. 은행에 예치된 돈을 즉시 인출하지 않는 것이 가장 좋습니다. 입출금을 한꺼번에 하는 것은 대부분의 은행에서 매출로 간주되지 않으며 무효한 매출로 간주됩니다. 위 내용은 대출을 하기에 은행 자금이 충분한지 확인하는 방법에 대한 내용입니다. 즉, 월 소득이 고정되어 있어야 하며, 높을수록 좋고, 기간이 길수록 좋습니다. 은행 대출 담당자가 주택 대출을 승인할 때 매출액 측면에 대해 어떻게 생각합니까?

3월에는 삼촌과 함께 집을 구입하고 담보대출 절차를 밟았습니다. 이곳이 첫 집이기 때문에 대출금은 70%다. 삼촌의 실태에 따르면 원금과 이자를 균등하게 갚으면 54만 위안 정도를 빌릴 예정이다. 그러다가 모기지를 신청하러 은행에 갔을 때 은행에서 지난 6개월 동안 은행 명세서에 몇 가지 문제가 발생했습니다. 수령과 결제는 기본적으로 위챗을 통해서 이루어지기 때문에 은행 명세서를 제공할 수 없습니다. 하지만 위챗을 통한 월평균 입금액은 20,000이 넘습니다. 그래서 은행 대출 담당자가 삼촌의 위챗 결제 내역을 사진으로 찍어 본사에 업로드해 검토를 했다고 하더군요. 하지만 우대금리를 누리려면 일부 금융상품을 신청해야 한다(이건 업계 암묵적인 법칙이라 자세한 내용은 다루지 않겠다).

약 한 달 후 모기지가 승인되었습니다.

따라서 이 대출 신청의 경험을 요약하면 모기지 은행 회전율에 대한 네 가지 주요 요구 사항이 있습니다. 1. 최근 6개월에 따라 다릅니다. 2. 지속적이고 안정적인 회전율이 있어야 합니다. 매 월 매출액이 월 상환액의 2배 이상이어야 합니다(부부 공동대출인 경우 두 사람의 매출액을 참조할 수 있음). 4. 은행 흐름이 없거나 부족할 경우. Alipay와 WeChat flow를 보충으로 사용할 수 있습니다.

첫째, 흐르는 물의 진정성 모든 심사 기준은 말할 필요도 없이 진정성 없이 다른 것을 이야기하는 것은 말도 안 된다.

둘째, 거래의 적시성은 일반적으로 고객이 시간을 측정하는 기준으로 지난 6개월에서 지난 1년간의 거래를 제공하도록 요구합니다. 시간이 너무 길면 문제가 발생할 수 있습니다. 고객에게 전달하며, 시간이 너무 짧을 경우 현금 출금이 불가능합니다.

셋째, 고객의 입출금 계좌의 규칙성은 고객의 자금 흐름이 정기적으로 들어오고 나가는 지 여부에 따라 달라집니다. 매우 불규칙하다면 고객의 자금 흐름에 큰 차이가 있음을 의미합니다. 확실히, 은행은 여전히 ​​매월 정기적인 자금 유입 및 유출을 상대적으로 인식하고 있으며 이는 고객에게 안정적인 수입을 의미합니다.

넷째, 매출에 인위적인 조작 요소가 있는지 여부는 대출 담당자에게 테스트가 될 것입니다. 왜냐하면 현재 많은 매출이 은행의 요구 사항을 충족하기 위해 배양되고 의도적으로 이루어지기 때문입니다. 다른 계좌의 자금 반전, 대량 입출금, 소액 출금, 소액 출금 등 이를 위해서는 대출 심사관이 어느 정도 좋은 경험과 논리적 판단력을 갖추고 있어야 합니다.

다섯째, 매출액은 고객의 정상적인 운영과 생활에 있어서 중요한 서류일 뿐이지만 매출액에서 실제로 사업 운영에 사용되는 자금을 어떻게 선별할 것인지는 여전히 과세와 병행되어야 합니다. , 재무 보고서, 문서 등 평가.

위 내용은 은행의 기본 흐름 평가 기준입니다. 각 은행마다 고유한 평가 범위와 규모가 있으므로 각 은행의 다양한 요구 사항에 따라 서로 다른 준비 작업 그룹이 필요합니다.

은행 명세서를 검토하는 것은 Fei Dao의 일이며 Fei Dao는 20년 넘게 소액 대출을 해왔습니다.

여기서 소득 계산은 매출액 계산이 아니라는 점에 유의하세요. 예를 들어, 은행에서 증권으로 돈을 이체하거나 자금을 구매하는 경우에는 계산할 수 없습니다. 귀하의 아내와 본인이 송금한 금액은 포함되지 않습니다.

계산되는 것은 소득입니다! 소득이다! 소득!

은행 흐름의 일부 세부 사항이 대출 실패로 이어졌습니다.

회전율이 높은 소액대출은 고객의 자금이 부족하다는 것을 나타냅니다. 포인트가 12개 이상인 소액대출이 자주 사용됩니다. 이런 유형의 대출은 받기 어렵습니다.

거래후기에 대출이 잔뜩 나온다면 사설대출입니다. 한 표 거부권!

선물투자나 P2P투자가 있다면 불가능합니다.

가장 간단한 예를 들자면 매출액이 아주 적고 문제가 있어도 은행 예금증서 담보대출을 해서 1천만원을 입금하고 950만원을 빌리면 분명 충분할 것입니다.

진지한 사람이 되는 것, 투기, 사채업을 멀리하고, 공식적인 사업을 운영하고, 제대로 일하고, 대출을 받는 것은 어렵지 않습니다.

은행 명세서는 개인의 현금 흐름을 반영할 수 있기 때문에 모기지 승인에 중요한 정보입니다. 현금 흐름이 크다는 것은 그 사람의 상환 능력이 좋다는 것을 의미합니다. 월 매출액이 상대적으로 안정적이고 금액도 상대적으로 높으면 이상적인 매출액이지만 실제로는 이런 상황이 거의 발생하지 않습니다. 물론, 이 요건을 충족하지 못하는 은행 명세서가 반드시 모기지를 신청할 수 없다는 의미는 아니며, 단일 은행 카드에 반영된 소득이 낮은 경우 차용인은 자신의 이름으로 여러 은행 카드 명세서를 제공할 수 있습니다.

일반적으로 은행이 모기지를 승인할 때 현재 요구 사항은 월 모기지 상환액의 두 배 이상입니다. 이를 통해 차용인은 월 모기지 상환 능력을 확보할 수 있습니다.

위 내용은 이 문제에 대한 개인적인 견해입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

언제든지 "금전 이야기"에 주목하고 재정 문제에 대해 토론하세요!

여기, 전문가들이 다시 왔습니다.

먼저 결론을 말씀드리자면 담보대출 금액을 고려한다는 것은 없습니다. 모기지 금액은 집값에서 계약금을 뺀 금액과 같기 때문입니다. 예를 들어, 주택 총 가격이 100만 달러이고 계약금이 30만 달러라면 모기지 금액은 70만 달러가 되며, 한 푼도 더하지 않고, 승인 후 개발자에게 직접 지불하게 됩니다.

그리고 매출 문제도 있는데, 은행이 주로 보는 것은 순이익이 아니라 매달 꾸준한 자금 유입이 안정적인 수입원이라고 볼 수 있다. 예를 들어 귀하의 사업에 매달 20,000위안 정도의 유입이 있다면, 월 소득이 20,000위안 정도에 도달할 수 있다는 증거가 있다고 생각할 수 있습니다. 유출 금액은 단지 참고일 뿐입니다.

마지막으로 도움이 되셨다면 메시지를 남겨서 은행에서 은행 거래의 적격 여부를 어떻게 판단하는지 문의해 주세요.

은행 거래의 적격 여부는 주로 다음에 따라 다릅니다. 거래 시간, 거래 금액, 유수 씰 자격 여부.

1. 거래시간 : 최근 6개월 또는 1년 이내의 은행입금내역이어야 합니다.

2. 거래금액은 상대적이어야 합니다. 정해진 시간과 정해진 금액의 입출금을 동시에 할 수 없으며, 입출금 금액도 크고 작은 금액도 모두 계좌에 들어오고 나가는 것이 아닙니다. 고정된 급여 소득 기록과 부채가 너무 높으면 안 되며, 잔고가 있어야 합니다.

3. 은행에 보관되어 있으며 사본이 될 수 없습니다.

은행 명세서는 차용인의 수입과 지출을 반영하여 차용인의 상환 및 책임 능력을 결정할 수 있습니다.

은행흐름이란 은행 당좌계좌(통장, 은행카드 포함)의 입출금 거래기록을 말한다. 계좌의 성격에 따라 개인흐름과 기업흐름으로 구분됩니다. 은행잔고증명서는 개인이나 기업의 소득을 증명하는 서류로, 은행에 대출을 신청할 때 꼭 필요한 서류입니다. 2020년 현재 유효한 은행 명세서에는 급여 명세서, 이체 명세서, 예금 명세서의 세 가지 유형이 있습니다. 적격 명세서를 원할 경우 당일 입출금이 되지 않도록 주의해야 하며, 자기입금 명세서는 3개월 이상, 바람직하게는 6개월 이상이어야 하며, 예를 들어 입금 시간과 입금 금액이 Yes여야 합니다. , 매월 10일에 5,000위안을 입금하고 더 많이 입금하고 덜 인출하고, 1,000위안을 입금하고 2,000위안을 인출하는 경우에도 카드 잔액이 매우 적은 것으로 간주됩니다.

은행 이용자가 은행 명세서를 인쇄하려면 신분증과 은행 카드를 은행 창구에 가져가서 인쇄하면 됩니다. 은행 지점 직원에게 은행 명세서를 인쇄해야 한다고 알리면 직원이 신분증과 은행 카드를 제시한 후 셀프 서비스 기계에서 인쇄하도록 안내합니다. 은행 명세서 인쇄에 대한 수수료가 있는지 여부는 해당 은행의 특정 규정을 참조하세요.

일반적으로 각 은행에서는 1년 이상 은행 명세서를 인쇄하는 데 일정 수수료를 부과하므로 사용자는 명세서를 인쇄하기 전에 변경 사항을 준비해야 합니다.