정비 자금 사용 절차

정비 자금의 사용 절차는 다음과 같습니다.

1. 정비 자금이 소유주 회의에 관리를 위해 전달되기 전에 자산 관리 회사는 다음과 같이 신청서를 제출해야 합니다. 유지관리 자금 사용에 대한 관련 부서는 해당 커뮤니티 소유자가 신청서를 제출해야 합니다.

2. 정비 자금 사용을 제안한 후 3분의 2 이상의 승인을 받아야 합니다. 그렇지 않으면 시행되지 않습니다.

3. 신청자는 해당 지역의 주택 관리 부서에 관련 자료를 가져와 각 지역의 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 불완전한 정보로 인해 왔다 갔다 하는 일이 없도록 먼저 명확하게 이해하시기 바랍니다.

4 . 주택 관리 부서는 제안자가 제공한 관련 자료를 검토하고 승인되면 '양도 통지서'를 제공합니다. 주택정비특별자금'은 정비기금을 관리하는 은행에 지급됩니다. 결국 해당 은행은 해당 자본 비용을 유지 관리 부서에 직접 전송합니다.

5. 부동산 회사는 수리가 필요한 부품을 기반으로 사용 계획을 제공해야 합니다. 부품의 이전 유지 관리 상태, 이번 유지 관리에 드는 비용, 수리하지 않을 경우의 위험성 등을 포함하여 최대한 자세히 설명합니다.

6.

7. 부동산 회사가 관련 서류 및 자료를 지참하여 건축주위원회에 신청서를 제출하면 건축주위원회에서 실태를 고려하여 검토하게 됩니다. 검토를 통과한 후 지역 주택 관리 부서에 제출됩니다.

8. 소유자 위원회는 신청서를 은행에 제출합니다. 특별주택정비자금'을 지원하고, 은행은 통지에 따라 해당 업무를 수행합니다.

정비 기금 적용에는 다음 사항이 포함됩니다.

1. 소방 시설, 소화전, 소화기 및 기타 소비자 시설이 손상되었습니다.

2. 엘리베이터, 엘리베이터 카 및 장비에 문제가 있는 경우 수리 및 교체해야 합니다.

3. 조명, 지역사회 가로등, 복도의 비상등, 공공 조명 장비 등은 반드시 수리해야 합니다. 4. 식물 교체 및 가지치기, 어린이 놀이 시설 등을 포함한 녹지 공간, 공공 복지 문화 및 체육 시설 등이 훼손된 경우

5 . 커뮤니티의 기둥, 바닥 슬래브 및 내력벽의 기초와 같은 기본 구조 부품이 손상된 경우 업데이트, 수리 등이 필요합니다.

6. 로비, 로비, 복도 및 기타 통로 부분

7. 장비 층, 피난처 층 및 기타 구조 부분의 손상.

요약하면 주택정비자금은 건축, 공공시설, 장비 등의 품질에 문제가 있을 때 사용하는데, 이 부분은 주택정비자금으로 충당할 수 있다.

법적근거:

'특별주택정비자금 관리조치' 제22조

특수주택보관에 따른 부가가치소득 유지관리자금 또는 국채매입은 이월됩니다. 주택관리특별자금은 이월되어 사용됩니다.

집의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비를 사업 운영에 사용하는 경우, 달리 달리 않는 한 소유자의 세후 순이익은 주로 주택 특별 유지 자금을 보충하는 데 사용됩니다. 소유자 회의에서 결정됩니다.

주택에 사용된 시설, 장비를 폐기하고 회수한 잔존가치는 주택관리특별자금에 포함된다.