집을 사면 적립금 대출을 받을 수 없는 이유.

주택 적립금 자체에 대한 선호도는 없지만 주택 적립금 대출 금리는 상업 대출보다 낮다.

적립금은 근로자가 납부한 주택 적립금 외에, 단위는 직원들에게 일정 금액을 납부해야 하며, 주택 적립금 대출의 이율은 상업 대출보다 낮다.

적립금 대출 금리는 중국 인민은행이 제정한 것으로 상업은행 대출 기준금리와는 다르다. 중앙은행이 금리 인하를 선언한 후 20 15 년 8 월 26 일 오전 베이징 주택 적립금 관리센터에서 26 일부터 베이징 주택 적립금 예금대출 금리를 인하한다는 통지를 발표했다.

5 년 이하 적립금 대출 금리가 3% 에서 2.75% 로 낮아졌다. 5 년 이상 대출 금리가 3.5% 에서 3.25% 로 떨어졌다. 이것은 20 15 이후 적립금이 네 번째로 금리를 인하한 것이다. 적립금 대출 금리 인하 후 100 만 20 년 대출 월 공급이 1.28 원, 20 년 대출 기간 중 총 이자가 30633 원 감소할 것으로 추산됩니다.

확장 데이터:

주택 선불 기금 관련 대출 조건:

1. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.

2. 주택적립금 제도에 참가하는 경우 주택적립금 개인 주택대출 신청도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하다는 것을 나타내면 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.

3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 일종의' 주택 보장' 재정 지원이기 때문이다.