유지비 사용 조건

유지비 사용 조건은 배정 자금 규정을 준수해야 합니다. 유지 관리 기금은 모든 소유자에게 속하므로 특수 커뮤니티의 공공 부품 유지 관리에만 사용할 수 있습니다. 유지 관리 기금의 사용 범위에는 엘리베이터, 안테나, 가로등, 소방 시설, 녹지 공간도 포함됩니다. 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 체육 시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배기구, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정표지판, 건물정보시스템(보안시스템 포함), 화재진압시스템, 기타 공공시설 및 장비에 사용되는 시설 및 주택 등

1. 유지비를 모두 사용한 경우

구체적인 계획은 커뮤니티 소유자 모두가 갱신해야 합니다. 소유자 위원회, 지역사회에 소유자 위원회가 있는 경우 건설부, 재정부 및 기타 정부 관리 부서와의 협의를 통해 갱신 계획을 수립해야 합니다. 공동체 유지비는 일반적으로 공동체가 설립될 때 모든 소유자가 공동으로 지불하지만 공동체가 손상된 경우 공동체 유지비를 수리에 사용할 수 있습니다.

2. 주택관리자금의 역할

주택관리자금은 주택관리특별자금으로 새롭게 명칭되며, 실제로는 주택공공시설 특별자금과 주택관리자금을 포함한다. 축적. 주택의 처음 사용 부분이나 처음 사용하는 시설 및 장비의 갱신, 수리 및 개조에 사용되는 특별 기금으로 모든 소유자가 지불해야 합니다. 비유하자면 사람과 마찬가지로 집도 아플 수 있습니다. 주택관리특별자금은 우리집의 '연금'으로서 우리 거주지의 안정감과 행복감과 관련이 있습니다. 특별 기금은 "돈은 집에 간다"는 원칙을 구현합니다. 집이 양도되면 계좌에 남아있는 자금도 집의 새 부동산 소유자에게 이체됩니다.

일반적으로 주택관리자금은 부동산 행정당국이 관리하며, 소유자위원회가 구성되면 공공관리자금은 소유자위원회로 이관되어 관리권을 행사하게 된다.