부동산 유지 보수 기금은 개발업자가 내는지 업주가 내는지 여부

부동산 관리 조례에 따라 업주가 제 6 장 부동산 유지 보수 기금 제 61 조 부동산 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *. 제 62 조 부동산 유지 보수 기금 귀집, 사용 및 감독은 승인, 사용, 감독 분리 원칙을 따른다. 제 63 조 신축 부동산의 첫 번째 부동산 수리 기금은 업주가 시정부가 규정한 기준에 따라 납부한다. 본 조례가 시행되기 전에 이미 판매된 상품주택은 업주가 시정부가 규정한 기준에 따라 납부한다. 공공 주택을 판매한 후에는 국가와 시의 관련 규정에 따라 납부해야 한다. 제 64 조 부동산 유지 보수 기금의 원금과 이자는 소유주가 소유하며, 특히 부동산 보증 기간이 만료된 후 * * * 일부 대형, 중중 수리, 갱신 및 개조에 사용되며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 제 65 조 부동산 수리 기금은 일정한 액수를 유지해야 하며, 부족한 부분은 업주가 계속 제출해야 한다. 제 66 조 부동산 유지 보수 기금은 은행 전문 가구에 저장해야 하며, 건물별, 가구별 회계 제도를 시행하고, 시 인민정부가 확정한 전문기관이 감독을 책임져야 한다. 제 67 조 부동산 수리, 갱신, 개조 비용은 다음 규정에 따라 부담한다. (1) 독점 부분의 수리, 갱신, 개조 비용은 독점 일부 소유주가 부담한다. (b) 부분 * * * 부분 수리, 업데이트, 개조 비용은 부분 * * * 부분 소유주가 분담한다. (3) 전체 * * * 부분 수리, 갱신, 개조 비용은 전체 소유주가 분담한다. 부동산 관리 기업의 책임으로 인해 부동산 * * * 부분 수리, 갱신 연한을 위해 수리, 갱신이 필요한 경우 부동산 관리 기업은 해당 비용을 분담해야 합니다. 독점 부분, 부분 * * * 사용 부분 및 전체 * * * 사용 부분의 범위는 법률, 규정 및 소유자 협약의 규정에 따라 결정됩니다. 제 68 조 유지 보수 기금 감독을 담당하는 전문기관은 법률, 규정 및 업주 공약의 규정에 따라 정기적으로 부동산 유지 보수 기금의 수입과 지출을 공시하고 감사 부서의 감독을 받아야 한다. 제 69 조 부동산 유지 보수 기금의 귀환, 사용 및 감독에 대한 구체적인 조치는 시 인민 정부가 제정한다.