융창 왜 그래?

4 월 8 일 공상자료에 따르면 융창 () 이 이미 보유하고 있는 광저우 창항 부동산 개발유한공사의 지분 50% 를 광저우 현지 공기업 광전지로 양도했다.

최근 융창한' 판매' 속도가 눈에 띄게 빨라졌다. 최근 두 달 동안 닝보 광저우 중산 등지에서 샤먼 국제무역 김지 상업 신다 등을 포함한 여러 프로젝트를 양도했다.

뿐만 아니라, 3 월 2 1 일 융화는 202 1 년 회사 소유자가 2020 년보다 85%, 핵심 순이익은 2020 년보다 50% 감소할 것으로 전망했다.

일주일 후 융창 공고는 202 1 감사되지 않은 연간 실적을 발표하지 않으면 다음날 주가가 한때 22% 이상 하락했다고 밝혔다.

곤경을 융해하다

공공 채무를 지불하기 위해 융화는 노력을 하지 않았다.

융창 () 은 3, 4 월 만기가 되는 공개시장 채무에 대응하기 위해 자산 처분, 특별융자를 포함한 각종 펀드 방안을 적극 추진했지만 외부 환경의 변화로 방안을 시행하기 어렵다고 밝혔다.

202 1 하반기 이후 부동산 시장이 하락하여 회사 판매 수입이 8 개월 연속 하락했다. 자료에 따르면 지난해 7 월부터 융창 매출은 5.55% 마이너스 성장을 보였고 계속 확대되고 있다. 10 월 하락폭이 한때 165438+47.02% 에 달했다. 올해 1-2 월 중 하락폭이 더욱 확대되어 누적 매출이 전년 대비 약 26.5% 감소했다. 융창 유동성 압력이 두드러지다.

또한 스탠다드, 혜예, 무디 국제 3 대 평가기관은 최근 융창 중국 등급을 대폭 인하해 융창 채무 위험을 더욱 개선했다. 최근 등급 인하로 약 30 억 달러의 해외 사채와 관련 은단 대출이 가속화된 것으로 보도돼 이 회사는 이미 이들 투자자들과 소통하기 시작했다는 보도가 나왔다.

또한 올해 100 억이 넘는 공공 채무가 만기가 되면 재판매와 상환이 필요하다. 현재 융창그룹에는 총 9 개의 채권이 있으며 규모는 654 억 38+067 억 4900 만 원으로 1 년 이내에 654 억 38+087 억 5000 만 원이 만기됐고, 올해는 총 33 억 9400 만 원의 채권 2 개가 재판매에 직면해 있는 것으로 집계됐다.

또한 융창 중국은 12 달러 채권으로 77 억 4 천만 달러 규모로 총 12 억 달러 (약 75 억 위안) 의 채권 두 개가 각각 올해 6 월과 8 월에 만료된다.

따라서 융상이 직면한 상황은 단일 채무 연장이 아니라 일련의 연쇄반응으로 낙관하기 어렵다.