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대체계약
대체 계약 모델 1 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다. 이 부동산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 국토자원 및 주택관리국이 규정한 교체 조건을 충족하며, 기관의 동의를 얻어 다른 부동산으로 교체할 수 있도록 허락했다.
을 측의 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다. 이 부동산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 국토자원 및 주택관리국이 규정한 교체 조건을 충족하며, 기관의 동의를 얻어 다른 부동산으로 교체할 수 있도록 허락했다.
쌍방의 협의를 거쳐 상술한 집의 교체 문제에 대하여 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 갑을 쌍방은 상술한 두 채의 집을 교체하는 것에 동의했다. 지리적 위치, 설비 기준, 손상 정도 및 면적의 차이로 인해 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상으로 지불하기로 동의했다.
제 2 조 갑과 을 쌍방은 상술한 두 채의 집의 교체가 이미 본 기관의 동의를 얻었으며, 앞으로 상대방이 본 부서의 주택 개조에 참여할 수 있도록 보장하겠다고 약속했다.
제 3 조 쌍방은 을 측이 본 계약이 체결된 지 10 일 이내에 갑 측에 배상금을 지불해야 한다는 데 동의했다.
제 4 조 갑과 을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ 전에 이 집을 상대방에게 넘기기로 동의했다.
제 5 조 갑을 쌍방은 갑이 을측에 이 재산을 납품할 때 그 재산이 비어있는 상태이며 물, 전기, 난방, 가스 (천연가스), 부동산 관리비, 방값이 이미 정산되었는지 확인하기로 합의했다. 을측은 이에 따라 같은 약속을 했다.
제 6 조 주택 교체 후, 갑을 쌍방은 원재산 관리 단위의 이 주택에 대한 통일된 관리를 받아들이기로 동의했다.
제 7 조는 세비 수속을 처리하는 과정에서 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 관련 규정에 따라 집행한다.
제 8 조 본 계약이 발효된 후 불가항력을 제외하고는 쌍방이 모두 계약을 해지할 수 없다. 일방적인 이유로 본 계약이 종료되면, 먼저 주택 보상금을 환불해야 하며, 위약측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 미진한 일은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 파일 및 쌍방이 서명한 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 10 조 본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 쌍방은 다음과 같은 _ _ _ _ _ 방식으로 분쟁 (대문자) 을 해결하기로 합의했다.
(a) _ _ _ _ _ 중재위원회 중재를 제출한다.
(2) 어느 쪽이든 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 사본은 두 부씩 가지고 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
모델 룸 교체 계약 2 갑 (대상 주택의 가장 큰 쪽):
파티 b (평가 대상 주택의 작은 측면):
갑이 소유한 이 상품집은 주택형:, 건축면적: 제곱미터 (재산권 등록 기준), 층수:, 산권번호가 있다. 이 부동산은 베이징시 국토자원과 주택관리국이 규정한 교체 조건에 부합한다.
을측이 소유한 이 상품집은 주택형:, 건축면적: 제곱미터 (재산권 등록 기준), 층수:, 산권번호가 있다. 이 부동산은 베이징시 국토자원과 주택관리국이 규정한 교체 조건에 부합한다.
쌍방의 협의를 거쳐 상술한 집의 교체 문제에 대하여 본 계약을 체결하였다.
제 1 조: 갑을 쌍방은 상술한 두 채의 집을 교체하는 것에 동의했다. 집 위치, 인테리어 기준, 설비, 손상 정도, 건축 면적이 다르기 때문에 을측은 갑에 인민폐를 지급하기로 동의했다.
두 번째: 갑, 을 쌍방은 이 두 집이 모두 합법적으로 교체되고 성공적으로 양도될 수 있는 상품주택이며, 저당, 압류, 기타 분쟁이 없어 그 집 정보가 진실되고 거짓이 없음을 보장하겠다고 약속했다.
제 3 조: 쌍방은 본 계약이 체결된 후 일 이내에 을측이 갑측에 배상금을 지불해야 한다는 데 동의했다.
제 4 조: 갑과 을 쌍방은 연월 일전에 동시에 상대방에게 집을 배달하기로 동의했다.
제 5 조: 갑, 을 쌍방은 이 집을 상대방에게 납품할 때 그 집과 그 시설이 안전하고 양호한 상태에 있으며 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다는 데 동의했다.
제 6 조: 갑이 을측에 이 부동산을 납품할 때, 그 재산이 비어 있고, 물, 전기, 난방, 가스 (천연가스), 부동산 관리비, 공공수리기금 등의 비용이 모두 정산되었는지 확인해야 한다. 을측은 이에 따라 같은 약속을 했다.
제 7 조: 주택 교체 후, 갑을 쌍방은 원재산 관리 단위의 이 주택에 대한 통일된 관리를 받아들이기로 동의했다.
제 8 조: 수속 과정에서 발생하는 세금은 베이징시의 관련 규정에 따라 납부한다.
제 9 조: 본 계약이 발효된 후 불가항력을 제외하고는 쌍방이 계약을 해지할 수 없습니다. 일방적인 이유로 본 계약이 종료되면 먼저 주택보상금을 환불하고 위약측은 상대방에게 위약금 인민폐 10000 원을 지불해야 합니다.
제 10 조: 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 미진한 일은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결할 수 있다. 본 계약의 첨부 파일 및 쌍방이 서명한 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 11 조: 본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조: 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 다른 두 부는 관련 부서에 신고하여 기록한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
주소: 주소:
전화: 전화:
우편 번호:
대리인:
서명 날짜: 서명 날짜:
대체 계약 모드 3 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _
주어진:
1. 갑은 설립을 승인한 주식유한회사와 상장회사이다. 자산 재편을 통해 주영 업무를 늘리고, 기업 구조와 제품 구조를 최적화하고, 경제적 효과를 높일 계획이다.
2. 갑측의 발전을 지지하기 위해 을측의 제품 구조를 더욱 조정하기 위해 을측은 부하직원을 갑으로 대체할 의향이 있다 .....
A 국과 b 국은 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했다.
하나, 대체 목표'
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회사의 권익을 대체할 계획이다.
을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ 자산을 부하직원으로 대체할 계획이다.
둘째, 변위의 범위와 방법
1. 구체적인 범위는 자산 평가 보고서 발행 후 일정표를 참조하십시오.
2. 갑과 을 쌍방은 자산 평가 기관을 고용하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이번 자산 교체는 을측이 현금 방식으로 갑 측에 차액 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원을 지급해야 한다.
셋. 교체 승인 및 승인
본 계약에서 언급한 자산 교체는 이미 갑측 이사회와 을측 상급기관의 비준을 받았으며, 아직 갑측 주주총회의 비준을 기다리고 있다 .....
넷째, 대체의 효력
1. 이번 자산 교체에 대한 자산 평가 기준일은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 교체 행위는 본 계약이 체결된 후 시행되었지만, 교체의 효력은 소급력을 가지고 있다.
2. 본 계약에서 언급한 갑을 쌍방이 대체한 자산 및 관련 부채는 교체가 발효된 날부터 본 계약의 약속에 따라 상대방이 소유한다. 본 계약 제 6 조에 달리 규정되어 있지 않는 한, 상대방에게 귀속되는 자산 및 관련 부채, 유효일 이후의 변경 및 관련 업무로 인한 이익 손실은 상대방의 소유이며 다른 당사자가 부담해야 합니다.
동사 (verb 의 약어) 약속 및 약속
1. 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 교체가 발효될 때까지 갑측과 을측이 교체된 자산과 관련 부채를 정상적인 방식으로 관리하고 각자의 관련 업무를 운영할 것을 보증한다.
2. 쌍방은 재무제표와 자산평가보고서에 드러난 부채, 그리고 본 계약이 체결된 후 정상적인 운영으로 발생한 부채를 제외하고는 교체가 실시될 때까지 다른 실제 또는 기존 채무나 부채가 없음을 보증합니다.
3. 쌍방 은 교체 실시 전 에 교체 자산 에 담보, 담보, 유보 또는 기타 담보 권익 (재무 제표 및 자산 평가 보고서 에 공개 된 것 제외) 이 포함되어 있지 않음을 보증한다.
4. 쌍방은 상대방에게 양도한 자산이 국가와 업계의 관련 기술 표준과 품질 요구 사항을 충족한다고 보증한다.
자동사 위약 책임.
갑을 쌍방이 본 계약의 약속에 따라 교환자산을 완전히 상대방에게 넘기지 못할 경우, 이로 인해 상대방에게 초래된 손실을 배상하고, 교환자산순자산 10% 에 따라 위약금을 부담해야 한다.
일곱. 분쟁의 해결
본 계약의 수락 및 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 관할권이 있는 법원에 소송을 제기할 수 있다.
여덟. 미완의 일
본 협의에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있습니다.
아홉. 서명의 효력
본 협정은 쌍방의 권한을 위임받은 대표가 서명하고 공식 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 갑측은 본 협정에 서명하는 데 필요한 권리를 부여받을 것이라고 보증한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(서명) 공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(서명) 공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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대체 계약 템플리트 4 계약 번호: _ _ _ _ _ _ _ _
하우스 아니오. : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
증인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 중개 회사 (이하 c 자)
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 부동산 매매에 대해 다음과 같은 조항을 달성했다.
제 1 조 당사자 a 의 재산권 선언
갑은 이미 법에 따라 이 집을 매각하는 합법적인 증빙증을 취득했다. 미분양 주택 (예/아니오) 은 저당을 잡았고, 갑측은 그 집의 재산권을 전적으로 책임진다. 집 주소는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소입니다
제 2 조 판매권에 관한 당사자 a 의 성명
갑은 이 집을 판매하는 합법성을 보증하고, 또한 그 집을 상장하여 거래할 권리가 있다. 만약 사실이 없다면, 갑측은 이로 인한 모든 경제와 법적 결과를 책임져야 한다.
제 3 조 파티 b 의 구매권 선언
을측은 본 계약 제 1 조, 제 2 조 성립을 전제로 갑이 판매하는 집의 완전한 재산권을 자발적으로 매입하고, 이 상황에서만 체결된 계약이 법적 효력을 가지고 있음을 인정한다.
제 4 조 판매용 주택의 가격
갑과 을 쌍방은 이 집의 판매가격이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 지불 조건
1. 계약서에 서명하고 도장을 찍은 후, 갑, 을 쌍방은 병측에 서명증서와 양도 수속을 처리하는 데 필요한 자료를 제공해야 합니다. 병측에 즉시 커미션을 지불하다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 재산권비는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 또한 을 측은 즉시 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위약이 있다면, 책임은 위약측이 부담한다.
2. 은행 대리 결제는 필요 없습니다.
병측이 재산권을 을측 명의로 양도한 후 을측은 즉시 갑측에 방금 잔액을 청산해야 한다 .....
3. 다이은행
(1) 갑, 을 쌍방은 병측에 은행 대행 지급 수속을 처리하는 데 필요한 자료를 제공해야 한다.
② 파티 b 는 구매 계약금의 30% 를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 형태로 _ _ _ _ _ _ _ 은행에 예치해야 한다
(3) 은행 대지불 부분은 은행 규정에 따라 은행에서 직접 지급한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 만약 을측이 본 계약 제 5 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 않으면, 갑측은 을측이 기한이 지난 채무에 대해 위약측의 위약책임을 추궁할 권리가 있다 .....
2. 갑은 연월일에 이 집을 비우고 을측에 넘겨야 한다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만약 갑이 계약 이행을 거부하면 을측은 법원에 집행을 요청할 수 있다.
3. 본 계약이 체결된 후 을측이 위약할 경우, 주택 구입 계약금은 갑이 소유하며, 모든 중개 비용은 을측이 부담한다. 갑이 위약할 경우, 계약금을 두 배로 돌려주고 을측에 돌려주는 책임을 져야 하며, 동시에 모든 중개료를 부담해야 한다. 계약이 종결되면 위약측은 위약금을 청산해야 한다.
제 7 조 주택 인도
A 와 b 는 주택 배달에 대해 다음과 같은 세부 사항을 달성했습니다.
1. 갑이 판매하는 주택재산권은 명확하고 분쟁과 채권채무가 없다. 매각 후, 갑은 갑과 관련된 모든 재산 분쟁과 채무를 책임져야 한다. .....
2. 갑측은 판매한 주택의 현황이 산권증 기록과 일치한다고 보증한다.
주택 자체는 주택 사용이나 아름다운 손상에 영향을 미치지 않습니다. 고정적이고 움직일 수 없는 장식품은 손상되지 않았습니다.
4. 이 집이 인도된 후 그 집에서 발생한 모든 비용 (예: 전기, 물, 가스, 재산비 등) 은 모두 을측이 부담한다 .....
5. 기타: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 8 조 재산권 처리 협정
갑과 을측은 갑과 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그렇지 않으면, 이로 인한 모든 재산 분쟁과 채무는 병방과 무관하다. .....
상술한 수속을 처리하는 데 따른 세금 및 관련 비용은 쌍방이 국가 규정에 따라 납부해야 한다.
제 9 조 부속서
첨부 파일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 10 조 분쟁 해결
본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 권리가 있다.
본 계약은 백가행 공인을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을, 병방은 각각 한 부씩 고집하며 서명일로부터 효력이 발생한다.
참고: 모든 계약은 인민폐로 결제됩니다.