토지 부가가치세 청산 시 주택 유지 보수 기금을 공제할 수 있습니까?

물론이죠. 주택 수리 기금은 대리 수료에 속하며, 증액 규정은 집값에 포함되어 바이어에게 부과되는 것으로, 양도소득으로 사용될 수 있고, 공제의 근거로 사용될 수 있지만 공제로 사용될 수는 없다. 단독 징수한 대리 수수료는 양도소득으로 사용할 수 없고 공제 항목으로 공제할 수 없습니다.

유지 보수 기금 사용 조건:

1. 수리 기금은 보증 기간이 만료되고 부동산 공공 * * * 부분, * * * 시설 설비 정비, 업데이트, 개조 시에만 사용할 수 있습니다. 구체적인 업주들은 투표권 결정 기준에 따라 비용 비율을 분담한다.

2. 보수기금이 한가할 때 국채나 법률규정에 규정된 기타 자금을 제외하고 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

3, 특수 목적:

(1) 부동산 관리 회사는 수리 기금에서 해당 부동산의 1 개월 일일 수리 갱신 비용에 해당하는 예비금을 임시로 빌릴 수 있습니다. 부동산 관리 서비스 계약에 달리 합의된 경우는 예외입니다.

(2) 주택은 대대적인 수리나 특별 수리, 업데이트가 필요하며 시공계약에서 약속한 선불금을 인출할 수 있지만 선불금은 공사 총액의 30% 를 초과할 수 없다.

(3) 업주위원회는 업주대회가 별도로 결정한 경우를 제외하고 부동산 관리 기업의 계좌에 1 개월 활동 경비에 해당하는 예비금을 보유할 수 있다.