2021년 우루무치의 새로운 증서세 규정

1. 양도세

아파트 면적에 대해 납부할 양도세 금액(세금 계산 기준은 주택 총액임)

첫 번째 주택 ≤90m21%

>90m21.5%

두 번째 스위트룸 ≤90m21%

>90m22%

3 스위트룸 이상 3%

비주거용 부동산(예: 자동차 공간, 아파트, 지하실, 3% 상업용 건물, 사무실 건물 등)

주택 유지 자금

집 유지비 예금 기준: 162위안/평방미터.

3. 주택재산권 등록비

4. 면적 가격차이 : "상업용 주택 매매계약서"에서 정한 바에 따라 실제 정산하되, 그 절대가치 면적 오차율은 3% 이내(3% 포함)입니다.

5. 증서 인지세, 5위안/도서, 10위안/도서

6. 재산세: 양도일로부터 주택 구매자가 부담합니다. .

도서 3권, 서식 1부, 증명서 1부('주거품질보증서', '건축사업품질인증서', '주거사용설명서', '부동산 개발 및 건설사업 종합인정증명서', '수료증서') "수락 등록 양식"이 완료되었으며 배송 기준을 충족합니다.

7. 기타 비용:

난방비: 지역난방 방식 및 구체적인 가격에 따라 결정됩니다. 수도, 전기, 가스 요금: 일반적으로 별도의 카드가 있으며 소유자는 카드를 충전하기만 하면 됩니다.

주차비: 일부 소유자는 공동 주차 공간을 구입해야 합니다. 이 요금은 주차 공간을 구입하는 소유자에게 부과됩니다. 이러한 수수료는 일반적으로 실제 체크인 이후에 발생하며, 결제 상황은 개인마다 다릅니다.

모기지 상업 대출 이자율 계산 방법은 다음과 같습니다.

대출 이자 = 대출 금액 * 대출 이자율 * 대출 기간 = 대출 금액 * 일수 * 일일 이자율 = 대출 금액 * 개월 수 * 개월 이자율 = 대출 금액 * 연도 * 연 이자율.

상업 대출 이자율

중국 인민 은행은 2015년 3월 1일에 금융 기관의 위안화 대출 및 예금에 대한 기준 이자율을 낮추라는 공지를 발표했습니다. 금융기관 1년 대출 기준금리는 0.25%에서 5.35%로, 1년 예금 기준금리는 0.25%에서 2.5%로 인하됐다.

기타 예금 및 대출의 기준 이자율과 개인 주택 공제 기금 예금 및 대출의 이자율은 일반적으로 중앙 은행에서 결정합니다. 1년에 한번 이자.