223 년 유지 보수 기금 요금

주택보수기금 유료기준은 상품주택이 공사비용의 5 ~ 8% 에 따라 지급되고, 공채 매각시 2% 에 따라 지급되며, 구체적인 경우 부동산 매각의 구체적인 유형과 실제 상황에 따라 인정과 처리를 진행해 갈등과 분쟁을 피해야 한다는 것이다.

첫째, 주택 유지 보수 기금 요금은 얼마입니까? 주택 유지 보수 기금 요금 기준은 건설부와 재정부의' 주택 특별 유지 보수 자금 관리 방법' 규정에 따른 것이다. 1, 상품주택 소유자, 비주거업주들은 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. 평방미터당 건축 면적 기탁 1 기 주택 전용 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 건설 설치 공사 평방미터당 비용의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 본 지역의 상황에 따라 평방미터당 건축면적 기탁 계약주택별 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 발표해야 하며, 적시에 조정해야 한다. 2. 공공 주택을 판매하는 경우, 다음 규정에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁한다. (1) 소유주는 소유 부동산의 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하고, 평방미터당 건축 면적당 첫 주택 특별 유지 보수 자금의 액수는 현지 주택 개조 비용의 2% 이다. (2) 분양단위는 다층 주택이 분양금의 2% 이상이고, 고층주택은 분양금의 3% 이상이며, 분양금에서 주택전용 수리자금을 한꺼번에 인출한다.

둘째, 어떤 경우에 주택 유지 보수 기금을 사용할 수 있습니까? 주택 수리 기금은 주택 보증이 만료된 후 주택 주체 구조, 공공 * * * 부위 및 공공 * * * 시설 설비의 대중수리 및 개조 공사에 쓰인다. 집의 호스트 하중 구조 부분에는 기초, 내부 및 외부 하중 벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공 * * * 부위는 실외 벽면, 로비, 계단통, 복도 통로 등을 말합니다. 공공 * * * 시설 설비는 주택 및 관련 부대 지역 내, 소유주 * * * 가 함께 소유하고 사용하는 상하수관 및 설비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공용 조명, 소방 시설, 녹지 공간, 도로, 배수로, 비영리 주차장 차고, 공익성 문체시설 및 기타 * * 유지 보수 기금은 주택 관리국에서 관리하며 신청 과정은 비교적 복잡하다. 이는 우리나라 법률적으로 주택보수기금 유료에 대한 인정이며 사법실천에서 관련 사항을 처리하는 데 있어서는 위에서 규정한 절차와 요구에 따라 처리해야 하며, 다른 한편으로는 주택 수리시 확인해야 할 파손 상황에 따라 감정사용을 해야 한다.