준비금은 어떻게 계산되나요? 어떻게 추출할 수 있나요?

공급자금 계산

단위의 월 지급액 = 지급 기준 × 지급 비율(다음 달러로 반올림), 개인의 월 지급 금액 = 지급 기준 × 납부비율(다음 달러로 반올림), 월 납부총액 = 단위 월 납부액 + 개인 월 납부액.

1. 보증금 기준은 전년도 직원의 월평균 급여입니다.

주택공제금 지급기준은 전년도 말 근로자 급여 전액을 기준으로 결정되며, 지급기준은 원칙적으로 공사가 고시한 금액을 초과할 수 없다. 직원이 근무하는 구의 통계부서는 전년도 직원 평균 월급의 3배입니다.

2. 주택공제금 지급비율은 일률적으로 12%(즉, 세대별, 개인별 12%)이며, 동일세대는 동일한 지급비율을 적용한다. 예를 들어보겠습니다:

2019년 귀하의 단위 급여 및 보너스 총액이 120,000위안이라면 2019년 1월부터 12월까지의 평균 급여는 120,000¼12 =10,000위안입니다.

고용주가 최대 12%의 적립금을 지급하는 경우 고용주가 지급하는 월 지급액은 10,000*12%=1,200위안입니다. 내 월 공제액도 1,200위안이다. 따라서 귀하의 예비 기금 계좌의 월 소득은 2,400위안입니다. 주택공적자금 인출

주택공적자금 인출 준비에는 필요한 자료가 많습니다. 초기에는 공적자금관리센터에 전화로 상담하시고 본인의 인출에 맞춰 해당자료를 준비하시기 바랍니다. 정황. 주택 공제 기금 인출 조건은 다음과 같습니다.

1. 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검

포함 사항:

1. 완전한 상업용 주택에 새 건물을 구입하세요.

2. 새로운 상업용 주택 구입을 위한 상업용 대출.

3. 중고 주택을 구입하세요.

4. 도시 및 농촌 주택의 개조, 점검.

2. 퇴직자 및 퇴직자

신분증 원본과 다음 정보 중 하나를 제공하십시오:

1. 퇴직 증명서 원본;

2. 퇴직, 퇴직급여 검토서

3. 퇴직, 퇴직, 단위증명서.

3. 근로능력을 완전히 상실하고 해당 단위와의 근로관계를 종료

근로관계 종료 증명서 원본 및 해당 노동부에서 발급한 신분증 원본 작업능력 상실에 대한 평가입니다.

4. 정착할 모습

호적말소증명서 또는 정산증명서 원본, 신분증 원본.

5. 주택 대출 상환

상업용 주택 및 주택 공제금 대출을 매년 상환합니다.

6. 임대료 납부

본인 및 배우자의 임대료 입금지에서 발행한 무주택증명서. 임대차계약서 원본, 임대주택 소유권증명서 및 부동산 증명서, 주택매매계약서 사본, 철거 및 재정착 주택 정착 계약서, 신분증 원본.

7. 기타 상황

계좌가 6개월간 분할되어 계속 입금되지 않은 사실을 말함: 출금자의 신분증 원본이 소멸되어 신고된 경우 사망: 공증된 증명서 원본(공증된 문서에는 사망한 직원의 상속인과 수유인이 명확하게 표시되어야 함) 및 추출자의 신분증 원본. 필수자료

직원이 주택공제금을 인출할 경우, 소속 기관의 직인이 찍힌 개인 주택공제금 인출 신청서(3부), 인출자의 신분증 원본 및 사본, 다음 증빙 자료:

(1) 모기지 없이 자가 거주 주택을 구입하는 경우 다음 증빙 자료를 제공하십시오.

직접 부동산을 구입하는 경우 구매 계약서(또는 사전 판매 계약서), 구매 계약서, 향후 철회 시 청구서(또는 영수증) 원본 및 사본, "광저우 주택 공적 기금 철회 등록 증명서"를 제출하세요. 중고 건물을 구입하는 경우 최초 철회 시에는 부동산 증명서와 납세 증명서 원본 및 사본을 제출해야 하며, 이후 철회 시에는 "광저우 주택 공적 기금 탈퇴 등록 증명서"를 제출해야 합니다. 주택면적을 늘리기 위해 토지취득보상금을 매입한 경우, 최초 철회 시 주택철거 및 재정착 계약서, 추후 철회 시 증가된 주택면적 매입 청구서 원본 및 사본을 제공하며, "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서"가 제공됩니다.

(2) 주택 구입 대출(자택 구입을 위한 모기지) 원리금 상환을 위해 최초 철회 시 서명된 대출 계약서 원본 및 사본 제출 나중에 인출할 경우에는 "광저우 주택 공제 기금 인출 등록 증명서"를 제출하세요.

(3) 자가 거주 주택을 건축하는 경우, 타운(타운십) 수준 이상의 도시 건설 부서에서 승인한 토지 사용 증명서(또는 부동산 증명서), 주택 건설을 위한 타운(타운십 수준) 이상의 계획 부서 및 건축 자재 구매에 대한 청구서(또는 영수증) 원본 및 사본 1부. 자가 거주 주택을 개조하는 경우, 진(향)급 이상 도시 건설 부서의 개조 승인 서류, 부동산 증명서, 청구서(또는 영수증) 원본 및 사본을 제출해야 합니다. ) 건축 자재 구매. 자가주택을 전면 수리하는 경우에는 읍(면)급 이상 주택안전평가기관에서 발행한 주택안전평가증명서, 부동산증명서, 수리비계산서(또는 영수증) 원본 및 사본이 필요합니다. .

(4) 주택을 임대하여 거주하는 경우에는 임대차계약서 원본 및 사본(주택관리과에 등록된 계약서 또는 공공주택임대차계약서 참조)을 제출해야 합니다. 해당 유닛과 서명), 처음 탈퇴 시 임대료 청구서(또는 영수증), 향후 탈퇴 시 "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서" 1부를 제출하세요.

(5) 퇴직한 경우 이혼 또는 퇴직 증명서 원본과 사본을 제출하십시오. 법정 퇴직 연령에 도달한 경우, 신분증 원본과 사본을 제출하세요.

(6) 직원이 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우, 지방자치단체 이상 병원에서 발행한 증명서 원본 및 사본 및 해고 증명서 근로자와 고용주 사이의 노동관계가 제공되어야 합니다.

(7) 해외에 정착하려는 경우, 비자 및 여권 원본과 사본을 제출하시기 바랍니다.

(8) 이 도시에 등록되지 않은 직원이 해당 부서와의 노동 관계를 종료하는 경우 해당 직원과 해당 부서 간의 노동 관계 종료 증명서 원본 및 사본을 제출하십시오.

(9) 호적이 이 도시 밖으로 이전되어 고용주와의 근로관계가 종료된 경우 호적 이전 증명서 및 근로관계 종료 증명서 원본 및 사본 근로자와 고용주 사이에 제공되어야합니다.

(10) 연속 12개월 이상 실업(또는 해고)자, 45세 이상 남성(포함), 40세 이상 여성(포함), 실업(또는 해고)자 , 실업증명서(또는 해고증명서) 원본과 사본을 제출하세요.

(11) 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그의 상속인 또는 수유자는 직원의 사망 증명서, 법적 상속 또는 공증인이 공증한 유증권 증명서, 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 세대등록부.

요즘에는 WeChat과 Alipay의 도시 서비스를 포함해 많은 도시에서 선지급 자금 인출이 온라인으로 완료될 수 있으며, 관련 도시 서비스도 오픈되길 기대합니다.