부동산 대행 수리 기금이 위법인가요?

법률 분석: 위법. 주택 수리 기금 납부 규정은 다음과 같다. 소유주는 집을 넘겨주기 전에 주택 수리 기금을 납부해야 한다. 첫 번째 주택 전용 유지 보수 자금, 소유주는 직접 주택 전용 유지 보수 자금 전문 가구에 예치할 수도 있고, 부동산 개발 업체에 위탁하여 대납할 수도 있다. 부동산 개발업체에 위탁한 경우 부동산 개발업체는 주택 수리기금을 받은 날로부터 3 일 이내에 대납한 주택 특별 수리자금을 주택 특별 수리자금 전문가구에 예치해야 한다. < P > 법적 근거: "주택 특별 유지 보수 기금 관리 방법" < P > 제 13 조는 본 방법 규정에 따라 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁하지 않은 경우 개발 건설 단위나 공공 주택 판매 단위는 구매자에게 주택을 인도할 수 없습니다. < P > 제 14 조 전문가구관리은행, 주택전용 수리자금을 대행하는 분양기관은 재정부나 성 자치구 직할시 인민정부 재정부가 일제히 감독하는 주택전용 수리자금 전용 어음을 발행해야 한다. < P > 제 15 조 업주대회가 성립된 후, 다음 규정에 따라 업주가 기탁한 주택전용 수리자금을 양도해야 한다. < P > (1) 업주대회는 본지 한 상업은행에 본업관리구역 내 주택전용 수리자금의 전문가구관리은행으로 위탁하고 전문가구관리은행에 주택전용 수리자금전문가구를 개설해야 한다. < P > 주택 전용 수리자금 전문주를 개설하려면 부동산 관리 구역 단위로 계좌를 개설하고, 주택문 번호에 따라 분계좌 계좌를 개설해야 한다. < P > (2) 업주위원회는 소재지 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부 및 이미 판매된 공공주택을 통보해야 하며, 공공주택 전용 수리자금을 관리하는 부서에 통지해야 한다. < P > (3) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산)