베이징, 첫 스위트룸, 어떻게 사요? 아무것도 몰라, 추천해!

1. 90 평방미터 정도 되는 새 집을 사면 상업대출 신청에 대한 계약금 비율은 30% 입니다.

2. 선순위 기금 대출로 첫 스위트룸을 사면 계약금 비율은 20%, 300 만 채의 집이며 60 만 원을 선불로 지불한다.

그런 다음 첫 번째 스위트 룸을 구입할 때 주의사항:

1. 대출 실패 약속 많은 사람들이 집을 사려면 은행에서 대출을 받아야 하지만 일부 주택 구입자들이 징문이나 기타 문제로 대출을 거부할 수도 있다. 따라서 주택 구입자는 반드시 개발자와의 주택 구매 계약에서 주택 구입자가 대출이 거부되어 집을 살 수 없을 경우, 개발업자는 구매자가 이미 지불한 계약금 등을 전액 환불할 것임을 분명히 해야 한다. 주택 구입 계약서에 약속이 없으면 개인 구매자는 계약금을 반환할 수 없을 뿐만 아니라 위약 책임도 질 수 있다.

2. 관련 비용을 누가 지불하는지 분명히 하는 경우 대부분의 주택 구입자들은 돈을 좀 써야 하고, 개발자는 당신에게 비용 목록을 하나 주는데, 그 중 일부는 계약세, 공공보수기금, 인화세, 재산비 등 합리적인 것이다. 하지만 동네 내부의 일부 보조비와 같은 불합리한 요금이 있을 수 있습니다.

가격 책정 방법과 주택 가격을 표시하십시오. 일반적으로 주택 구입 계약을 체결할 때, 계약은 주택 단가와 총가격을 명시하며, 개발자가 가격 책정 방식을 명시하도록 하는 것을 잊지 마세요. 계약서에 집값과 정가 방식이 합의되지 않으면 실제 지급시 집값이 오르고, 일부 개발업자들은 주택 구입자에게 나중에 집값을 지불하거나 다른 정가 방식을 통해 집값을 계산하도록 요구할 수 있기 때문에 이 내용은 처음부터 정해져 어느 쪽도 쉽게 변경할 수 없다.

4. 부동산증 처리 시간과 관련하여 일부 개발자들은 여러 가지 이유로 처리 시간을 미뤘다. 주택 구입자는 주택 구입 계약에서 부동산증의 처리 시간을 명확하게 약속하고 쌍방의 위약 책임을 약속해야 한다. "상품주택 판매관리방법" 에 따르면, 산권증 처리 약정기한은 60 일이어야 한다.

위챗 공식 계좌는 집을 찾아 베이징 주택 구입 교류군에 들어간다.